請教民權東路六段(靠近三總)的房子?!


icethco wrote:
其實房子新舊有差公設...(恕刪)


民權東路六段一帶新屋價, 如果目前成交不含車位坪數, 每坪42萬, 是目前北市最佳的新屋選擇區域, 對一些市中心舊公寓換屋族或是退休族都是不錯的選擇

有人能講講這一區目前的成交狀況嗎 ?
上個月看過,屋主現在價格底線踩的很硬,因為他們都有一兩年之間只漲不跌的自信。仲介的說法,最近一個月成交的新成屋都是5字頭,跟五期每坪單價非常貼近...

過年前的房市,真的非常熱絡啊!
小坪數的,上看每坪50W...
幾年內的新屋也是...價格都很硬
可這區因為有個人不愛的因素...
即便是環境比較幽靜,但仍然下不了手.

因此,短時間內要進駐這一區,在房價依然繼續推高之下,就看自己的取捨了
FB粉絲頁:在夢想的路上
小弟是5年前進場的

當時的預售價位是32W 覺得買貴了 想請建商的的人幫忙賣

馬上問28W賣不賣 才1分鐘而已就跌了4W

跟"她"說 35W再來找我









1天後就來了.... 我看!

道格吐司 wrote:
民權東路六段一帶新屋...(恕刪)

分享一下大約是九十八年十月

我朋友快五年的電梯華廈 沒車位

一坪快39出售 在六段123巷

現在那邊應有40出頭以上

2200萬, 在這一區塊, 找室內約30坪加一車位的新屋, 現在困難嗎?

或是租屋, 大約10年, 每月5萬應該也是可以, 租期5年一期, 可改內部裝潢
有人價位lag太久了
2010年6月這裡8年屋成交都在43以上了

吃草的小羊 wrote:
有人價位lag太久了
今年六月這裡8年屋成交都在43以上了


那大概是成交記錄太久了, 8年屋都43萬以上, 那5年內新屋是多少呢?

道格吐司 wrote:
2200萬, 在這一...(恕刪)



樓高幾層?
樓層是個問題 太矮的房子很難有車位 不是透天 就是老房子

高的房子 人很雜 價位又不低 建商又會把車位另外賣




我入手現在的房子後
去問福華後面那一間 開價已經直指5字頭
(在下喜歡有一樓的房子... 就不考慮了 另一方面是管理費...)

看來看去 房價就變成現在這樣了 所以就裝潢 自己住吧
我民國91年到三總服務,當時看醫院旁邊的成功之裔,一坪開23萬,我娘說可以買,我選擇住官舍,當初要是買了,我真的不必當醫生當得那麼辛苦了 … 哈。(千金難買早知道)

三總的急診量不算太大,至少不像台大那種菜市場急診,我也不常聽到救護車聲音,有人很忌住醫院附近,不過這一帶也是因為有三總才更繁榮起來,以前有陣子三總排班的計程車會有廢氣被附近居民抗議過,後來改動線後有改善不少。

住三總附近的好處是大病很方便看,有老人要做復健或洗腎也很方便。不過小病的話就不適合,因為醫學中心收費很貴,除非你有軍人軍眷身份。

台北的房價比我去年離開三總時還貴上了不少,未來我相信還會更貴,如果有非買屋不可的理由,我想還是咬著牙買吧 … 高還有更高,台北的房屋不是用理性來喊價的。
歡迎參觀口木看盤室 http://rightgun.blogspot.com
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