文林苑事件之感想-不要又要馬兒好 又要馬兒不吃草

黑豆加薏仁 wrote:
再問一句話,王家是台北市最危險、最舊的建築嗎???

為什麼要第一個被拆? 被都更?

講白一點,還不是有利益關係。

王家只是一個個案,王家也只是弱勢中比較有聲音的一家,都更受害者還有很多人。

建商有種去鄉下都更,包你賠到脫褲子。


很簡單啊

王家本來就經過高等法院三審定讞了

限期自行拆除,拆除期限去年早就過了

到今年再拆已經算是便宜他們家了

王家自己本身就占用別人土地及違建了(詳細資料請自行趴文吧~懶得再PO了)

難到這也叫居住正義

居住本來就不正義在前了,現在又目無法紀在後

張龍、趙虎~

狗頭鍘~伺後

我承認我是來亂的

robinking wrote:
很簡單啊

王家本來就經過高等法院三審定讞了

限期自行拆除,拆除期限去年早就過了

到今年再拆已經算是便宜他們家了

王家自己本身就占用別人土地及違建了(詳細資料請自行趴文吧~懶得再PO了)

難到這也叫居住正義

居住本來就不正義在前了,現在又目無法紀在後

張龍、趙虎~

狗頭鍘~伺後...(恕刪)


王家有兩棟,也只有一棟是你說的,為何要拆兩棟呢?

不要拿明朝的刀砍清朝的官阿
宋師傑說官字兩個口阿..........
政府和建商內心當然知道這一切都是非法的,就算有法有據(民國38年撤退來台後他們也做過一次,但當時他們背後有槍和大砲),但他們心裡也確切知道這是立法院絕大多數政黨所操控的不公義的法條。

所以,在今年他們決定開始依法搶奪人民百姓的財產時(二重疏洪道-新海橋附近,文林苑....),為了怕民怨過度沸騰。他們做了以下幾件事情來轉移民怨;

1.敵對政黨 : 莫名其妙出現了:[特赦陳水扁]這個議題,讓民進黨和挺綠人士,一頭熱,無心其他社會現象。
2.有錢人,學生和一般大眾 : 針對有錢人課徵證交稅,一次調高民生油電...等等價格,務使一切民生物質跟著漲。
3.管控新聞;根據上述2所言,就夠他們報導了。

做了這些事情,還有誰有心情管別人死活啊!

這就能說明了為何今年會發生一連串發生讓人傻眼的事情。
巧合的事,父執輩在民國38年做過的事,他們的下一代也跟著做了。
我只能說這是他們這個政黨天職;觀看歷史,敗軍逃亡,哪有不邊逃邊搶百姓的。


jasoncthsieh wrote:
文林苑的事件對都更影...(恕刪)

sky904 wrote:
王家有兩棟,也只有一棟是你說的,為何要拆兩棟呢?

不要拿明朝的刀砍清朝的官阿
宋師傑說官字兩個口阿..........


你不知道古時候有罪誅九族啊??

1. 未來都更條例修改, 必會出現所謂"王家條款", 也就是如果文林苑事件重新來一次, 在新法規範下, 王家不必拆!

2. 大台北老公寓價格下修, 都更從美夢變成作夢.

3. 加速重劃區發展. 因為只能從重劃區取得土地, 想住新房子的人也只能去重劃區買.

4. 建商紛紛裁減都更事業部門, 土開人員出現失業潮.

5. 文林苑事件的起因是錢, 最後落幕的關健也是錢.

以上純屬預測, 如有雷同之處, 純屬僥倖
用地震來合理化建商圈地的行為是很奇怪的事,
台北市仍有許多921地震後的建築受損的房子,如果安全有顧慮,是不是早就該拆,
所以板主用地震來比喻,跟強拆百姓的房子,難有說服力。

fangfun wrote:
歐洲那些超過二三百年...(恕刪)

問題他們不是兩三百年的古蹟,而是破舊的房子,甚至沒電梯,爬五樓對膝蓋不好的老人家很吃力.且住戶萬一沒那麼多錢買新房子,當然要依賴都更,不僅房子漲價,賣掉也是資產增加.

而王家之所以被拆是因為他們不依公告規定時間提出異議而讓開發方將都更程序走完備,所以被拆除是自找的.

power1974 wrote:
王家是獨立產權願意都...(恕刪)


看了版上有好幾位都在論述你的獨立產權的說法
建議你先看一下這篇
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2664187&p=1#34864713

此外
1.法院判定王家敗訴後
2.王家宣稱他們家有建築線被網友戳破後
3.東森新聞錄到他們的態度後(http://www.youtube.com/watch?v=feotgvS_5HA)

其實答案已經很明顯了...
.........很多超過40年的加強磚造"公寓"早已經過了安全使用年限............


這是我不能理解的事情
老舊公寓確實需要第三方介入協調才能完成整棟的重建

透天厝整棟都自己的 想重建 好像自己家人就可以協調好了 為什麼建商非要介入不可
有人在扯袋地的問題 袋地不能重建總可以翻修整建霸
又沒發生什麼大地震整個夷為平地或者嫌錢太多沒處花
透天厝沒有人在那邊整棟打掉重蓋的好不好
要是說用路權 我第一個疑問是那個804號地的由來
第二個疑問是寸金寸土的台北土地 怎麼804號地主會讓別人無償使用那麼多年卻沒提起異議
我的想法是 以前那邊或許一大片規則不正的田地 後來改建地 當然房子一定是方方正正的蓋給人家才能賣
所以才留下那些畸零地 出售房子的時候一定是把那些畸零地的成本回收掉 不然我不相信有人那麼慷慨
把自己地留給人家無償使用那麼多年
再者 如果硬要王家去買更新後的用路權 我相信也不可能是刁難人的價格
不然這樣以後多恐怖
有人想惡搞你 就是把你周圍的土地買起來圍起來開天價要過路費 讓你出不了家門
還要不要讓人家留在台灣置產興業啊!

王家相對於已經同意的36戶或許是釘子戶的位置
可是對一般大眾來說
我覺得分到五間房和車位也還是低估他們的資產價值


新版都更法應該是要將透天和店面的權利價值作一個清楚釐清
不管什麼年代 透天厝又是店面的房子 買起來絕對比那些公寓貴很多很多很多好嗎?
怎麼可能分配權利的時候 跟公寓一樣 地坪*5*0.6而已.
我真得不認為 王家賣掉那五間房子和車位的錢 可以在士林相似地段買回相同的透天厝和店面.
價錢是一個原因 再者有錢也未必買得到
因為沒有發生什麼移民或者股票慘賠等重大變故 誰要賣給你台北透天店面的房子啊!





RAULK917 wrote:
1. 未來都更條例修...(恕刪)

都更只要加上這一條 一定可以快速通過

凡少數不同意都更之老舊一樓店面
為顧及公共安全
凡是無法取的 符合現代消防 建築法規證明者
只能自住 嚴禁對外營業

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