黑翅鴨 wrote:
人生才短短幾年?最後...(恕刪)



法令問題

因為台灣的租屋法令對房客的保護不夠,沒辦法給房客安定感
另一篇別人蓋的大樓 「這才是真正房地產政策。 」
就提到德國的租屋制度,如果台灣像德國一樣有保障
房東不能隨便漲租、不能隨便趕人,不會因為拿租金去報稅就要漲租
相信很多年輕人不需要硬著頭皮去犧牲自己的青春

再者,如果台灣跟德國一樣,可以把房價壓得死死的
回歸到民生必需品的層面
前面有人提到什麼保值、資產的買房理由,也就消失了
(有人會買鹽巴、麵粉、沙拉油還是衣服當做資產保值嗎?)

有錢人把錢拿去投資產業,而不是把錢放在房地產
經濟就有機會起來了
個人覺得家才會真正有放鬆的感覺。
當然如果你購買房子的評估沒有做好可能就更有壓力(如背太多房貸)。

一個人一生有一半以上的時間是在工作。
回到屬於自己的家,會感覺到比較輕鬆自在...
想做什麼就做什麼,看什麼不順眼就讓他消失(租房子就沒辦法)
可以隨意躺在地上,衣服愛穿幾件就穿幾件,翹著腿打電腦...等等。
有些事情在父母家也不一定可以光明正大做的,但自己家裡可以(有小孩可能就不行了)。

只是現在台灣似乎不適合買房子...
租房不如買房,把每個月的租金當房貸繳,期滿有一間自己的房子, 租房的話期滿就要續約,不然會被趕出去 ^^
買房子自住好啊...不用被人趕來趕去
開會幹嘛的也有自主權...想到是自己的那感覺就不同
你可以不買啊, 又沒有人說一定要買
一堆東西也都可以不買, 不過還是很多人買
手機, 新衣服, 車子....., 為什麼你不每一個東西都問呢?
兔子月薪5千,打算用20萬建一個窩。

狼不允許,說私自建就是違章建築,只允許向王八買。

王八是搞房地產的,先用20萬賄賂狼取得開發權,再用50萬元向狼買這塊地,投資10萬元把兔子窩蓋好,向兔子要價200萬元。

兔子拿不出這麼多錢於是向狐狸借200萬元,連本帶利300萬,20年還清,
兔子全家二十年給狐狸打工。

狼、狐狸、王八都掙了錢,只有兔子虧,連孩子也不敢生了。

兔子越來越少,狼覺得這樣下去大家沒肉吃,於是調控。

狼顯得非常重視兔窩價格太貴的問題,研究部署了遏制兔窩價格過快上漲的政策措施。

最後認定兔窩價格賣得太高的原因 是因為有的兔子買了兔窩後自己不住而進行倒賣所致。

於是狼規定:兔子買了兔窩5年內賣了的,要向狼交納營業稅。

結果兔窩價格沒降下來,狼卻發了大財。

狼又對狐狸說:只借錢給首先交了更多錢的兔子,並提高高利貸的利息,多買兔子窩的不借,全交現錢。

這樣狐狸在兔子的購窩過程中也發了財。

王八借著兔窩價格上漲的行情,以更高的價格向狼買地,並轉嫁到兔窩價格上,再加價後賣給兔子。

看到狼辛苦地為自己操勞,兔子很感謝狼,但還是發現兔窩價格越來越貴。

狼說:這事挺複雜,還真不太好辦,不過兔子們放心,我們將繼續調控,可以向已經有兔窩的兔子徵收兔窩稅?
其實看個人啦!

不需要理會外人的看法!

如果買一間房屋每月貸款少於租金時,反而是可以考慮買房,租不如買!

除非買屋者,用現金購屋,否則用貸款的人,欠銀行錢也沒什麼好驕傲的。

很多人一生都愛比較!

學生時代比成績。

出社會以後,比薪水、比職務....等。

結婚以後,比老公、比老婆、比小孩....等。

老年以後,比健康、比長壽....等。

等掛了以後,小孩替你比....風水。

不用在意外界對你的看法,還是自己要有主見,做自己比較重要啦!



Vincent616 wrote:
假設一千萬的房子全貸, 每月要繳五萬左右.
假設一千萬的房子用租的, 每月要繳三萬左右房租...(恕刪)


1000萬的房子全貸, 會超過50000一點
1000萬的房子出租, 租不到25000 , 25000還有3%, 現在租房的報酬率大概只有2.5%上下
狼覺得兔子的窩始終降不下來也不是辦法, 靠王八所提供的窩應該有所不足才會這樣.
於是狼決定親自建窩平價窩賣給兔子. 於是在樹林裡靠邊界的地方找了一大片土地, 蓋了
數以千計的窩賣給兔子. 決定每個窩只要賣250萬就好. 這樣就可以兔兔買的起窩, 兔兔有
窩住了. 王八看到狼蓋的平價窩都可以賣250萬了, 於是把窩價調到300萬一個了.....

黑翅鴨 wrote:
人生才短短幾年?最後...(恕刪)


通膨的問題錢會貶值

但是不動產,只要不賣,永遠都是你的

租也不錯只要你不會覺得怪怪的(如他人比較的壓力)
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