所以每次報價都會先添一點 讓你殺
如果你不殺 那就是仲介賺到
況且賣房子就是敢開的贏..你買1000萬 真的會只賣1000萬
所謂的屋主不缺錢不想賣
是屋主跟你講的還是你猜的??
你跟屋主有多熟?? 人家願意跟你講實話??
我若是要賣房子 .. 會跟別人說我很缺錢嗎??
就算我真的缺錢會跟你實講嗎?? 那不是就讓你或是仲介亂殺了...
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kidd971 wrote:
案例:
南港 屋齡20年
室內22坪 權狀27坪 結果他寫41坪 賣1400
41坪高樓層含車位賣這個價一堆人就來看房啦
看完沒有一個不落荒而逃
本來就是1000萬的房子
屋主不缺錢不想賣
但仲介很想賣
此房房租是兩萬
1400可以租700個月
58.33年
賺錢規賺錢
真的不要太缺德
...(恕刪)
仲介又中槍了!!
屋主不缺錢不想賣
但仲介很想賣
上面這句話不知道從何而來??
你跟仲介跟屋主都很熟??
然後屋主跟你說他不缺不想賣?
然後仲介也跟你說他缺很大??
回到我之前也曾說過的話..
如果說行情真的1000萬的話(我是說如果..本區不熟)
屋主願意簽700萬賣的話..那仲介幹麻要跟他簽1400萬????
說仲介為了簽下案件而簽高價格也好..
介紹給你..你大可去參考其他你覺得在行情內的案件即可
如果覺得太貴你大可不要考慮那個建物..
何必來批評人家缺德??
行情不是你我所說..
有成交願打願挨就是行情..
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內湖有不少舊公寓 可以賣個一千萬
但是租金只有1.4萬 可以整整租個近60年
那不就一整票屋主 仲介都很缺德???
我猜想樓主是想要表達:
原本只有一千萬價值的房子 仲介或是屋主硬是要開1400萬來賣
想賺太多 所以很缺德...
但是 也許賣方覺得自己的房子有超過1000萬的價值
所以開一個高價 當作給買方的殺價空間
願者上鉤 何來缺德?
kidd971 wrote:
案例:
南港 屋齡20年
室內22坪 權狀27坪 結果他寫41坪 賣1400
41坪高樓層含車位賣這個價一堆人就來看房啦
看完沒有一個不落荒而逃
本來就是1000萬的房子
屋主不缺錢不想賣
但仲介很想賣
此房房租是兩萬
1400可以租700個月
58.33年
賺錢規賺錢
真的不要太缺德
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