大安國宅建築品質及週遭環境

ahuirandy

14分

11樓

ahuirandy

個人積分：14分

文章編號：10809830

之前有朋友說買下來等改建~~

20幾層樓改建??

公寓都要橋好久~~

買房子還是看你這5~10年需求~~為主

JosephKo

1分

樓主

JosephKo

個人積分：1分

文章編號：10810934

shiola wrote:
當年大安國宅軍眷原住...(恕刪)

shiola 你好...

維護品質及自治管理這部分我要如何去了解呢？
我只是一個買屋者，管委會會告知我嗎？

我從仲介所得知管理費一個月約 1200 ~ 1400 元

有些牆不能亂打 --> 那隔間牆是否可打掉呢？

剪力牆結構對地震來講，本身就較容易晃嗎？

謝謝你的建議 !!

--人生就是要與眾不同--

Pooky

1811分

13樓

Pooky

個人積分：1811分

文章編號：10811485

我唸書時租房子在這裡，食衣住行都很便利
但是戶數很多樓板很低，住起來很有壓迫感
我不知道是不是國宅都這樣
個人是不考慮這樣房子，寧可住遠一點

clfc2001

1分

14樓

clfc2001

個人積分：1分

文章編號：10811714

JosephKo wrote:
維護品質及自治管理這部分我要如何去了解呢？(恕刪)

找不到住戶問的話建義去問這區的里長伯, 辦公室在國宅區民眾活動中心二樓(只有兩層樓那棟), 他在當里長之前是代書, 又在那辦公,應該很清楚大安國宅的現況

剪力牆請google大神回答..

shiola

6分

15樓

shiola

個人積分：6分

文章編號：10814549

JosephKo wrote:
shiola 你好....(恕刪)

前區每棟的大廳都有布告欄，應該會有這些事項，上頂樓是可以的，因為頂樓通常都是曬衣場，甲區跟乙區的自治會都在全聯超市那棟，一樓的那間自治會是軍宅（七層樓）那邊，靠市圖的二樓是前區的自治會，里長辦公室在超市上面的2樓。
剪力牆是哪幾堵牆你可以去自治會調文件，有明列。隔間牆不多就是了（或是去看地下室有哪幾堵牆保留）。
剪力牆一定會晃比較大，這是它的特色，我建議有些東西一定要固定啦。
你是要看前區高樓層還是後區低樓層？我自己是對高樓層比較瞭解。

jerry898901

13分

16樓

jerry898901

個人積分：13分

文章編號：10814654

ahuirandy wrote:
之前有朋友說買下來...(恕刪)

大安國宅,建議您做一下氯離子檢測比較安心.

shiola

6分

17樓

shiola

個人積分：6分

文章編號：10814733

clfc2001 wrote:
找不到住戶問的話建義...(恕刪)

前區的是各棟自治，所以管理員都算清楚自己棟內的情形哩。
（這些管理員通常都待很久了，如果這個管理員不了解那就比較誇張些），我記得13.14.15好像跟七樓那邊是同個自治會。
七樓那區我就不太瞭，我去過一、兩次，不過七樓那邊樓上的4戶安排有點怪，一層裡好像是有兩間還要經過人家的門口。
大安國宅有沒跟附近的房子比起來相對便宜我不知道，但是很多人找房子覺得國宅太多人是真的，不過看看成功國宅，那人才是多到嚇死人...

shiola

6分

18樓

shiola

個人積分：6分

文章編號：10814814

jerry898901 wrote:
大安國宅,建議您做一...(恕刪)

不只是國宅，中古屋都要做檢測才是。
不過說真的～你覺得房仲給的資料上面的氯離子資料可不可信？
自己找機構做要多少錢啊？

NeedBill

3分

19樓

NeedBill

個人積分：3分

文章編號：10814876

大安國宅, 一年前因自家裝潢曾經租過.

它最大的缺點真的是鴿害, 每天從陽台收下的衣服都會夾雜著鴿毛.

如果您不介意的話倒是無訪....

另外有人回說該測一下氯含量. 這點很重要哦! 當初也有聽說, 但因為只是租屋, 所以未查證.

以上, 僅供參考囉!

jerry898901

13分

20樓

jerry898901

個人積分：13分

文章編號：10815178

shiola wrote:
不只是國宅，中古屋都...(恕刪)

不一定都要做,看個人啦~但民國70至73年間完工的做一下氯離子及輻射檢測會比較安心!可以自己找人做阿~~不一定要找仲介啦~多少錢我不清楚~應該是四五千元吧~但是要挖洞取樣比較難搞!

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