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文章編號：23238120
放大尺度後來看空總這塊空地也應是如此, 台北市目前政治經濟的二大軸線,南北是敦化南北路金融辦公商圈,東西就是仁愛路-串聯東區市政府與信義計劃區,以及西區博愛特區的總統府.
那麼空總遷走後,這塊空白,我們應該填上什麼?才能彰顯台北市的城市價值呢?
社會住宅可以嗎?當然也可以,但絕對不是2000戶-40棟大樓填滿整塊地,那叫作人民公社,不叫都市設計.
這個年頭歐美國家早已不這樣幹了,事實證明每一棟都長得一樣的水泥森林,日後來看都是城市空間與生活品質淪落的開始.新的作法是把這類社會住宅打散到各個行政區去,作為平衡都市密度與居民層級的辦法.
那麼這一大片空地究竟該如何規劃呢? 國外目前先進的作法,就是複合式設計. 必需有商業空間(連結SOGO忠孝東路商圈), 高層辦公空間(聯結仁愛路沿街面, 採高層來形成新地標, 強化仁愛路南北的政經軸線),住宅大樓(合理的出租社會住宅數量,引入日常民眾生活,讓此都市空間在夜間依舊保持活力), 文化設施(與辦公大樓及住宅大樓整合設計,如小型美術館,展覽空間與藝文表演場),最後也是最重要的就是大片的綠地(都市景觀公園).
因此,我們將台北市拉遠一點的視點來看, 就會看到東邊有一群高層摩天大樓群(信義計劃區), 西邊也有一群高層摩天大樓群(台北火車站週邊-新光及興建中的雙子星),而中心點-空總這塊充滿綠意與複合式都市空間就應該扮演著撐起這東西軸線的台北之心.
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文章編號：23238210
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文章編號：23238381
MB6739 wrote:
一個負責任的建築師在設計一棟新建築的時候,會去考量基地週邊環境,來作為建築色調與量體高度的參考.
放大尺度後來看空總這塊空地也應是如此, 台北市目前政治經濟的二大軸線,南北是敦化南北路金融辦公商圈,東西就是仁愛路-串聯東區市政府與信義計劃區,以及西區博愛特區的總統府.
那麼空總遷走後,這塊空白,我們應該填上什麼?才能彰顯台北市的城市價值呢?
社會住宅可以嗎?當然也可以,但絕對不是2000戶-40棟大樓填滿整塊地,那叫作人民公社,不叫都市設計.
這個年頭歐美國家早已不這樣幹了,事實證明每一棟都長得一樣的水泥森林,日後來看都是城市空間與生活品質淪落的開始.新的作法是把這類社會住宅打散到各個行政區去,作為平衡都市密度與居民層級的辦法.
那麼這一大片空地究竟該如何規劃呢? 國外目前先進的作法,就是複合式設計. 必需有商業空間(連結SOGO忠孝東路商圈), 高層辦公空間(聯結仁愛路沿街面, 採高層來形成新地標, 強化仁愛路南北的政經軸線),住宅大樓(合理的出租社會住宅數量,引入日常民眾生活,讓此都市空間在夜間依舊保持活力), 文化設施(與辦公大樓及住宅大樓整合設計,如小型美術館,展覽空間與藝文表演場),最後也是最重要的就是大片的綠地(都市景觀公園).
因此,我們將台北市拉遠一點的視點來看, 就會看到東邊有一群高層摩天大樓群(信義計劃區), 西邊也有一群高層摩天大樓群(台北火車站週邊-新光及興建中的雙子星),而中心點-空總這塊充滿綠意與複合式都市空間就應該扮演著撐起這東西軸線的台北之心.
MB大所提的，很類似一個小型的【六本木之丘】的都市計畫：
http://www.roppongihills.com/
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文章編號：23238950
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理由一：地價問題，且不符合公共工程精神，容易有圖利少數族群之嫌
比較適合作在地價低但生活環境佳的地方，沒有非要在「地價精華區」設置的必要性
理由二：既然是平價住宅，以都市發展的原則通常不會希望在高價區丟低價產品
再者需要平價住宅的居民通常也會希望有便利的生活環境，如捷運、市集、中小學校
所以小弟認為以這樣的精神來說，重劃區是比較適合的，但這是限定政府辦理的重劃區
也就是徵收土地發放補償並且辦理市地重劃或都市更新後的地區，前提是地價較低的區域
完成後再蓋出租國宅，只租不賣，由政府管理且出租收入歸為國有
以上為理想狀態，以台北市財政不是辦不到，只是沒有主政者願意作就是了
因為看到成果大概連任都結束囉......
倒是想延伸一個問題，為什麼一定要讓年輕人住在「地價」精華區呢？
我們又不是共產國家......總不能要社會主義的福利又要資本主義的資源吧？
天底下有這麼好的事情嗎？這又不是玩遊戲開外掛......
政府只要在政策上偏向人民不要偏向財團就好了
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文章編號：23239323
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空總那塊地為什麼不能興建青年住宅請給個理由？
精華區興建青年住宅？青年人很大嗎？青年人是弱勢者嗎？
銀髮老人說：憑什麼退休老人就不能住精華區？我們也想住精華區啊！
外地來台北唸書的同學說：憑什麼學生就不能住精華區？我們也想住精華區啊！
低收入戶說：憑什麼低收入戶就不能住精華區？我們也想住精華區啊！
街友說：憑什麼街友就不能住精華區？我們也想住精華區啊！
智障孩童的收容所說：憑什麼智障孩童就不能住精華區？我們也想住精華區啊！
育幼院的孤兒說：憑什麼孤兒就不能住精華區？我們也想住精華區啊！
廣大的中產階級說：憑什麼繳稅比例最高的中產階級就不能住精華區？我們也想住精華區啊！
那麼多聲音擺不平，乾脆整塊地放任他雜草叢生，開放各界露營，誰想住那裡的，就直接在那裏搭帳篷住吧！
