游資太多了
都市更新的需求也太強
所以選擇:放放話嚇跑一些潛在買方
一方面平一下民怨(跟阿義停拍國產局的台北市土地一樣)
一方面嚇跑一些潛在買家減緩房價上升的速度
(最倒楣的是有需求又被嚇到不敢買的)
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k.k2001 wrote:
不知香港的房價會不會...(恕刪)
香港有一半的房屋是國宅，其他私人房產漲也只影響到高收入者。台灣住國宅的居民比例甚低，房價漲對台灣人的影響比對香港人大得多。如果香港人都覺得漲太多，那台灣大概是漲到天上去了。
財團法人國土規劃及不動產資訊中心的研究報告
http://www.ippi.org.tw/realestate/result/ResultIndex_1.aspx?ID=5348
亞洲地區比較時，經常會有研究報告會以香港、上海等地之房價所得比與台北相比，但卻忽略香港、上海兩地住宅市場中私人房屋的比例與其房價所得比之關係，例如香港約有接近一半的房屋是公營房屋，而市場中一半的私人房屋的價格卻遠高於公營房屋，但卻代表房價所得比中的房價，而整體的所得是以所有家戶的中位數或平均值計算。此種計算方式之房價所得比相對偏高，而無法反應真實房價負擔能力。中國大陸因財產私有制開放時間不長，且原有政府與國營企業之補貼住房比例仍高，以此計算之房價所得比，更無法代表大陸普遍一般人民居住消費之特性。
http://phecda.blogspot.com
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erskine wrote:
香港有一半的房屋是國...(恕刪)
小弟看到的資訊如下：
香港財政司長曾俊華指出：「房市形成泡沫的風險升高，已引起市民擔心買不起房子，房價的任何波動將對經濟、數十萬公寓主和市民造成嚴重衝擊。」
雖然香港特區政府將調高豪宅的印花稅，並增加土地供應！
但中原地產分析師黃良昇表示：「調高豪宅印花稅之說在市場已經傳言一段時間，負面衝擊相當有限，因超級富豪仍負擔得起。調高豪宅印花稅可能有另外一個副作用，富豪投機客可能把炒作目標轉移到較便宜的小公寓，這對廣大市民而言不是好消息。」
「富豪投機客可能把炒作目標轉移到較便宜的小公寓，這對廣大市民而言不是好消息」
這個現象在台北縣市也是很明顯，造成現在的老舊房子價格大漲！
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erskine wrote:
香港有一半的房屋是國宅，其他私人房產漲也只影響到高收入者。台灣住國宅的居民比例甚低，房價漲對台灣人的影響比對香港人大得多。如果香港人都覺得漲太多，那台灣大概是漲到天上去了。...(恕刪)
台北就代表台灣?
這句話根本就是狗屁不通
台北市的房價高的很扯是真的
但如果說台灣的房價高的離普的人就是根本沒有出過台北市
要不就是故意誤導群眾
去看看台北縣的三峽、林口、樹林、淡水等地
再看看桃園、中壢
這些和台北市距不到四十分路程的房價
就已殺到十萬左右一坪
或是不用十萬
多的是桃園十數年的房子更只需六七萬就可以買到
而南部大都會高雄，更是不用十萬就可以買新屋
台灣的房那算漲上天?
政治人物要炒作新聞，或是房地產商要炒高房價就算了
連市井小民都不知所云的跟著喊，就真是人民的悲哀了!
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