個人積分：0分
文章編號：27059001
大家都知道台灣很多地方空屋率很高~但房價還是不跌
之前政大地政系教授張金鶚也說房價會跌~但怎麼越講房價越漲上去
市場上講求的不是供需平衡嗎?既然供過於求~那應該就會跌才對啊?怎麼一直漲??
我認為要先針對空屋及建設公司下手
查空屋:
從水力公司&電力公司及電信公司資料去查每月幾乎都是繳交基本費用的空屋~
這些房子一定沒有人住~有人住的房子就一定會使用電及水~
然後再派員去清查這些房子是否為貧戶~是的話就請社會局去關懷補助~
其餘的房子就可以清查誰是擁有者~財產為何~是否為投資者並且針對空屋課徵高額空屋稅
而一般上班族好不容易存錢買房子~也不會輕易的賣掉~所以我個人認為五年換屋為基準才比較合理~而不是新聞所說的兩年~短時間賣掉的就是投資客~所以就以一年賣屋抽25%或更高的稅~兩年賣屋抽20%或更高的稅~三年~五年以此類推~超過五年後賣屋的才不抽稅(針對投資客)
上班族買了房子也一定會入住~也可限定買賣房屋三個月內若還是空屋~則可徵收空屋稅~
嚴格查核新建案
針對建設公司所提出的建案地段去做當地人口密集度~空屋率~及限制時間賣完~超過時效未賣完則視為空屋~課徵高額空屋稅
開始徵收空地稅~並對空屋率高的地段徵收高額空地稅
空屋稅定義:以當地房價的平均價格為基礎課徵千分之幾或萬分之幾
暫時只想到這些~但要打擊還是要政府能確實做到~
插段話~最近要徵收的奢侈稅~也是一堆陷阱~ 以汽車來說好了~一般月薪3萬且沒有房子的上班族有可能買的起100萬以上的車嗎?
上班族租房子月租金在台北市都要上萬元~以一萬來說每月的吃住外家水電瓦斯電話費保險費交通費等等~省一點的也都要一萬八以上再加上每月給父母的扶養費,每年要繳稅金也都快花到兩萬五千元以上~若每月存五千買車~那要存多久才能買到百萬的車子~
比較平價的車子大約都在七~八十萬所以我認為好車通常都定義在100萬以上~既然是奢侈稅~那車子的內裝好一點的才會到上百萬~這卻不是必需品~所以我覺得一百萬以上的車子徵收奢侈稅比較能達到效果~但政府卻定義300萬以上才徵收~
個人積分：253分
文章編號：27060015
訐譙龍 wrote:
我的建議是~大家去發起開徵空屋稅~以下是我之前發信到總統府的內容~但是還是要提醒大家~很多官員都是有錢人~所以窮人還是自求多福吧!回想二十年前跟現在比較起來~我們的政府對於貧富差距一直沒有具體的作為~只是現在貧富差距更加的嚴重而已~
大家都知道台灣很多地方空屋率很高~但房價還是不跌
之前政大地政系教授張金鶚也說房價會跌~但怎麼越講房價越漲上去
市場上講求的不是供需平衡嗎?既然供過於求~那應該就會跌才對啊?怎麼一直漲??
我認為要先針對空屋及建設公司下手
查空屋:
從水力公司&電力公司及電信公司資料去查每月幾乎都是繳交基本費用的空屋~
這些房子一定沒有人住~有人住的房子就一定會使用電及水~
然後再派員去清查這些房子是否為貧戶~是的話就請社會局去關懷補助~
其餘的房子就可以清查誰是擁有者~財產為何~是否為投資者並且針對空屋課徵高額空屋稅
而一般上班族好不容易存錢買房子~也不會輕易的賣掉~所以我個人認為五年換屋為基準才比較合理~而不是新聞所說的兩年~短時間賣掉的就是投資客~所以就以一年賣屋抽25%或更高的稅~兩年賣屋抽20%或更高的稅~三年~五年以此類推~超過五年後賣屋的才不抽稅(針對投資客)
上班族買了房子也一定會入住~也可限定買賣房屋三個月內若還是空屋~則可徵收空屋稅~
嚴格查核新建案
針對建設公司所提出的建案地段去做當地人口密集度~空屋率~及限制時間賣完~超過時效未賣完則視為空屋~課徵高額空屋稅
開始徵收空地稅~並對空屋率高的地段徵收高額空地稅
空屋稅定義:以當地房價的平均價格為基礎課徵千分之幾或萬分之幾
暫時只想到這些~但要打擊還是要政府能確實做到~
插段話~最近要徵收的奢侈稅~也是一堆陷阱~ 以汽車來說好了~一般月薪3萬且沒有房子的上班族有可能買的起100萬以上的車嗎?
上班族租房子月租金在台北市都要上萬元~以一萬來說每月的吃住外家水電瓦斯電話費保險費交通費等等~省一點的也都要一萬八以上再加上每月給父母的扶養費,每年要繳稅金也都快花到兩萬五千元以上~若每月存五千買車~那要存多久才能買到百萬的車子~
比較平價的車子大約都在七~八十萬所以我認為好車通常都定義在100萬以上~既然是奢侈稅~那車子的內裝好一點的才會到上百萬~這卻不是必需品~所以我覺得一百萬以上的車子徵收奢侈稅比較能達到效果~但政府卻定義300萬以上才徵收~
你難道不覺得你都是用自己的觀點在評論社會?
