我目前就住在力霸南京
本社區管委會積極運作
公積金累積1000多萬
公共修繕無虞
故房價能維持不墜

年初同棟住戶自售不靠仲介
沒幾天就賣出了

釋出到仲介市場的案子不多
就算有也是小坪數產品
最近也在找那邊的房子
真的找得頭都昏了

可是要說的是
成交的速度比我猶豫的速度還快

一個猶豫
目標物就少了三個

現在有點傻眼
明天還要去看其他的

希望能夠看到好物
我是新來者...
建議你"萬隆國宅"是不錯的選擇
附近中古屋要找到不錯的物件還真的不容易

個人曾住過那10年~心得
小弟不太知道那邊的行情

不知大大可不可以分享一下
兩種規格 36 45坪
36--應在900~1000萬 看位置 樓層
45 1200~1300萬
先去社區附近環境走走
看看合不合自己的需求
再去找目前在賣的物件
價格行情先放一邊 才不至於浪費時間
我也算住這附近(寄人籬下)

只是房價真的飛漲

不然我覺得還不錯
本身也是去年買在萬隆路上
武功國小旁邊

當初要買房子時也是各區看了三四十戶
再加上在變電廠附近租了5年的房子
最後決定買在萬隆

原因無他
就如同各位所講的
交通真的很方便
單單是新店公車就可以到達瞞多地方了
難怪羅斯福路有新店的縱貫線之稱

離捷運出入口步行不到5分鐘
公車站就在巷口
腳踏車不到10分鐘就可以到河濱自行車道
開車不到15分鐘就可以上三高
5分鐘可以上高架

週邊國小國中一堆(曾經幻想過以後我家小孩就爬圍牆去上課就可以了)
全聯在5分鐘的步行距離內就有兩家
有市立圖書館及游泳池(一次好像是40的樣子)
小型的傳統市場約步行5分鐘
公車到公館或是景美都在5分鐘左右就可以到達
而且
萬隆位於所有經過該處公車的緩衝區
所以
不管如何搭任何一班公車
都只要一段票
附近還有花卉批發市場
雖然不比建國花市有規模
但是買些花花草草以足夠
花室內還有停車位可供出租(月租費還可以打折)

價位也都還合理
當初24/p
雖然是老房子
不過整修過後
也感覺不出來
重點是
住戶都瞞單純的
很少有阿貓阿狗的出沒
出租的房子也都以週邊大學的學生為多
到目前為止還沒有看過開趴吵鬧的


停車也很容易
住家樓下常有空位
不必花時間找停車位

至於缺點
除了房子老舊外
就是吃的方面比較缺吧
附近是有一些小吃
通常要到公館或是景美才有像樣一點的餐飲


有網友講到羅斯福路西側靠河濱的建物
當初也有去看過
但是因為有高架道路經過
落塵量比較大
所以沒有考慮
SHIT HAPPENS!!


hurbert wrote:
我也算住這附近(寄人籬下)

只是房價真的飛漲

不然我覺得還不錯


平心而論..
萬隆附近的房價比起新店要低的多..
雖然沒新店熱鬧 但若在台北市工作 還是萬隆方便..
整個也很住宅區 不吵雜..
若再跟其他台北市捷運沿線比 也算平易近人的!
感覺大家對這還蠻感興趣的 哈!
建議買武功國小那邊

生活機能比較好 環境也比較優一點

公園一樣不少

羅斯福路另一邊商店那一排比較雜

往裡面一點就會看到水源快速道路的高架橋...

\( ̄︶ ̄)>...
野百合 wrote:
我目前就住在力霸南京...(恕刪)

這裡我常常看到
是附近少有的大型社區
感覺很安靜單純
可是外牆這麼髒
怎麼不洗一下....
??
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