其實這裡的地原本有一半是他們家的(就是這次整個都更範圍)
那為什麼有一半地不見了?
因為在他們曾祖父時,有一天喝醉酒就莫名其妙賣掉了
(那個時代這類事情蠻多的,加上以前人沒唸什麼書,就被騙了)
甚至現在王家被拆的兩棟房子中間那棟原本也是他們的
結果現在搞到整個土地房子完全沒了
ps:這不是我編出來的,這是王家上節目自己親口說的
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藉01討論 看政府或立法單位 能有效處理 讓大家一圓三贏的都更夢
小弟参加過2次都更說明會 但說明會開始10分鐘 我就知道結果了 就是"沒結果" 看到的現象如下
1.最適合的整合面積不清楚 大家沒個明確目標做溝通 以獲取最大利益
2.償代率不公開 形成建商與住戶間 住戶與住戶間 敵對不信任
3.住戶都更意願未透明 最想要的分回房子格局與坪數沒統計資料
4.建商建築設計方向 房屋產品定位 面積規劃 不透明
5.都更成本利益不透明 未公平共享 讓建商住戶間更對立
覺得公權力可做的事
1.政府建立公開平台 讓民眾知道其房地所在地 政府最希望的都更整合面積 與相關容積率與獎勵方式
且該平台也可以讓民眾查詢或更新 其房地所在地鄰居的都更意願 與最想要的都更後發回格局坪數
2.法條應當規定 建商於所有過程中 與每個住戶間的償代內容 與權值差異 全部公開 動態更新
且規定建商於整合起始 就該將成本利益透明公平共享 民眾参與都更就像公司的股東
對股東資訊透明 利益共享本是理所當然
預期的效果
1.建商與民眾若有資訊平台可先做功課 也易於評估難度 不是從零開始 提高成功率 降低整合成本
2.民眾對於建商產品規劃充分了解 不管是要變現獲利 或是規劃自住 更有個底 也增加参與意願
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kf211434 wrote:
昨天打到一半愛睏了，沒注意到數字有錯
原本只是想提甲乙兩人而已
但我想說的是，大家對王家將心比心，關心弱勢本為人之常情
甚至社運團體就號招了300人為王家站聲
但我不解的是為啥沒人為那三十幾戶將心比心?
難道因為他們蠢到相信建商參加都更後明天會更好?
於是成了大家眼中"建商的走狗"，就不配談人權?
我們不提惡法亦法的老調，只是今天房也拆了，政府也承認這法有瑕疵了
王家如今又搞"重回原地繼續抗爭"
那這件事情啥時才能結束?王家跟那三十幾戶又什麼時候可以真的回家?
當中又有多少人是能像王家一樣"有著兩棟獨立產權的透天厝"，還可以繼續長期抗戰下去的?
王家拆了兩天就回原地喊著我想回家，那人家可是等了兩年
請別再提說啥多數決的暴力
王家兩戶是活生生的人，那其他人也一樣是人
有人說，排除掉王家兩戶都更也可以繼續進行
但不要忘了，王家有的是801跟803兩塊地，中間還夾著802
難道王家就可以自做主張讓802的地主也不用參加?
我就是要提多數決的暴力
王家現在有300多人在挺他
所以可以不用理會那三十幾戶
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菸鬼二十一號 wrote:
其實沒有很多人同情建...(恕刪)
本來市府未動用公權力介入強拆民屋，可以說這只是兩造雙方的法律糾紛！今天動用公權力介入，這就已經屬於是否有違反「憲法」的公共議題！本來都市更新再造，這就是屬於政府應該主導辦理的政策問題。政府要提出「誘因」、「願景」，讓所有住戶願意配合政府政策進行大面積都更，而不是一開始行政怠惰，放任建商各自去圍小圈圈，美其名是都更，充其量只是建築物改建，跟都市更新一點關係都沒有。這中間權利分配合不合理？市府一概不理，這時又歸類為私人間要自行處理的問題！建商本應只賺取中間建築的合理利潤，為何大舉進入都更市場？還不是政府本來的規劃就有問題，讓嗜血的建商發現中間有暴利可圖。如果台北市真要進行都更，還是得由政府出面主導，進行合理的權利分配。或輔導住戶自己整合自辦都更，自己分享權利。讓建商就只能賺取應得的建築利益，如此才不會有這麼多的糾紛，都更的進度也會快一點。一堆無能的市府官員，空有一堆學識和民眾賦予的職權，不思先瞭解和解決問題的核心，又妄想展現自己執政的魄力！只能說「自作自受」，活該。好市長：「笨蛋！問題在利益分配！」。
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