Erichuangtw1980 wrote:
畸零地是土地未達最小建築面積,

袋地是沒有鄰接計劃道路,

王家土地也沒有鄰接3.5米的道路,部分捷運禁建區,

這些問題,存在好幾十年了。


我發現你真的很會無視耶
如果王家沒有被硬拆, 哪來的畸零地問題??? 哪來的禁建問題?
你完全沒搞懂狀況, 王家先存在還是捷運先存在???


Erichuangtw1980 wrote:
“是不是以後你家我看不爽聯合你鄰居達到90%“??

那也得你們家附件的區域,老舊到符合都更的條件才行。


都更條例中並沒有說明老舊的年限

你前面一直強調王家是危樓, 所以才要拆
那我是否也可以睜眼說瞎話的說你家是危樓把你家拆了?
我管你家是不是新成屋, 反正隔壁都已經是危樓了

Arlington wrote:
我發現你真的很會無視...(恕刪)




文林苑王家,

土地合法,建築物是違建,佔用鄰地,

當初如果不加入都更,

先不考慮都更案排除王家畸零地是違法的問題,

不談法院判王家有收到都更資料,地址沒有錯,王家不是不知情無法反對,都更案合法的問題,

如果拆除佔用鄰地的部分,少了三面牆,屋子肯定垮了,

要重建,是畸零地,無法申請建照,

王家該要守廢墟,還是加入都更獲得價值近一億的5房5車位?


參考資料來自:
文林苑都更案說分明(都市更新研究發展基金會)

〈遠見〉廣告人徐一鳴看文林苑都更案:釘子戶王家不能說的祕密?





Arlington wrote:
我發現你真的很會無視耶
如果王家沒有被硬拆, 哪來的畸零地問題??? 哪來的禁建問題?
你完全沒搞懂狀況, 王家先存

...(恕刪)


王家的百年屋子早就不存在了,

801違建屋齡20年,捷運比它早吧。

違建報拆,只會剩空地。


Erichuangtw1980 wrote:
王家的百年屋子早就不存在了,

801違建屋齡20年,捷運比它早吧。

違建報拆,只會剩空地。


去google一下啦, 紅線1997年才完工, 距今不過才十幾年

你除了這些資料還有沒有其他的啊?
一直拿自己的資料打自己的臉.....
根據你的資料, 王家並非全部違建, 有違建就拆違建阿
你家屋頂是違建, 就要把整棟都拆掉???

再者, 占用鄰地關你啥事? 人家鄰居都不抗議, 你是在那邊喊燒啥?

老實說, 我真的覺得你是王家派來的, 能夠造成這麼多人對於建商反感, 你居功厥偉

Arlington wrote:
去google一下啦...(恕刪)


抱歉,的確是1997年,

不過801在市府網站查不到建照,

而且蓋滿自己的土地又蓋到鄰地上,一拆佔用部分,沒有3面牆,屋子就...


另外,王家是在都更案通過後才提退出,失去規劃畸零地如何規劃退出都更到時機。

Erichuangtw1980 wrote:
而且蓋滿自己的土地又蓋到鄰地上,一拆佔用部分,沒有3面牆,屋子就...


人家愛怎麼住又礙著你了?
怪了, 你家住海邊喔?

你知道道路拓寬被拆很多的房子一樣可以住嗎?

Arlington wrote:
人家愛怎麼住又礙著你...(恕刪)


2個問題,

1. 都更案通過後才提退出。
2. 派出畸零地的都更案違法。

關鍵是直接排除王家,拿不到建照。




Erichuangtw1980 wrote:
抱歉,的確是1997...(恕刪)


請問當時台北市政府是以拆違建為名義進行王家拆除工程嗎?

你會不會太誇張了?

而現在房子都拆光,死無對證,你就要說把王家拆光是合法的?

畫幾張圖就要說人家土地都是你的,天底下有比這更混蛋的建商嗎?


王家的房子跟土地,有沒繳稅,就很清楚倒底違不違法!


但現在這些都不重要了,拆了,就是王家跟政府間的事,房子確實不是樂揚拆的,

它沒有直接的責任! 這點倒沒啥可怪的!

都更案要繼續,就是樂揚跟市府間的事了!

市府要求你樂揚,跟王家私權關係解決土地問題,你不從嗎?

ZZZ ing wrote:
請問當時台北市政府是...(恕刪)


繳的稅,有包含違建面積嗎?

王家是因為沒有再都更案通過前提退出,

這個才是最大的問題。

Erichuangtw1980 wrote:
1. 都更案通過後才提退出。
2. 派出畸零地的都更案違法


第一個問題,現在市政府已接受王家的要求,停止進行強制拆遷,

王家的敗訴,也不過是法院當時拒絕王家走司法救濟的路,並非法院能強制對市政府,

進行任何強制都更要求!


第二個問題:

你根本沒送審過,違法不代表無另外救濟之道!

台北市政府自己違法敗訴的事可少了? 你拿他怎樣?

重點是,從頭到尾,樂揚建設及同意戶,根本未向台北市政府爭取過排除王家進行都更!

這是市政府的權責,你們有做過必要的努力嗎?


這就跟你指控王家不作為意義差不多! 要把自己置於正義大旗下,讓大家不認為你是蕭貪王家土地,

那麼,請提出證明,樂揚及同意戶,確實為排除王家土地而做過努力!!!


拜託,現在不要再講這種:不可能排除王家的說法!

市政府不可能幫你揹這黑鍋! 全部都樂揚建設自己乖乖承擔就是!


第32次提醒你,排除王家,請洽市府都更處!
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