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piccololin wrote:
但是這是因為初期大家都是搶較好的單位
等到A級單位都賣完了，B級單位的大家都比較不想要的情況下，談價的空間就大了
所以如果不是那麼要求要住最好的區域，越晚去談可以有越好的價格
小弟認為先買不一定挑的到比較好的單位
有些比較好的...建商可能會先保留,也會說已經賣掉之類的！
等之後再開放出來賣...
親戚去年七月購買一間預售屋一樓,客變時跟其他住戶聊天,住戶說四月買的時候說一樓已經賣掉
但親戚七月去看屋時,小姐說剛開放不到一禮拜而已！可能這是建商的行銷手法之一
且景氣不確定好壞...說不定開價越來越低！
allen4juan wrote:
因為走路2分鐘內的萬芳路上超好停車(無劃線的停車位)
那邊白天整排停滿滿！大家都在那邊轉乘捷運吧？
晚上應該就好停許多～
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建案位在車流量非常多的地方, 中間雖然有還個短巷,
但是那個巷子經常有車子出入, 因為可以閃過路口的那個紅燈.
建案開價40萬的話, 木柵區裡有大把的房子可以挑
有河景的也不是沒有
以替代效應來看, 40萬太貴了
因為木新路上有河景的房子, 或是木柵市區裡有大把的房子可以挑
生活機能好, 交通方便
老實說40萬已經可以在台北市市中心買到不錯的老公寓了
如果會想要文山區的木柵買房子, 大多也是存了個親山水的想法
但是這個建案一出巷口, 就是一堆車
(說它是木柵車流量最大的幾個路口也不為過)
何必勒...
看看路口有幾戶1F的房子在賣, 賣了快2年了
也沒見那戶有賣出, 就知道那裡的車子多恐怖
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