台北人真是幸福~~ 北市買房等於養一隻會自動下蛋的金雞母!


瀟湘夜雨^^ wrote:
照道理台北的7-11應該賺更大,怎麼會跑回來高雄開店呢?

事實上台北的平均薪資只是高雄的1.2倍
房價卻是高雄的5倍
所以選在台北工作居住,除了虛榮和有夢最美以外
其實是沒有生活品質可言


...(恕刪)

說的沒錯阿
講穿了
就是那個虛榮心作祟而已

有個朋友從台中上來台北工作
租房子小小一間套房不到4坪
竟然要一個月1萬塊
人家問他住那裡
他就愛大聲跟別人說
"我住在大安森林公園附近"(其實走路還要20分鐘才到)

有必要這樣嗎?


說真的
我每次看到電視中南部民生消費那麼便宜
真的很羨慕

收租地主
當然是當台北市新北市捷運站附近的最好

自住族群
當然是中南部市區新成屋住起來最舒服啦




對, 都是外來客惹的禍!

s2588s wrote:
台北人哪裡幸福
可憐的是三代在地的台北人.
文章中我只看到南部人上來打拼.
在台北成了炒樓的共犯.
然後賺了一筆錢回風光故鄉.
可憐的台北人
什麼都沒有還得被酸被揶揄..
我家也是.
馬總統應該下令, 禁止非北市在地人買北市房! 這樣才可能跌價.

mitty640910 wrote:
我是道道地地阿祖時代(清朝)生根的台北小孩
rogerkuo2001.tw wrote:
我麻吉的爺爺在士林北投科學園區內有250坪的地,在台北市的農地呦...
恕刪)

老大,您這狀況跟我另一個朋友一樣,他也是在北投熬很久,當初法拍拍定價每棟透天土地27坪多$90萬,二棟才花180萬,誰知道以後會搞個士林北投科學園區啊。

您麻吉的爺爺應該是在中正高中後面那片農地吧,去年還前年就開始區段徵收,100坪農地可以拿回"40"
文林北路那邊的舊公寓早就被遠雄吃了很多間了,賣很貴,樓上一戶最低8100萬開價(最小格局90坪/戶,開價90萬/坪),我看北投區也只有遠雄敢開90這個價錢。

ps.我那位朋友北投的地是都更,都更+停獎算一算下來應該可以分個一億吧,是沒您開的"沒五億以上不要講"那麼多啦,不過他還有其它的北市幾間地點不錯的店面,以他節儉的個性,我看富會過三代,不煙不酒不賭不嫖,能守住不花的沒幾個。當然也有人持不同的看法,及時行樂。
謝謝指教。

linpredator wrote:
有個朋友從台中上來台北工作
租房子小小一間套房不到4坪
竟然要一個月1萬塊
人家問他住那裡
他就愛大聲跟別人說
"我住在大安森林公園附近"(其實走路還要20分鐘才到)
...(恕刪)


這樣的人真的很傻
像我是因為不用租房才在北市工作
如果要租房才不在北市工作勒
光租金就稀釋薪水很多了
這樣哪存得到錢
應該修法!
禁止外來人買北市房!

Tainaner wrote:
不是台北人也可以在台...(恕刪)

Nelson5 wrote:
我記得我剛出來工作的時候, 一個公司會有好幾個會計, 而且這些會計的工作就是記帳, 因為那個時候的帳必須要一筆一筆的登在紙本的帳簿上面, 每次到了月底, 你就會看到好幾個小會計一筆一筆的打入計算機裡面重新計算, 最後再交給大會計做確認, 那個時候, 除了記帳, 進出口必須透過報關行, 報稅要親自每個月到稅捐處, 現在呢? 只要一個財務人員, 透過 E化, 他可以用帳務軟體登帳, 貨運公司可以完成報關, 報稅只需要透過電子郵件的方式,

同樣的在一條生產線上面, 插件, 邦定, 檢測都有好幾個作業人員, 在當時如果月產10萬台設備的工人可能是現在同樣生產10萬台產品的工廠雇用人數的五倍

IC設計上面, 應該很多人沒看過利用製圖設備畫 IC layout的時代 (我也沒機會看過, 不過聽工研院的老頭講過), 或者後來的Daisy , 阿波羅工作站, 那個時候沒有APR, 所有的layout都需要一個mos一個mos的畫出來, 最早的DRC沒有圖標來 high light 錯誤的地方, 是產生出來一份 error log, 然後工程師一個座標一個座標的找到畫錯的地方修正, 那個時候一個IC設計公司會有一缸子的 Layout工程師, 電機電子畢業的人力根本不夠用, 於是美工, 醫技, 畜牧, 歷史系的, 只要願意當layout工程師, 都可以找到工作, 但是現在呢? EDA軟體很強大, 大部分的事情可以透過軟體來處理, 所有的DRC/ERC/LVS都可以直接透過很棒的UI來顯示, 所以IC Layout需要的反而是程式能力的人 (或者叫做 CAD工程師), 對於Layout工程師的需求也不像過去那樣了


