vivi8000 wrote:
建議去他的地下室停車...(恕刪)
最近在ptt有個賣家在賣他的i-come
很粗糙的裝潢
一坪要價37萬
為何工業用地可以喊這麼高
真是搞不懂那賣家的心態
坑殺那些不懂的人呢
還是當初他也是傻傻的不懂被騙的
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我前天剛下了一戶，成交金額為32.5/p，坪數約為37-38
，會選擇的主要原因還是看在未來會增值的角度
，目前附近舊宗路剛拍出去的一塊地成交金額為118萬/p，附近的遠雄i park也要價45-50/p，在版圖往上一點每坪都超過60，雖說這邊沒捷運，但是依照未來都更計畫，十年內成美橋以北的工業地或住地應該會再往上翻升，畢竟是台北市目前最完正的一塊地了，版上有大大說原本每坪才18.8，我不的不承認我出手慢了點
，可我就第一點：旁邊的行情、第二點：未來的都市更新、第三點：台北市土地的完整性來看，每坪32-33尚在低點，況且，內湖區原本一坪在5-6年才也才20萬，現在居然到60了（新屋），也都是慢慢漲上來的，加上內科廠商進駐，上下班進出內湖塞車的惡夢，也難怪科技新貧會一直買在內湖也慢慢的墊高房價..
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