大家都這麼有錢嗎? 一兩千萬的房子，買下去都不手軟?

天天白日夢

75分

21樓

天天白日夢

個人積分：75分

文章編號：11618568

suchemin wrote:
兩個小孩子 40000元
夫妻生活費 30000元

這是月支出？小孩子每月花40,000元？
台北市的生活費還真高！
光這點，我一個月就多好幾萬可用來還貸款

suchemin wrote:
車貸 10000元

這包含好多利息費用吧！
除了房子，我一定存到足夠現金才買，節省利息支出

suchemin wrote:
水電瓦斯 6000元

包不包括電話費？
不包括的話，這好像是2個月的份

suchemin wrote:
一兩千萬的房子，買下去都不手軟?

如果買房子的人薪水一樣
比較之下肯定是你們平常花錢不手軟
而其他人只在可當成有形固定資產的花費才不手軟

phiebe

57分

22樓

phiebe

個人積分：57分

文章編號：11618612

k_7997 wrote:
2009-04-25 16:59 by k_7997

完全同意你的看法
投資要賺大錢其實真的很困難 (除非內線交易)
如果投資那麼容易賺大錢, 這些有錢大企業家還拼什麼經濟, 郭台銘搞房地產, 玩股票就好了, 還幹嘛這麼累
不要只因少數成功個案就忘了風險, 一失足, 代價可是很大的, 當然適度投資絕對有其必要

我爸的年收入也不錯但到了我30歲時他說為什麼跟他同事比起來
他就是很窮
其中的一個觀點就在於投資
這樣的觀點讓我深植於心

我年紀或許長一些 40多了
我的年收入大約也在120萬左右而我也家無恆產
但這10幾年努力
我現在有4間房子這四間中有三間沒貸款( 一間是為了扣抵稅額沒還錢)

投資是有風險
但是你可以想想若買殖利率能夠超過10%的公司分散很多家投資風險還是那麼大嗎?

當然這樣的獲利無法和郭台銘那樣來比我也不要求年報酬是好幾倍
而是對自己要求年報酬20%以上(但根據這樣的投資年報酬常不只20%)(所以我才說還有一點運氣)

k_7997

18分

23樓

k_7997

個人積分：18分

文章編號：11618803

phiebe wrote:
做到當然不容易也要花時間研究
但
我想不單單是想像
至少我自己身體力行了

投資不一定會致富但也可以讓生活過得好一些囉

同意, 也同意投資很重要
先設法有一間沒揹貸款的房子再說吧
先結婚有養小孩再說吧
無任何成見, 有些人單身無小孩, 可以過的很瀟灑 , 我如果不養小孩我也能開 Porsche
如果你有投資賺錢, 先獲利了結買個房子吧 (如果沒有的話)
去年股票也許賺100萬, 明年可能賠30萬, 後年可能賺50萬,三年共賺120萬, so what ???
我有同事短短不到幾個月, 玩選擇權就賠了 200萬, 在台灣的股票市場是政府,大股東, 外資及作手聯合坑殺散戶的地方, 什麼研究都比不上內線及這些人, 除非你是那一掛的
一般人創業致富的可能還是大過投資致富, 我指的是幾千萬的財富, 賺個幾十萬的就不用提了

k_7997

18分

24樓

k_7997

個人積分：18分

文章編號：11618866

phiebe wrote:
我爸的年收入也不錯 ...(恕刪)

我只能說恭喜你也祝福你
但畢竟你還是少數

lulu1969

5分

25樓

lulu1969

個人積分：5分

文章編號：11618987

如果不急著買房子,
其實是可以等待的,
很多經濟學者都預期這次經濟衰退,比以前更嚴重
回想最靠近2001年的那次經濟泡泡
房市落底翻轉是2003年我只確定這是台北市的狀況

