學區,會影響你的購買動機或意願嗎?

achitsai wrote:
以麗山,大直,明湖來...(恕刪)

我們不知道裏面土生土長有多少,後來進去的有多少
不然如龍門國中,93年建校至今不過幾年就 top 5
比麗山(70年成立). 明湖(80年成立)
為什麼龍門有這種成績 ? 原因不言自明


成績好就代表小孩子被學校操得很慘
不就是這樣@@



3 金華國中 17.07 大安區 當年也是明星學校之一
<< 金華在我那個時代是"女中".

7 螢橋國中 13.40 中正區 讓我最傻眼,當年的流氓爛學校
<< 的確, 在以前是沒有人敢讀的學校...

9 南門國中 12.70 中正區 當年也是中正區明星學校,如今也漸式微
<< 我的母校... 現在式微了... 二十年前, 是有能力分班的, 所謂的放牛班也是刀光劍影的...我畢業典禮那天, 管理組長就被砍了...

12 弘道國中 11.36 中正區 明星學校..算是沒落
<< 二十年前, 也不是什麼明星學校吧. 現在聽說好很多, 應該比南門好了.

以下大家參考:

排名 學校 前三志願升學率
1 北投區 私立薇閣高中 28.736
2 大安區 私立復興國中 26.421
3 大安區 國立師大附中 24.464
4 私立崇光女中 20.541
5 中正區 市立中正國中 20.182
6 文山區 私立靜心國中 20
7 大安區 市立金華國中 18.44
8 松山區 市立介壽國中 18.389
9 松山區 市立敦化國中 18.106
10 內湖區 私立達人女中 15.789
11 文山區 私立再興中學 13.793


私立學校班級數少
所以容易提高升學比率
這個數值顯示的是''比率"
而不是數量...

私立學校一屆通常5-8個班
國中部誇張一點的就只有3個班
所以從比例上看,私校就占了優勢

公立學校動輒十幾二十幾個班...
吃虧許多囉~

CA91007 wrote:
雖然我沒有數據可以比...(恕刪)


"大安區學區這幾個學校的式微,與大直內湖學區的興起是否也有關係? "

==>我只能說:你真的想太多了!

升學表現排在中正國中之前的,還有大安區的"師大附中國中部"與"私立復興中小學國中部"(前面列舉的資料顯然漏了這兩所),"學區"正是大安區最具優勢的地方,你如果要說"大安區其它部分(相較於信義計劃區或大直等新興重劃區的環境)漸漸式微",我倒沒什麼意見,譬如金字塔頂端的族群漸漸往信義計劃區進駐,但小孩仍舊是有不少往大安區送(如私立復興中小學)。

在台北市裏,內湖的國高中真的不怎麼樣,算是比較後段班的區域。
在二十幾年前就我印象所及,升學表現穩居第一的一直是南門國中,後來大概是因為成立了中正國中的關係被稀釋掉了,光環漸漸被中正國中給掩蓋掉了。
Behonest wrote:
==>我只能說:你真的想太多了!


我也只能說,你幫我想太多了...

我也沒說內湖的國中好阿..只是二十年前,大直與內湖有哪間高中是可以跟大安區中正區的明星國中比的?根本沒有,如今當年的仁愛,大安,懷生卻輸給大直與內湖的國中,這變化真的大。

我也沒說內湖的國中現在有多好,要是我小孩要念國中,我當然還是想往中正,敦化這些學校送,能讀這些學校當然是比內湖的好,只是感嘆變化之大罷了。

另外要轉述我的話,也請轉的完整一點,別斷章取義...

以前聽到大安區的學校,如仁愛,大安,懷生總覺得是明星學校,但如今也漸漸被近年起來的大直,麗山,明湖等所打敗,學區這件事如果真的跟有錢人與房價表現有關,那大安區學區這幾個學校的式微,與大直內湖學區的興起是否也有關係?這也很讓人玩味....

並非只有這一段~"大安區學區這幾個學校的式微,與大直內湖學區的興起是否也有關係? "

我想表達的是~有位大大說學區的好壞跟比較有錢的家庭會比較注重小孩教育有關,二十年前大安中正根本是獨大的天下,如今大直內湖等有學校超越,那前面所指的~比較有錢的家庭會比較注重小孩教育有關這檔事是不是也很有想像空間,而非是你轉述的那段感覺好像,內湖幹掉大安區一樣....

大安區是不錯,但是似乎很多人把大安區當成神聖不可侵犯的聖地般,稍有一點點褻瀆,馬上就出來糾正...
E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!
在我那個年代... 我就只聽過這幾所學校...

介壽國中... 國二時家裏搬到附近,為了要擠進去還遷戶口,結果被分發到民生國中,但當時民生國中是不好的學校,最好只好去讀延平...

金華國中... 當年是女校,國二上學期之前家裏還住在新店,坐公車上學途中必經 "金華女中",滿公車的妹妹... XD

南門國中 和 仁愛國中... 當年的明星學校

不過也難怪大家都說大安區學區好。該區除了公立的國中好,私立的學校,如 復興和延平 都是私校中名列前茅的。


我目前也在注意美國某大城市房地產的行情。學區好和房價是一定有關係的,例如兩棟狀況差不多的房子明明是面對面,但是在好學區的那一棟硬是比在壞學區那棟的房價高。但如果買方並沒有生孩子的打算,那學區就不算是賣點了。
frainlll wrote:
網路上看到的資料今年...(恕刪)

學區,會影響你的購買動機或意願嗎?



**********..


學區不過是心理安慰大於.實際情況....
有錢人家的小孩匪類的多....躲都來不及了....

書還是要自己甘願唸.才"終身"有益....跟學區一點關係都沒有.


個人再投資房產上.是完全不考慮學區來買房的問題......
但是具我的經驗通常女性是比男性還重視學區...........所以有學區加分.遇到買家是女方做主就比較能賣高價!!
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
小孩能考上大安區的大學比念大安區的國中要重要的多.
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