在01上沒幾年前推薦有人願意去台南成大當學生包租公當時我說成大租學生投報有7趴剛上了信義看了一下成大學生套房出租投報開4趴別小看投報率從7趴跌到4趴,房價會漲超過一倍台南也漲翻天了更離譜的是有間店租十萬,要賣六千多,投報率一算1.8趴開價和北市東區一樣我要唱范曉暄的唉喲唉喲唉喲喂呀
缺口真 wrote:如果沒錯...東湖的安泰街深處, 房價應該更便宜...文湖街這裡靠近美麗華, 巷弄深處的人也可以「健走」到捷運站, 已沒有你說的那麼糟...大大您真的太久沒follow內湖的房市了, 落後的資訊恐怕會誤導其他人......(恕刪) 我在更前面說過了,雖說東湖也算內湖區,但內湖人不會把東湖也說成是內湖,東湖是東湖,內湖是內湖.至於"健走"到捷運站這也不是我所說的重點,重點是那些夜總會搬走沒?(不過我前面也說了,我也是十幾年前看房子才晃到那邊去過馬上走人)
Player wrote:我在更前面說過了,雖說東湖也算內湖區,但內湖人不會把東湖也說成是內湖,東湖是東湖,內湖是內湖.至於"健走"到捷運站這也不是我所說的重點,重點是那些夜總會搬走沒?(不過我前面也說了,我也是十幾年前看房子才晃到那邊去過馬上走人) 1.在討論內湖房市的時候, 一般不會把東湖排除...2.我只是在提醒你, 即使是文湖街福地附近, 也不太可能會出現你說的二三十萬價格(十年內中古屋), 你當然可以提到該地有夜總會, 房價相對內湖各地應該偏低... 但不知實價卻又亂報2~3X萬這種不負責任差很大的錯誤資訊, 會讓當地人想賣房子賣不掉、想在那裡買房子的也買不到...我不住文湖街或東湖一帶, 只是實話實說罷了!
有些人的鄉愿就是那麼深啊東湖、西湖、文湖街都是內湖區的範圍,有啥好爭論的?只有住在內湖區的人才分的出東湖西湖的差異吧?你隨便問一個非北市的人誰知道東湖西湖的差別?住在大安區的人都不見得知道東西湖的差異了,又不是在地人,知道那麼細幹嘛?我前幾天提到美麗華會是內湖區的腹地,居然有人有意見,阿美麗華內湖人是不能去喔??真無聊的討論
內科房價這幾年高漲有一部份原因可能各位沒想到,就是內科很多企業的老闆都在內湖有置產,且都是這幾年才買的,那些老版本來公司總部只在竹科,因為內科的成形,很多企業老闆都把總部移到內科,最少內科也是分部,所以在內科買個豪宅一點都不奇怪,Morris就有買……那位郭老也有置產,太多大咖了…
一兩個人或一二十個買,是沒有辦法改變一個區域的行情的最多,就是改變一個社區的行情但要改變一整個地區的行情也不是靠"炒"就炒的起來的如果真是認為靠炒就可以炒的起來那台灣就沒有低價區了我始終都是認為有工作的地方就有人想就近居住這是千古不變的道理當人多了,需求高了,就會拉抬附近的房價拉抬了房價,就吸引更多的自住及投資者進場就會更加的拉高房價......不論大家看不看的起內湖他漲了很多是事實也就是說不論你認不認同都沒有意義因為會漲,就是代表很多人認同.............