這就是趨勢, 不只是台灣, 也是全世界, 底層的工作慢慢地減少了, 沒有特異性的工作相對的職場競爭也增加了, 如果沒有自我升級的能力, 很容易被生產方式的變化和第三國家的競爭而淘汰, 所以公司在做薪資設計的時候, 相對的也會就人力供需上面和公司成本的精簡多方考量下來決定薪資, 所以當你應徵公司會計, 你會發現你的薪水比十年前還低, 你應徵網頁設計師, 你會發現薪水沒有10年前好, 或者你進入公司後, 你會發現同樣的工作, 你和公司那些老骨頭是天差地遠, 中間主要的差別就在於老骨頭是在僧多粥少的時代進入職場, 而你正處於粥少僧多的時代, 你剛畢業說你非要兩萬五一個月才肯幹, 後面很快地就會跳出一個已經找工作半年的說他只要兩萬三就可以了, 甚至還有一個住家裡吃家裡的, 在沒有房租和生活壓力下願意接受兩萬塊, 你是人資主管, 你會怎麼定薪資?

但是當你的專長是RFIC, 是android作業系統, 是驅動程式撰寫, 光電材料, 工業設計, 你會發現你的工作機會很多, 你的薪水會比其他人多很多, 這就是趨勢, 就像美國的就業機會減少了, 但是還是有Apple, Google, Facebook這樣高薪的公司出現, 但是如果你的專長或者學經歷不是這些公司需要的, 拿你的薪水水準和它們相比根本是風馬牛, 就像是你在Bob Evans領鐘點端盤子, 卻嘴裡說買不起Palo Alto的房子, 你覺得這樣的說法別人會理你嗎?


讚!

linpredator wrote:
法拉利1500萬
賓利2000萬
兩台車後續保養維修給你算1000萬好了
加起來也才4500萬
說真的新北市台北市房子賣兩三間就有了
買車子這種東西是看人的價值觀啦...(恕刪)


你只知我不是賣一間店面 就有這些加高雄二百坪的xxx特區?

我還年輕 換個城市 從基層里長做起 搞不好有天會變當地議員或立委喔


bcn2718 wrote:
老大,您這狀況跟我另...
您麻吉的爺爺應該是在中正高中後面那片農地吧,去年還前年就開始區段徵收,100坪農地可以拿回60坪
(恕刪)


我麻吉家的地在洲美,他說100坪只拿回40坪....
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
這篇擺明是引戰文, 不過剛好我符合故事前段可以分享
我老爸老家在萬華三五十年前就像今天的信義區一樣
等他需要成家立業時爺爺奶奶資助他
買了大安區的一戶四樓公寓也就是我今天住的地方
三十年前新房子二十多坪不到百萬的樣子
我問我爸為什麼當年會買在這?我爸也說不出個所以然
但他說了一句讓我記憶猶新的話『買這邊的時候信義區還都是田地.....』
我心中第一個念頭 ... 為什麼當年你不去買101那塊農地種田也好阿 !!
如果當年你買了那塊地..我現在不是開雙逼也是騎牛騎馬
為什麼為什麼?一切都是命..如果當年我爸選擇最貴的萬華區
現在我可能會跟大多數酸文一樣酸大安區信義區
十多年前好巧樓下鄰居要賣..多少?比現在大安區小套房還便宜不少
當年我也還是個學生哪懂這麼多..只知道我突然有樓下大門的鑰匙還要幫忙整理
爸媽三天兩頭就在講還有多少貸款要還要省吃儉用....
為什麼會這麼巧我家就在大家口中的天龍國首都?一切都是運氣
我媽說如果當年豁出去買旁邊大馬路一樓今天就躺著賺..當年一坪3x萬但就是不敢
故事講完了....................................
這故事告訴我們買不動產就跟買股票一樣
看你是要跟大家搶股王背三十年的房貸..還是挑便宜的績優股擺著等他變股王
一百五十年前台灣最貴的地方在台南府
五十年前台灣最貴的地方是在台北艋舺
現在台灣最貴的地方在台大大安區、信義區
五十年後台灣最貴的地方在哪?如果沒意外我猜還是大安區信義區
以前因為台灣土地尚未完全開發所以久久會輪動一次
現在台灣除了東部外..西半部從海拔100公尺以下我看都開發得差不多
最重要的是台北的捷運、101、台大、東區、建中、北一女、帝寶、台北車站
這些至少在我入棺前無法被取代的代表話題可以繼續支撐台北市的房價
另外現在把大安區的房子賣了....你要花更大的代價才有"機會"買回來
賣房子搬去中南部就是被洗出去..不要說被洗出去滿手現金
等到小孩那輩長大錢花得差不多再來怪老爸沒守好祖產
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