文山區選屋

pptlin

712分

21樓

pptlin

個人積分：712分

文章編號：23922846

martin38 wrote:
台大緣聽說開價100...(恕刪)

這間是熊谷蓋的..跟隔壁眷村的質感差很大..
目前喊到90..建議高樓層.風景很好.可是會西曬....
眷村都是第2代要入住.水準不會太弱..

宇淵

5分

22樓

宇淵

個人積分：5分

文章編號：23923571

pptlin wrote:
這間是熊谷蓋的..跟...(恕刪)

九十萬@@ 據了解原住戶應該有50戶都是低樓層
可看他的廣告打54 73 108 以22F算起來戶數好像不多算是稀有
所以他才敢開那麼100萬高價? 是這樣嗎

kuo_david29

34分

23樓

kuo_david29

個人積分：34分

文章編號：23923717

台大JIA跟德川家康的電塔不知道拆了沒？

不過預售的20多萬拿來比擬現在的行情，
恐怕不是那麼適宜。

littlecheng

0分

24樓

littlecheng

個人積分：0分

文章編號：23924152

一開始，大概是今年前半吧，市場風聲說，台大緣的建設公司要挑戰60萬一坪，
因為當時有附近的仲介成交了地主戶50幾萬。

過沒多久，市場上傳聞的數字越開越高，
聽說當時華雄營造在等兩公里外的基泰台大預售完，打算參考他們的售價。
這我是聽仲介說的，當時還半信半疑，
結果有天下班坐公車，就看到基泰台大上插了華雄營造的旗子。
當時我就覺得，那應該是買不起了。

終於等到八月接待會館開張，我走進去已經是80~100萬一坪了。

所以是真的買不起。

johnny_wu

232分

25樓

johnny_wu

個人積分：232分

文章編號：23924962

kuo_david29 wrote:
台大JIA跟德川家康的電塔不知道拆了沒？

不過預售的20多萬拿來比擬現在的行情，
恐怕不是那麼適宜。

電塔也拆了,

當初那邊是整片一層樓高的白色工業廢土
沒想到廢土清了
墳墓遷了
電塔拆了
建了運動公園後
整個高級起來

martin38

23分

樓主

martin38

個人積分：23分

文章編號：23928605

「德川家康」距離文山運動公園很近，但是距離捷運站很遠。現在就有一戶樓中樓在出售，室內裝潢還不錯，開價3800萬，看過該屋發現臥室落地窗正好面對「夜總會」，老婆說，晚上睡覺會不會正好是對面的起床時間？挖勒！有點.........

因此，該建案就不在考慮之內。

littlecheng

0分

27樓

littlecheng

個人積分：0分

文章編號：23929026

有一點忘了說，
我覺得樓主要花這麼多錢買自住的房子，
而且您說要住20年，
我建議您一定要選看起來氣派的房子。
二十年以後雖然外觀舊了，但是依然有一種老豪宅的氣勢。

所以那些獨棟的、看起來兩小棟的、單單薄薄的雙拼華廈，
或者看起來沒什麼存在感的、很容易被房邊的房子吃掉的小型建案都不要考慮。
至少也要選像台北紐約、桂冠捷座這樣規模的。
看起來有點特色，站在那兒也氣氣派派的，未來好轉手也不會後悔。

johnny_wu

232分

28樓

johnny_wu

個人積分：232分

文章編號：23929693

martin38 wrote:
「德川家康」距離文山運動公園很近，但是距離捷運站很遠。現在就有一戶樓中樓在出售，室內裝潢還不錯，開價3800萬，看過該屋發現臥室落地窗正好面對「夜總會」，老婆說，晚上睡覺會不會正好是對面的起床時間？挖勒！有點.........
因此，該建案就不在考慮之內

夜總會還好...它們很安靜
我問過附近的住戶,
一個媽媽要我清晨6點來聽聽公車總站的公車發車
晚上10點後, 來聽聽資源回收場的垃圾車們回來的聲音...

phiebe

57分

29樓

phiebe

個人積分：57分

文章編號：23930383

martin38 wrote:
2010-11-16 18:08 by martin38
「希及」位於羅斯福路上，對面全國加油站，開價要75萬/坪，就算優惠可能也要67萬/坪左右，而且車位都是機械式車位，沒有考慮！

真不知道這樣的價格堆疊會到何時?
約一年前的第凡內才成交在46.X

一直到岳泰峰範
..
現在景美地區的房價愈來愈敢開...

宇淵

5分

30樓

宇淵

個人積分：5分

文章編號：23930533

phiebe wrote:
真不知道這樣的價格堆...(恕刪)

還不都是岳泰的功勞炒高了整個文山區萬隆景美一帶><

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