Erichuangtw1980 wrote:
你可不可提個方法以怎...(恕刪)
資料重覆，請參考前文。
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)。
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無樂不做天行者 wrote:
如果事前有一公平公開...(恕刪)
因為很多人都不知道，造成畸零地的存在，
政府到處徵收土地的原因居多!
照理說，畸零地不易利用，確實該進行合併使用，
問題是，凡是涉及私產私權的問題，政府想要強制處理，就得要建立完全公平公正的平台，
甚至還要惹上一票民怨及麻煩，台灣的政府，目前沒這種公信力及威望，更缺乏這種意志，
來處理這種事情! 所以盡量不涉入，是不得已的做法，
其實大部份國家也都是如此，強制進行的事情，能免則免。
但是搞成像台北市都更這樣，強制併購民間土地，又沒有說服得了人的權利變換機制，
那擺明就是圖利建商，就這麼簡單! 你去看看這些估價師是誰找的，住戶對權利變換機制不信任，
也完全只能任憑宰割，就知道這制度爛到骨子裡了! 估價師敢違背建商利益嗎? 他還要不要下
筆生意上門? 估價師倒向建商一點都不奇怪，他只跟住戶打一次交道，但他的下次生意，
有沒有著落，卻是建商才能決定的，一個到處估價都"不合建商利益"的估價師，
在這圈圈混得下去嗎? 不可能! 建商們會"口耳相傳"抵制你! 讓你沒得混!
能決定有效估價的估價師，只有建商自己，或是極少數自辦都更的發起人，基本上都是建商啦!
講白點，要做可以，你要逼畸零地整合應用，都可以接受，可是如果建立不起老百姓的信心，
就別幹了，沒什麼辦法!
況且，別說台灣，全世界都沒人規定，土地一定要建築的，沒這回事!
台灣政府，尤其是台北市政府，這麼"關心畸零地"，道理安在? 有點大腦的人該去想想了!
看看文林苑案，還有台北市一堆都更受害者，應該猜得到為什麼了!
為什麼其他縣市根本不會去運作這種強奪民地的法律? 因為無利可圖，亂買畸零地反傷到建商或財團!
台灣的建商，版上的建商派，看到好好拆，就莫名其妙興奮起來，為什麼?
舉我們那位E大師吧! 樂揚建設是因為關心王家畸零地問題，才不計一切手段要拿下王家嗎?
講的是人生道理，做的是傷天害理，台灣的建商啊!!!!