假如我在高雄老家有一間房子
可是我工作在台北
我在台北租或買一間爛的,每天工作上下班休息用
高雄的房子不想賣掉,過年才回去休假
請問這樣要扣空屋稅嗎?
如果買必需品之外的東西叫奢侈
那很多消費都要停滯了..
35塊的乾麵不吃,去吃100塊的牛肉麵..奢侈
15塊可以到的公車不坐,坐100塊的計程車,...奢侈
可以在路邊唱歌,卻要跑到ktv ..奢侈
50cc可騎的車不騎,卻要騎125的...奢侈
白開水不喝,去買幾十塊的飲料...奢侈
自助餐一道菜就可配整碗飯,你竟然多加一塊排骨...奢侈
所有的消費全部回歸到最基本夠活命的需求
這樣可以嗎?
月薪3萬才是人,月薪13萬的就不是人
月薪3萬可以買7,8十萬的車
月薪13萬的,不能買300萬以下的車?
現在是打富人,讓眼紅的窮人叫好嗎?
個人積分：6分
文章編號：27060565
個人積分：97分
文章編號：27060875
個人積分：99分
文章編號：27060954
個人積分：253分
文章編號：27061149
個人積分：6分
文章編號：27061585
bis0815 wrote:
現在是打富人,讓眼紅的窮人叫好嗎?
太精準了
這邊很多人是這樣沒錯
那何必民主呢? 趕快轉頭支持共產主義 把有錢人抓下來批鬥勞改流放 這樣不是皆大歡喜?!
有錢買房子也有錯?! 他們住不住干誰屁事?
難道他們哪天住 或哪天不住 都要開版大同意? 還是要向政府申報? 那上個廁所需不需要上公文?!
若要用開版大的邏輯
我想請問...家裡有2台車子(包含腳踏車)以上的人
為何不天天開? 為何不天天騎? 政府要不要立個法來管制一下
因為太多車子擺在那邊生灰塵 有礙觀瞻
真的是很奇怪耶
任何物品的所有權人當然有100%支配運用的權利 這需要外人來干涉?!
樓上居然還有人牽扯到半夜音響想開多大就開多大
這根本就為了批判而批判
沒錯! 食衣住行是人民生活基本要件
難道你這麼多件衣服每天都可以同時穿在身上嗎? 不穿是不是要政府立個法來處罰一下!?
莫名其妙的人真的很多耶
個人積分：253分
文章編號：27061722
個人積分：387分
文章編號：27061993
訐譙龍 wrote:
我的建議是~大家去發起開徵空屋稅~以下是我之前發信到總統府的內容~但是還是要提醒大家~很多官員都是有錢人~所以窮人還是自求多福吧!回想二十年前跟現在比較起來~我們的政府對於貧富差距一直沒有具體的作為~只是現在貧富差距更加的嚴重而已~
大家都知道台灣很多地方空屋率很高~但房價還是不跌
之前政大地政系教授張金鶚也說房價會跌~但怎麼越講房價越漲上去
市場上講求的不是供需平衡嗎?既然供過於求~那應該就會跌才對啊?怎麼一直漲??
我認為要先針對空屋及建設公司下手
查空屋:
從水力公司&電力公司及電信公司資料去查每月幾乎都是繳交基本費用的空屋~
這些房子一定沒有人住~有人住的房子就一定會使用電及水~
然後再派員去清查這些房子是否為貧戶~是的話就請社會局去關懷補助~
其餘的房子就可以清查誰是擁有者~財產為何~是否為投資者並且針對空屋課徵高額空屋稅
而一般上班族好不容易存錢買房子~也不會輕易的賣掉~所以我個人認為五年換屋為基準才比較合理~而不是新聞所說的兩年~短時間賣掉的就是投資客~所以就以一年賣屋抽25%或更高的稅~兩年賣屋抽20%或更高的稅~三年~五年以此類推~超過五年後賣屋的才不抽稅(針對投資客)
上班族買了房子也一定會入住~也可限定買賣房屋三個月內若還是空屋~則可徵收空屋稅~
嚴格查核新建案
針對建設公司所提出的建案地段去做當地人口密集度~空屋率~及限制時間賣完~超過時效未賣完則視為空屋~課徵高額空屋稅
開始徵收空地稅~並對空屋率高的地段徵收高額空地稅
空屋稅定義:以當地房價的平均價格為基礎課徵千分之幾或萬分之幾
暫時只想到這些~但要打擊還是要政府能確實做到~
插段話~最近要徵收的奢侈稅~也是一堆陷阱~ 以汽車來說好了~一般月薪3萬且沒有房子的上班族有可能買的起100萬以上的車嗎?
上班族租房子月租金在台北市都要上萬元~以一萬來說每月的吃住外家水電瓦斯電話費保險費交通費等等~省一點的也都要一萬八以上再加上每月給父母的扶養費,每年要繳稅金也都快花到兩萬五千元以上~若每月存五千買車~那要存多久才能買到百萬的車子~
比較平價的車子大約都在七~八十萬所以我認為好車通常都定義在100萬以上~既然是奢侈稅~那車子的內裝好一點的才會到上百萬~這卻不是必需品~所以我覺得一百萬以上的車子徵收奢侈稅比較能達到效果~但政府卻定義300萬以上才徵收~
看到這篇我無言了
這叫坐井觀天
還是...
自我感覺良好
有想法很好
但最好要有理論基礎
跟實務經驗
大大何不多花點心思在投資自己呢
個人積分：5分
文章編號：27063328
