你會花800萬在北市東區買一個小套房出租嗎?

到處都有阿
隨便google一下就有了

http://sale.591.com.tw/sale-detail-52360.html
tonbo100 wrote:
已經漲到800萬了,...(恕刪)


這就是現在台北市的畸形房市行情
kuso00 wrote:
到處都有阿隨便goo...(恕刪)


老兄, 這是萬華耶, 跟台北火車站差很多,....
crane0507 wrote:
老兄, 這是萬華耶,...(恕刪)


http://sale.591.com.tw/sale-detail-54144.html

大安區大安路二段 全新小豪宅 1,096萬元 13.7坪 80萬元/坪

當不起大富豪, 當當小富豪住小豪宅, 滿足一下進駐大安區的夢想
crane0507 wrote:
老兄, 這是萬華耶,...(恕刪)


"台北市中心的火車站"<-
南部人來台北可能捷運坐久了,不知道台北市有幾個車站
台北市中心唯三有車站的地方(二等站南港除外)
萬華 北車 松山
附上wiki資料:

1.目前為一等站。
2.萬華車站是萬板專案的一部份,目前車站本體已先行構築未來可建築20層的地下基礎,作為未來場站聯合開發之用。台鐵萬華車站目前為地上二樓加地下兩層建築,地上還要建至二十層樓。增建的十八層、共一萬六千五百零六坪建築採BOT(興建、營運、移轉) 模式開發,現有建築部分以OT委託同一業者經營。
3.萬華車站的台語站名廣播依萬華的古名「艋舺」發音。
4.本站開放使用悠遊卡功能付費,可持悠遊卡至剪票口感應進站搭乘至基隆至中壢間19個車站,不限車種搭乘。
一樣要買套房租人...何不考慮中部地區的套房跟公寓...
我的投資報酬率...目前很令人滿意...

800萬買套房...30年能不能回收??...
若以愛台灣的話,應可以投資.
但純粹要賺錢的話,那就請把800萬換成對岸人民幣,去上海/深圳 買樓出租,既可收租又享增值.
小弟31,目前住在離市政府捷運走路5分鐘的2年大樓

10坪小套房樓中樓,13樓,往外就可以看到101

租金聽說2萬3至2萬5左右,低樓層的聽說是2萬左右

再加上車位的話一個月可以有3萬左右的租金

有子後打算再買一間大屋,將這間拿來出租

我是很懷疑3萬真的有人會租嗎 0.0
danieliao wrote:
小弟31,目前住在離...(恕刪)


如果是單身貴族又在附近商業區上班的應該會租吧....

另外為什麼我特別提到東區買小套房收租的原因是, 那邊很多"上夜班的小姐", 比較有錢可以在東區租房子, 不像一般上班族領死薪水...... 出租機會大增喔.
我是很不建議買套房來出租
如果銀行不放貸,那以後會很難脫手
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