[分享]與其買南港重劃區 不如買新莊副都心 2011/02/16 更新


yoshi12878 wrote:
我個人比較看好南港重劃區

如果一樣的價錢,我一定選南港.
畢竟南港是台北市.
如果口袋不夠深的話.
那又是另外一回事.
changtimwu wrote:
看完討論串只有一個感...(恕刪)

一個70萬的泡泡跟一個45萬的泡泡...
泡泡好貴...晚上回去買汽球玩就好..
哈哈,也對啦...
用泡泡的觀點來看..這未來的20年可能還會有相對低點.
除非有20年炒作不完的話題.
現在要看.哪顆泡泡比較容易爆掉?
就算20年後新莊可以實現所有的計畫,
現在都不算好的出手時機.
CADER 論壇 http://cader.tw
william.tsai007 wrote:
1.台北火車站的鐵路中心樞紐會輸給南港嗎,請問台北市房價最貴的地方有高鐵台鐵車站嗎? 台北車站附近的預售屋多少? 大安區 信義計畫區 預售屋多少? 結論>高鐵台鐵會給房價加分 但是不多,有限..

2.音樂中心是不錯 但是不能跟電影電視產業相比

3.不知道南港世貿展出時你有沒有去看過?,人增加的有限,主要都是公司代表老外很多,但是參觀的人一直都很少,人數大約是台北世冒的1/5 ~1/10.

4.確實加分,但是相信副都心有兩家總部進駐應該不難


5.副都心新增公務員2700人,如果加上私人機構進駐所新增的就業機會,如觀光飯店 百貨公司 ,可比擬信義計畫區,但應該不遜於南港重劃區....(恕刪)


再回應大大一下

1. 捷運站就可以給房價加分,再加上台鐵高鐵站成為三鐵共構,對房價加分就變成有限?? 邏輯不太懂...

新板特區就是很好的三鐵共構例子....

2. 新莊有電影電視產業?? 又不太懂..... 北部流行音樂中心未來是大片綠地

3. 未來信義區的世貿會完全移到南港,人還會少??

4. 企業總部去新莊?很困難吧 大大舉個例子吧!

5. 觀光飯店 百貨公司......哪個地方沒有?連淡水 桃園航空城都有吧. 南港可多了勒!

faro wrote:
一個70萬的泡泡跟一個45萬的泡泡...
泡泡好貴...晚上回去買汽球玩就好.....(恕刪)


很中肯.... 小弟覺得南港35萬, 新莊20萬 差不多!

樓上的真給面子...我覺得買新莊真的不如買新板...

(還不用跟北市的南港比..還不太夠格)...
catbox1975 wrote:
新莊副都心等都用好確...(恕刪)


看到鴻金寶,我笑了

還有一間歌林蓋一半的沒的購,購物中心
大家都說:認真你就輸了。但是我不在乎輸贏,就算我輸了也沒關係,這樣我可以認真吧!
新莊比南港???

假設現在都是一坪30萬,

這樣就單純比未來發展了

請問你選哪?


兩塊都是點燈率最低的地區,新屋租金報酬率都低於1%

未來發展,一個已經到了山邊(碰壁),一個還要等20年(還早)

難道沒有地方可以挑了嗎
當然還是選南港啊
捷運幾個鳥站就到信義計劃區,怎麼看都比新莊方便
南港的科技園區,早就已經成形了,而且不斷拓大中
要比政府單位,南港也有個中研院啊!
將來202兵工廠再把地放出來,綠地也比副都中心來的強
新莊副都中心,根本就是炒個本夢比。
就那麼一棟中央的幾個冷部會,就想要變成另一個信義計劃區?
樓主想太多了。真是好笑!
另外,將來各項的展覽,會逐漸重心移到南港館,世貿二三館都會要拆了
副都中心能有辦幾個國際展?太難了吧!
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