台北市的房價

hendry2002

78分

191樓

hendry2002

個人積分：78分

文章編號：5453630

講一個遠低於行情的房子
然後不講買入時間點
好像也沒啥意義
For example:
我家當年我父親也才買10萬一坪
現在行情是快60萬
但那是27年前買的
這樣講有意義嗎?

Aquila

126分

192樓

Aquila

個人積分：126分

文章編號：5453734

hendry2002 wrote:
講一個遠低於行情的房...(恕刪)

這個有意思，台北市在三十幾年前價值一百五十萬的房子，現
在確實有些售價有可能變成一千五百萬甚或更高﹍

不過現在就算用一千五百萬買房子，恐怕也買不到跟三十幾年
前相同面積的同地段新成屋了。也許只能買到約一半大的那種
吧。

所以說，這樣子到底該算是「賺」還是「賠」呢？

LL在上海

0分

193樓

LL在上海

個人積分：0分

文章編號：5453783

是啊當時內湖路一段40坪才買196萬
換算一坪不過4.9萬

只不過當時另一側的內湖路都還是漁塭農田

robert258

43分

194樓

robert258

個人積分：43分

文章編號：5453981

LL在上海 wrote:
是啊當時內湖路一段40坪才買196萬
換算一坪不過4.9萬

不過你還是要看當年的薪資水準與物價指數吧。
這種因為開發土地導致漲價。這也要考慮一下。

30年前，台南市土地一坪是一萬元，還到處都是。
更不用說五期在20年前地價才一坪2-4萬
運河邊我同學家買650萬 4-5年後漲價到1200。（透天厝門口就是運河）

不過一坪1-2萬元的地價，
目前在台南市還是有這個價位，地點在安南區。
2千5百萬來蓋大概可住得很爽， 7百坪土地蓋80-100坪兩樓就可以。
地點離奇美醫院約15-18分鐘高速公路又近。
裝潢可以搞到豪宅級別。

人人有綠卡、戶戶十八趴、家家住帝寶

JackYang

0分

195樓

JackYang

個人積分：0分

文章編號：5454139

所以阿...... 此一時,彼一時... 沒啥大不了的.... !! 不過是時空背景不同吧....

30 年前... 好久遠喔...... 土地/房子 .... 都很便宜耶...

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

robert258

43分

196樓

robert258

個人積分：43分

文章編號：5454201

JackYang wrote:
30 年前... 好久遠喔...... 土地/房子 .... 都很便宜耶...

當然，
不過願意開車通勤，台北縣沿二高交流道下來的鄉鎮目前價格透天厝新屋 550- 750之間還是不少。
不過開車要準備通勤1小時。

人人有綠卡、戶戶十八趴、家家住帝寶

JackYang

0分

197樓

JackYang

個人積分：0分

文章編號：5454276

robert258 wrote:
當然，不過願意開車通...(恕刪)

我還是適合在台北買房啦.... 至少目前還要打拼好幾年.....

等老了..有機會在賣房(希望有好價格).....然後在去...你介紹的---> 台南運河邊...買透天厝.....

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

ludwig

37分

198樓

ludwig

個人積分：37分

文章編號：5455815

hendry2002 wrote:
講一個遠低於行情的房子
然後不講買入時間點
好像也沒啥意義
For example:
我家當年我父親也才買10萬一坪
現在行情是快60萬
但那是27年前買的
這樣講有意義嗎?...(恕刪)

早知道有人會酸，不相信也沒辦法，反正我自己買到住得爽就好，
倒是建商聽到這種”不合行情”的，一定會捉狂。
買屋前先做功課吧，別建商說一坪幾萬就幾萬，錢那有這麼好賺。

我買屋的時間點，在陳水扁第二屆任內，當時買的價格是隔壁建案的１／２多一點點。
不代表我很會買，只是我有做功課罷了。

Aquila

126分

199樓

Aquila

個人積分：126分

文章編號：5455879

其實SARS期間房市見底，有買就有賺﹍

以內湖為例，一坪最少可差個五萬元。不過一句老話，
看得到吃不著。在那段期間有個千兒八百萬閒錢可以擺著
，投資什麼（除了美元以外）到現在大概都賺吧。

robert258

43分

200樓

robert258

個人積分：43分

文章編號：5456647

ludwig wrote:
我買屋的時間點，只是我有做功課罷了

做功課是真的很重要。

賣的時機點也很重要。
我買房是阿扁2000當選後的9月份，不包裝潢約480 新屋透天有中庭花園..... 之類，現在價值至少在620萬起跳

後來 2004二度當選政局紛亂很多人害怕XXX，我想買塊地來投資或考慮未來自己蓋。當時地主賠售買地，我一坪買11.8萬，現在已經到14.8-15萬附近了。(面寬10M 路寬12-15M)
地點就在台南花園夜市附近。

人人有綠卡、戶戶十八趴、家家住帝寶

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