hhao wrote:
話說:話說上禮拜,老友(幼稚園老師)被朋友拉去當房仲,我說要升息,很多投資客會把物件都出來
房市高不高~會不會再漲我不懂~
我只知道我的兩個朋友:1個之前作採購喔~失業後被拉去當房仲,三個月到現在沒業績.另一個專業電腦維修技師也是失業後~差點被拉去當房仲.
仁愛路新學友總店快倒剩半間~旁邊開的不是新企業行號~而是兩間仲介店面~
一葉知秋.
個人積分：1分
文章編號：17192551
個人積分：151分
文章編號：17192898
hhao wrote:
也不是看空.唱荽
應該說開始止漲,有耐心的就慢慢議價.看屋
不需擔心屋價又再飆漲
中肯+1
投資房地產和投資股市是不同的，絕大多數投資股市的都是熱錢，來的快去得也快；但是拿一樣的錢、明明去投資股市兩支漲停的獲利率就可以狂勝投資房地產、為什麼還是有那麼多人去投資房地產呢????
不是房地產抗跌，是投資房地產的人不怕跌!!!!
會去投資房地產的人才是真正的中實戶，可調動的資金都是用億起跳的，沒有利息的壓力也沒有租不出去的煩惱，穩穩的放著等它慢慢漲，時間到了自然會賣，不降價求售或降價求租，因為我認識很多這種人，錢多到不像樣卻又超低調..............
我自己是相信市場上會跌價的都是投資客的房子，被這些中實戶買走了的房子，以後幾乎就很難看見它出現在市場上了。
個人積分：47分
文章編號：17194508
個人積分：1分
文章編號：17194563
個人積分：1分
文章編號：17195483
個人積分：10分
文章編號：17195930
個人積分：66分
文章編號：17196296
個人積分：17分
文章編號：17199019
個人積分：96分
文章編號：17200855
股票下單...我可以隨時掛進掛出.....也可以直接賣跌停出場(指正常交易情況下)....
但是房子可以這樣....今天要賣...今天就賣出...明天再買回嗎?
文末也提到...2011年新一輪的經濟多頭又會重新啟動.....
那到時候股市...房價...又會怎樣的變動呢?
還是我門會看到...經濟上揚...股市上揚...房價下跌..或反之呢?
我也認為房市價格相對是高的
小弟在04年初買房時...仁愛路門牌近市府35w/p不到.....但是被管理員笑...因為前手是25w/p左右....
去年底...樓下新住戶...超過70w/p買入...是自住而非投資客...
對映台灣第十一次景氣循環高點是2004/3....低點是2005/2.....
目前則是第十二次景氣循環高點是2008/3....低點則未定.....
換言之...我是前次景氣循環高點入手.....理應經過一次慘烈的修正...
好再有第二次的景氣帶動...但是也遭受到近四十年最嚴重衰退的影響....
而且中間經過一次時間極長的升息循環(雖然說目前很低)...
整體來說....現在的房價應該剛我剛入手的時候差不多或略高點....
但是事實上呢?
我想很清楚的....房價雖然不是永遠都是走多頭行情...
未來在薪資所得增幅有限下...上揚空間確實有限....
但是真的會向股市一樣....可以跌各50%再漲100%回去原點?
我想這是可以請大大在多多思量一下....
個人積分：108分
文章編號：17201274
