bar0402 wrote:
哈!借問一下台灣的都...(恕刪)
你住哪裡附近嘛
甚麼叫做精華區甚麼叫做鄉下地方根本就是你自己在亂扯亂定義
說說看住哪附近讓大家評估一下嘛
也許正如你平常抹黑的這裡一堆建商的人
去評估一下搞不好有機會哩
你在這裡鬼扯 自己定義一大堆 然後呢??
還有你又避開合建的問題啦
你不是大喊合建很公平很好
你住了40年的房子 想要更新
去用你想推廣的合建阿
好好跑過一次合建流程 不要在版上老是扯一些根本不適合大部分人用的方案
個人積分：31分
文章編號：36588409
個人積分：207分
文章編號：36624103
個人積分：980分
文章編號：36631269
個人積分：254分
文章編號：36631644
個人積分：12分
文章編號：36631777
ccicjason wrote:
其實你不是太誇張, ...(恕刪)
就跟文林苑一樣..
東湖在台北市不算很精華, 在台灣來講夠精華了..
這樣通不通?
都更以後房子都是上看50萬的, 這種價位叫平價?
你是年收入多少的?
都更又不是台北市的專用法規, 你只拿台北市來比算什麼?
還敢說都更不是為了圖利建商, 那其他地方的老舊住宅更多, 建商會有意幫你都更嗎?
事實擺在眼前, 還在那裡五四三的扯蛋...
-----------------------------------------------------------------------------
都市更新是要在真正需要更新的地區作更新，而不是只有利益考量，只找些所謂精華區，炒房地產，
只為了短期的利益，大家想賺幾翻！犧牲自己的財產及權益，來成就好幾十億的商機！
而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。
---------------------------------------------------------------------------
個人積分：1207分
文章編號：36632977
我也就不發表誰對誰錯了, 各自心底都有一個道理在
只是對我這種平凡小百姓來說
我要的是甚麼??
正義?? What is 正義??
事實上, 拳頭大的就是正義, 這是宇宙創造以來最大的定義
過去歷史上一再證實, 不管在封建制度, 民主制度, 共產制度下都一樣
拳頭大的就是正義!
所以這一點你我也不需要再去爭辯甚麼~ 你我都改變不了這事實
In fact, 沒人改變的了! 你叫愛因斯坦, 孫中山, 所有歷史偉人都復活也都改變不了的!
那麼小百姓要的是甚麼?
沒錯, 你我要的都是能夠受到"保障"的居住生活~
但甚麼叫做保障?
你的"保障"的定義跟憲法中"保障"的定義是否一樣??
或者你以為是一樣的, 其實定義是不同的!
你買一台電視機, 有終身保固好了, 你以為這保固就是你的保障??
NO~~~ 當哪天這個型號停產了~ 廠商連零件都沒有了
他還是必須"換一台"新型號的給你!
你不可能永遠都是拿同一個型號~ 即是你不願意也沒轍~
但是你真正的保障是啥?? 那就是你會得到其他的東西來補償~
我要的真理是甚麼??
我不管王家怎樣~ 沒錯~ 就不是拆我家, 我沒那個feeling~
我也不管建商怎樣~ 台灣有錢人太多, 也不是我有錢, 何況哪個有錢人不是賺暴利? 但那也不關我的事情!
我要的是一個法治的社會!
光是民主是不行的! 不夠的! 因為你的民主跟我的民主不一樣!
你的民主是你想怎樣就怎樣~ 你認為怎樣就怎樣~
但那不是我的民主!
我的民主是規矩訂好在那邊! 大家遵守規矩來~
不管他是好規矩還是壞規矩! 大家就是按照規矩來辦事!
你我他都覺得規矩不好, 那大家來協調來改~ OK的
但沒改之前, 你我就是按照規矩來, 別說那麼多五四三!
不然可以鑽牛角尖的地方太多了, 之前我看一大串文章講一些盡是自己腦捕的事情
都是自以為自己對~
但是這就是民主最大的失敗地方~
當每個人都以為自己對, 就沒人會承認自己的錯了~~
即使法律放在前面, 但是當"民主"被無限擴大後, 就認為自己的"民主凌駕於法律"了
認為法律是惡法, blah blah blah~~
是否惡法 i don't care~
那交給你我選出來的立法委員去管~ 你不爽你自己出來選立法委員
我只管, 你我都要遵守法律條約, 再來談你要的民主~ 不然其他都是廢話!
個人積分：31分
文章編號：36636933
個人積分：207分
文章編號：36639273
你一下說建商都是搞精華區, 舉了東湖的例子, 就說東湖在台北不算很精華, 但相較台灣其他地區是算精華區. 所以說你也同意東湖不是在精華區囉. 既然不在精華區, 為何建商也可以推都更?
什麼叫圖利建商? 是圖利單一建商還是讓所有參加都更的建商都能有相對利潤, 若是圖利單一或是少數建商就是違法, 但是讓所有建商都有相對利潤, 這是鼓勵建商參與都更, 是合法的. 因為任何人都可以成為建商, 就連你也可以, 只要合乎法令.
還有你那扯淡的問題-"其他地方的老舊住宅更多, 建商會有意幫你都更?" 答案其實很簡單耶-就是都更是需要三贏的, 任何一方若沒有利益的取得就無法成案. 這樣老師的答案同學你懂不懂??
就像文林苑, 王家不是也認為他的利益被建商剝削, 才不要參加都更.
個人積分：12分
文章編號：36642075
ccicjason wrote:
你是住玉山山頂啊? ...(恕刪)
50萬元叫平價?
你是拿什麼收入水準來算? 連在台北當個老師都還買不起這種價位房子...
難道你以為台北都是住年收入破百萬的人嗎?
我真的輸給你了, 這叫天龍國優越感嗎?
還是建商只能玩這種價位的都更, 否則都太低了....?
在台北市也許不算精華區 , 在整個台灣, 還有整個需要被都更的建築裡..
算很精華了!!!
-----------------------------------------------------------------------------
都市更新是要在真正需要更新的地區作更新，而不是只有利益考量，只找些所謂精華區，炒房地產，
只為了短期的利益，大家想賺幾翻！犧牲自己的財產及權益，來成就好幾十億的商機！
而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。
---------------------------------------------------------------------------
個人積分：56分
文章編號：36642205
