Erichuangtw1980 wrote:
那麼王家在96年都更...(恕刪)
你永遠只會這樣 王家怎麼做都是錯 政府建商怎麼做都是正確 被打臉永遠不嫌累
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)在一起。
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Rickyll01 wrote:
那是現在大家對法條熟了。那時候誰熟都更法？
只有建商熟。
在現在看來，普世價值仍舊認為，我沒意願參與該案子，你也未獲得我同意，私人權益應該不受到影響。
不然爭議會那麼大，還搞到現在。
對了！別又拿公共工程、消防安全、地震胡扯，這也被市府認定是私權建案。
現代時空看那時候的事情，也要想一下當時背景。
就像以前看到貨車司機自言自語，會以為是神經病一樣的廣告手法。
現在還能奏效嗎?
市政府劃定都更區域的時候，跟本沒有建商介入，所以請不要時空錯亂，不要一提到王家就要把建商扯進來，也不要一提到都更法馬上用不懂法律撇得一乾二淨。
我只是很單純的討論一個問題，如果反對都更，是否在都更區域劃定的時候就要，或是就可以反對
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handymanSG wrote:
如果王家不願都更，是...(恕刪)
我想R大的想法是對的: 六七年誰知道要"書面""明確"表達我不要?
我可以告訴你，我就不知道! 大部分人也不知道!
這點不要去牽拖王家有建築碩士，坦白說，他們還不具備決策權，也未必清楚狀況
甚至也未必能說服老輩。
不過如果單想討論王家的狀況及心態，
基於王家說法，同意戶說法的總結，我的判斷如下:
王家本身的意見並不統一，有人想賣，但有人不想，尤其是老一輩王家人!
偏偏這些長輩才是王家決策者! 所以樂揚建設不能說服這些人，自然拿不到王家土地，
但是王家年輕一輩應該是願意談，想談，所以才會有同意戶說的: 討價還價的行為，
但重點是，這些人不具決策權，王家土地要怎樣，不是他們講了就算!
而樂揚建設及同意戶，也沒有接受這些人的價格訴求，所以，
最後王家並沒簽下同意書，樂揚建設，還是走向硬幹這條路，
簡單說，就是鑽都更法的漏洞，"故意"被王家卡住都更，然後要求市府"依法"強行拆遷王家!
王家不從，老一輩根本不想賣地，年輕的覺得價格不合，就變成文林苑現在的鳥樣了!
但是在此必須說: 市政府雖然有給樂揚方便，甚至圖利建商之嫌，但是它本身並沒有堅持要強行
"依法"拆遷王家的想法，道理很簡單，市府不是既得利益者，幹嘛沒事去為建商強拆民宅?
所以，去年的文林苑衝突，是樂揚建設私下運作各種勢力，向市府施壓的結果!
郝市長當然該為出動警力強奪民地負責，但是這裡面最存心不良的既得利益者，就是樂揚建設!
市府為了此事，不但付出代價，也已經盡力彌補這個過失，唯差還沒幫王家把房子建回來而已!
但樂揚建設，目前看來，腦子裡還想當強盜! 一年來，樂揚根本未提出任何替代方案，
來解決這個僵局，只想動用網軍及同意戶對市府繼續施壓好好拆而已!
基本上，王家意見不統一，甚至也有打算與樂揚談價打算，當然是值得檢討的對象，
但是，如果據此將其解讀成: 王家要加入都更，或直接抹黑成王家故意操作，
那就與事實不符了! 年輕的跟你價格談不攏，不幹就叫操作?
老一輩根本不想賣地，只是不知道該怎正式拒絕就叫操作? 就叫心態可議? 這樣批評就過火點!
而且就算如此，這也不構成你樂揚強奪王家土地的合理性! 王家不欠你!
政府現在也認定文林苑沒有絕對必要性! 你樂揚還想憑什麼奪取王家土地?
以一般眼光來看建商，你今天做生意，本來就是有虧有賺，運氣好，王家願接受，
你就賺這一票，運氣不好，政府不挺，王家不願，就認賠殺出，這有何奇怪?
樂揚建設失去王家土地，確實會承受重大損失，那又如何? 誰要保證你包賺?
樂揚硬要王家土地支配權來圖利，是沒道理的! 再扯蛋什麼卡都更更是笑話奇譚!
你什麼時候針對卡都更這點進行排解甚至抗爭? 就像你樂揚一再指控王家不表達，
事實上你樂揚更是如此，你什麼時候"表達"不想被王家"卡"? 什麼時候表達願意放棄王家土地?
明明沒有的事，幹嘛講得跟真的一樣? 樂揚建設從來沒考慮過放棄王家嘛!
樂揚建設不想照王家出價買下王家，本來就是天經地義，也是樂揚的權利，
但是，那就排除王家，甚至放棄都更案，就對了!
還要堅持王家照原案賣給你圖利，這就錯了! 在私權問題上，何來誰逼誰要接受的理由呢?
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handymanSG wrote:
市政府劃定都更區域的...(恕刪)
你又錯了!
現在的都更區域，不是市政府劃定的!
是樂揚建設修改後定案的!
因為台北市都更條例，是允許實施者"自行"劃定都更範圍!
這也構成王家當初指控的: 建商圈地買地，造成強制多數決逼反對戶就範!
另外，不要把事情都往市府推!
雖然市府確實是整個都更案最該負責的人，但是，心態上最可惡，
操作上最惡劣的，卻是樂揚建設! 因為它正是既得利益者!
市府不能強制樂揚去劃定都更範圍，更不可能要求樂揚非把王家納入都更不可!
"依法"可以，不表示"一定"要這樣! 直至王家被拆前，都更處都還在等樂揚建設
修改設計，排除王家! 你以為市府吃飽沒事幹，整天想著拆王家幹啥?
台北市違建都拆不完了，還特別去拆王家? 好處是什麼? 合法? 笑話!
現在更不用說，市府現在認定王家土地為私權問題，豈有可能逼樂揚或王家一定得怎樣?
E大師講了一年的卡都更，哪有此事? 樂揚建設根本不想就此事與都更處協調嘛!
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