能等加上樓主那麼會賺錢,一定可以替自己買到一間好房子

owen0618

9分

26樓

owen0618

個人積分：9分

文章編號：11619016

真正有錢的人是本金足夠，或說本金龐大也可，並非月薪高。

剛出社會的前十年，大家比的是月薪，
到了40~50歲之後，就是比資產了。

我認為房地產是次一等的資產，因為變現性差，
家父擁有間價值千萬的房子那又如何？又不等同於現金。
說穿了，那間房子值一千萬也是自己爽而已，又不能動用。

WonderDragon

231分

27樓

WonderDragon

個人積分：231分

文章編號：11619050

4~5口家庭年收入100萬左右要買1500萬以上的房子，

說實在的要非常省或是有親友資助，否則會非常的累。

但是市面上還是很多人買得起2000萬以上的房子，

主要都是些自己做生意的人，他們收入都很可觀！

這5~6年來一直在找師大附近超過50坪左右的1樓房屋，

看了大約五個喜歡的1樓房屋，都是2000萬以上的房子，

但是最後都被別人先買走。

分別是師大路賣冰的、市場賣肉的、賣水果的、賣有名的蔥油餅的、和一個攤販起家的投資客！

我們家以前收入也不多，但是就是省省省，存錢就投資房地產！

收入不高又想買房子就從現在開始開源節流，

減少外食和零食、採購精打細算、小孩補習教育自己來、縮減不必要的娛樂開支、、、、

各位加油。

k0939770752

0分

28樓

k0939770752

個人積分：0分

文章編號：11619052

不好意思!發表一下想法! 小小心得~

以39歲的年紀來說的話,三十歲以前沒存錢,看你在上市電子公司來說高學歷來說三十歲開始上班,開始存款應該要

好幾百萬了!就算你以前和你老婆的薪水加起來只有十萬~一個月存個2.5萬到3萬來說,自備款的部份也應該有270

萬到324萬左右了,當然更不要說如果你25歲就開始存~甚至有人十七八歲就開始了...那應該四五百萬跑不掉,

我覺得你的儲蓄觀念很不對!說真的一般儲蓄最好可以到收入的二分之一,就算真的不行至少也要有三分之一

以你的薪水加老婆的大概是十五萬來說應該先把五萬存起來再去分配剩餘金額這樣存錢才會存的快,

15萬收入- 儲蓄5萬=可使用金額10萬

以重要條件先後排列~固定花費~車貸1萬給父母1.2萬保險1萬

剩下6.8萬再去分配不一定要花的費用或者可以減少的費用

水電瓦斯..一個月六千..這部份超級誇張的~水費一個月五百就算很多了瓦斯1千也算多電更是報錶了

6000-1000-500=4500 這個電費是一個月..但電費兩個月來一次..不就帳單九千了太多了可以多少省一下

尤其現在又還沒夏天那夏天不是更慘~

小朋友花費多~但好像也有點多~一個兩萬~對他好並不是什麼都要花錢同時學~可以以他的興趣或者你覺得

重要的依序排列~去學習或者分開學習吧!

個人生活費~一天五百~這個老實說~並不算真的很高~但也不算很省就是了

上面三個加起來本來是6千+四萬+3萬=7.6萬

省一點應該可以少到6.8萬以下了

如果你一個月還是只有存到三萬那我建議你去買中古電梯或者公寓了或者八百萬以下的房屋

其實有人也會覺得買房子可以強迫存款~很不錯~當然這也是一種方式~畢竟條條大道通羅馬~

以上是我~身邊朋友~小小的存錢方式了~73年次~存款破一千萬了~也買一間房屋~五百多萬現金一次付

71年次~已有1千萬房屋~自住~去年又買了一間~1750萬
存款數百萬

說真的存錢的時間也是快十年而已~只是有人起步早有人起步晚~希望能幫上你的忙

大家好

rainbow1980999

5分

29樓

rainbow1980999

個人積分：5分

文章編號：11619535

k0939770752 wrote:
不好意思!發表一下想...(恕刪)

73年次存款千萬!!太猛了@@

他從15歲開始存款??

k_7997

18分

30樓

k_7997

個人積分：18分

文章編號：11619571

回歸到房子(住宅)的本質, 其目的為何? 就是要給人住的嘛
現在出生率年年下降, 如果未來有一天該有房子的都有了, 買不起的還是買不起 ? 那會怎樣 ?? 房價還會漲嗎 ??
要賣屋變現可能不見得賣得掉呦 ??
大台北地區是因為高度都市化的結果在支撐房價, 大家都以台北市為活動中心,需求一直在, 自然會上漲或不跌,高雄有漲嗎? 台中有漲嗎?
只要是可以自由交易買賣的商品, 其價格還是逃不出經濟學基本原理, 由市場供需決定
不用羨慕別人住的起2000萬房子, 你住500~600萬一樣可以很快樂

大家都這麼有錢嗎? 一兩千萬的房子，買下去都不手軟?

小惡魔新聞台

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大家都這麼有錢嗎? 一兩千萬的房子，買下去都不手軟?

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