台北內湖的房價真的是高的嚇人!!


madscrew wrote:
蔣大 2008年 你真的應該買的
現在買難度變高了 要選對建築物 選錯可能很麻煩
...(恕刪)


有***加持....
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
在01上沒幾年前推薦有人願意去台南成大當學生包租公
當時我說成大租學生投報有7趴
剛上了信義看了一下成大學生套房出租
投報開4趴
別小看投報率從7趴跌到4趴,房價會漲超過一倍
台南也漲翻天了
更離譜的是有間店租十萬,要賣六千多,投報率一算1.8趴
開價和北市東區一樣
我要唱范曉暄的唉喲唉喲唉喲喂呀
70萬,還好吧

要住在台北市的新建案,這是基本門檻

不然就往桃園林口看看吧

每P不用四十萬
缺口真 wrote:
如果沒錯...東湖的安泰街深處, 房價應該更便宜...
文湖街這裡靠近美麗華, 巷弄深處的人也可以「健走」到捷運站, 已沒有你說的那麼糟...
大大您真的太久沒follow內湖的房市了, 落後的資訊恐怕會誤導其他人......(恕刪)

我在更前面說過了,雖說東湖也算內湖區,
但內湖人不會把東湖也說成是內湖,東湖是東湖,內湖是內湖.
至於"健走"到捷運站這也不是我所說的重點,重點是那些夜總會搬走沒?
(不過我前面也說了,我也是十幾年前看房子才晃到那邊去過馬上走人)
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..
Player wrote:
我在更前面說過了,雖說東湖也算內湖區,
但內湖人不會把東湖也說成是內湖,東湖是東湖,內湖是內湖.
至於"健走"到捷運站這也不是我所說的重點,重點是那些夜總會搬走沒?
(不過我前面也說了,我也是十幾年前看房子才晃到那邊去過馬上走人)

1.在討論內湖房市的時候, 一般不會把東湖排除...
2.我只是在提醒你, 即使是文湖街福地附近, 也不太可能會出現你說的二三十萬價格(十年內中古屋),
 你當然可以提到該地有夜總會, 房價相對內湖各地應該偏低...
 但不知實價卻又亂報2~3X萬這種不負責任差很大的錯誤資訊,
 會讓當地人想賣房子賣不掉、想在那裡買房子的也買不到...

我不住文湖街或東湖一帶, 只是實話實說罷了!

Player wrote:
我在更前面說過了,雖...(恕刪)


那西湖算什麼,也不是內湖嗎?? 這什麼奇怪的論點。
魯迅說: 若是從奴隸生活中尋出美來,讚嘆、陶醉,就是萬劫不復的奴才了。
有些人的鄉愿就是那麼深啊

東湖、西湖、文湖街都是內湖區的範圍,有啥好爭論的?只有住在內湖區的人才分的出東湖西湖的差異吧?你隨便問一個非北市的人誰知道東湖西湖的差別?住在大安區的人都不見得知道東西湖的差異了,又不是在地人,知道那麼細幹嘛?

我前幾天提到美麗華會是內湖區的腹地,居然有人有意見,阿美麗華內湖人是不能去喔??真無聊的討論

內科房價這幾年高漲有一部份原因可能各位沒想到,就是內科很多企業的老闆都在內湖有置產,且都是這幾年才買的,那些老版本來公司總部只在竹科,因為內科的成形,很多企業老闆都把總部移到內科,最少內科也是分部,所以在內科買個豪宅一點都不奇怪,Morris就有買……那位郭老也有置產,太多大咖了…




一兩個人或一二十個買,是沒有辦法改變一個區域的行情的

最多,就是改變一個社區的行情

但要改變一整個地區的行情

也不是靠"炒"就炒的起來的

如果真是認為靠炒就可以炒的起來

那台灣就沒有低價區了


我始終都是認為

有工作的地方就有人想就近居住

這是千古不變的道理

當人多了,需求高了,就會拉抬附近的房價

拉抬了房價,就吸引更多的自住及投資者進場

就會更加的拉高房價......


不論大家看不看的起內湖

他漲了很多是事實

也就是說

不論你認不認同都沒有意義

因為會漲,就是代表很多人認同.............




Player wrote:
我在更前面說過了,雖...(恕刪)


你不是內湖在地的吧.
我民國76年就住在碧湖這一帶了..
到現在也沒聽過您這種論點
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