ad5747 wrote:
台灣LP大而已
有能力製造通澎
你也太看的起央行了....
...(恕刪)
是你太小看台灣的央行了, 台灣的央行擁有匯率, 利率, NCD, 貨幣總量...等決定權, 這在很多國家都不是央行能一手決定的東西.
目前我們看到:
1. 疑似索羅斯攻擊台灣
2. 索羅斯只攻擊有"缺陷"的市場, 如當年的泰硃, 港幣,英磅...等
那為何我們的金融市場在7A總裁領導下, 會在外國巨鱷眼中是個有缺陷的市場呢?
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我半年前就在砲彭總裁了，只是一堆護衛隊說我怎麼可以對彭老不敬。
別說換屋，有沒有人會有兩套房的需求？如果我要買給小朋友到外地念書時居住？如果我要買給爸媽養老？不是每個父母都有房，也不是每個學校的宿舍或外宿都好。因為我有一間房，所以第二套房就要受限？為何是兩套房而不是三套房？
想杜絕投資客，用這種頭腦簡單的二分法是沒用的啦。一堆方法可以破解。
說穿了還是得從稅制改革開始著手，只是太複雜的方法，一般人民都不懂。單單所謂的奢侈稅，就有一堆01鄉民配合政府用簡單的二方法（如排氣量，車價）在推，真正稅務改革只會把頭腦簡單的人民搞昏頭。
台灣這十幾年來的政爭，只把人民跟政客訓練成頭腦簡單的動物，完全沒思考能力，只會簡單的二分法。
caesar1040 wrote:
那這樣對於換屋族不就...(恕刪)
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改革公告現值制度, 建立市價評鑑制度, 這也代表買買過戶雙方的交易合約理應要在登記時一併呈上, 交易價與評鑑價, 以較高者課稅
若此制度程序完備, 打房就直接將稅率調高, 國外投資不動產每年要繳稅率大概是市價的1.5~2%左右, 若是自住戶, 可以限定在某房價以下, 一律免稅或是課以極低稅額, 像是0.5%
另外增值稅部份也能夠課25~50%..
不過現在政府是即得利益者在掌握, 因此要想進行改革, 是相當困難的, 若能做到, 相信這對國家稅收成長一定很有幫助
像前陣子, 不是要取消公設? 不是要將成交價透明化? 結果業者跑去跟吳先生講講話, 就通通變調了, 還講是為了多數人利益考量, 怎能不懷疑起政府打房決心呢?
看到成交資訊, 只能搖頭還能說甚麼? 連門牌都不標示出來, 更不用講門牌下過去的成交歷史記錄, 另外不動產經紀人制度也很奇怪, 沒牌照的也能處理合約, 還寫火星文, 發現不妥還劃XX, 幾百幾千萬的合約, 看起來就像是個玩笑, 重點是還要付服務費, 整個無言...
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