重新再次檢視 此次王家都更案

Idnes wrote:
建商搞不下去就不做了...(恕刪)

我沒有胸部 wrote:
樓上的真的是把自己的論述演繹得盡善盡美
我無法想像世上還有人能把胡扯詮釋得更加完美了

pensees wrote:
以上……

有沒有？請注意這一句：『不過樂揚建設多次表達王家是畸零地、也沒有建築線，才會將王家劃入都更』！！

事實上，除了「都更條例」的多數決外，就沒有任何法條要求「王家」要劃入都更了。

但，樂揚建設的意思就是：畸零地、建築線都是「我家」的。^^

並且本版的聰明「胡扯黨」在不明究理之下或故意配合之下，就要補風捉影一番的引用，然後見獵心喜的胡扯大扯一番！！

上述解釋，就可惜該黨人士也只能看見「胡」、「扯」兩字而已。^^

當然，只看自己熟悉的字眼，也是正常。

rleeplay wrote:
臺北市政府91年10月28日依都市更新條例第6條第2款規定公告劃定「士林區‧前街、後街附近更新地區（捷運淡水線西側）」，觀其法條依據，公告應是以「重建」為計畫目標。

被地方政府為更新地區之劃定者，「街廓」內之所有建築物都有「重建」之義務(沒期限壓力)。「強制納入」是因更新地區之劃定，並非實施者所為之「強制納入」。「多數決」只是「強制納入」都更義務後，其所有參與人之意思決議方法。

都更條例第6條第一項第二款之規定，是「街廓」內所有建築物所「共同造成」者，並非那一戶或那幾戶所造成。該「街廓」內所有建築物，可選擇要「各自更新」，還是選擇「合併更新」。

以文林苑為例，「書面不同意者」都是可「各自更新」者，而王家面臨若不參與「合併更新」者，亦無「各自更新」可選擇。而有無建築線，就是可否「各自更新」的認定標準。

有建築線，方可依現行建築法規申請建照，能依現行建築法規申請建照之建物，也就會符合改善都更條例第6條第一項第二款之規定。(恕刪)

rleeplay wrote:
先看特別法:大眾捷運法、大眾捷運系統兩側禁建限建辦法
您就知道大眾捷運系統兩側都禁建限建了，怎麼可能再將交通用地兩側界線，給予指定建築線。
以801地號來看，捷運兩側6公尺禁建，其禁建範圍都已深入801地號許多，又怎可將交通用地兩側界線，給予指定建築線。(恕刪)

masachen0510 wrote:
我剛剛覺得看了難過所以黑掉他了
反正他不講理也不用跟他客氣了

pensees wrote:
請認真的思考，除了都更條例的多數決外，有什麼法條是適用在「王家」而必劃入都更呢？(恕刪)

pensees wrote:
以上…講這麼明了，還...(恕刪)

44th wrote:
多數決就夠啦，幹嘛還要另外找其他條例?

你的問題在哪?