師大夜市有這個行情嗎?

髒吵擾民 師大異國美食街將拆除

台北市知名的師大夜市,由於商家過度開發,已經佔領到住宅區,引起附近居民強力反彈,日前還組自救會抗議。市政府也在年前強力介入,目前先要求異國美食街的商家拆掉招牌,不排除以後要將餐飲店,通通趕出住宅區。

中型的吊車,擠進狹小的巷子裡,電鋸聲此起彼落,餐廳的招牌就這樣一個一個被拆下來,這是師大夜市知名的異國美食街,韓國、印度、西藏什麼美食都有,但是過不久,可能通通要遷走。店家老闆:「感覺就很唐突,很突然啊,因為我們都已經配合市府方面,說你要做什麼改善我們都已經配合做到,可是現在就變成說一切都是歸於零,你就是不合法,就是要歇業。」

師大發展促進會總幹事林文忠:「不是說這只有師大商圈這樣子,那這些店家公平嗎?不公平啊,開了十幾年了才知道這裡是不能開店」,店家很無奈,十幾年老問題,市府現在才處理,不過居民很開心,終於可以有安靜的生活,師大居民自救會會長劉振偉:「我們不是敦親睦鄰嗎?你覺得敦親睦鄰樓上的人,天天挨這個煙燻火燎這些味道,樓下門口天天有成千上萬,報紙統計過一個晚上可以進來一兩萬三四萬人」,商家反彈,居民抗議,要找到師大夜市共存點,考驗市府的智慧。

http://n.yam.com/ebcnews/life/201201/20120131054631.html

投資師大商圈的投資客挫著等吧!






YTCHOU wrote:
師大發展促進會總幹事林文忠:「不是說這只有師大商圈這樣子,那這些店家公平嗎?不公平啊,開了十幾年了才知道這裡是不能開店」,店家很無奈,十幾年老問題,市府現在才處理...(恕刪)


看到這個很好笑
就跟違建的說住了十幾年你不來拆我,現在才拆我一樣
天理昭彰,報應不爽;不是不報,時候未到

炒地皮漲租金的投資客再見,搞到店面不能營業了看誰還要租你的店面
之前有在師大找過店面

正龍泉街上已經不像話的貴

兩年前正龍泉街上15坪不超過10萬租金

一年多前沒20萬租不到 已經是仲介等2房東

去年底時開價50萬 完全是黑道把持住~~

所以現在租師大開店的是傻子~~都是年輕人想創業沒經驗又衝動才會上鉤

師大其他更小巷子裡的盡是一堆受不了動則10~20幾萬租金要頂讓的房客

舉個例~~之前龍泉街上有一間屋主要租12萬~~結果被仲介隔成三間~~變成每間都要10萬以上的租金 其中一間被手工餅乾明星姐妹開的租走~~


你吃的餅乾~~你買的衣服~~有一半的利潤是付給黑道和仲介二房東

活生生台灣版的血餅乾(血鑽石~~血賺死~~血衣服)......更多的細節和內幕版上有人發表的很詳細

師大夜市人氣攤 生煎包 咖哩雞 莫名竊占國有地 被起訴之內幕消息~~可以搜尋一下







jimmywei wrote:
如果是辣花干那家
方便告知搬到哪嘛?

平常閑閑沒事很喜歡去這家吃


你是說浦城街裡的那一家嗎?
我記得是老闆和老闆娘身體不適才收起來的
不過租金變貴也是一個因素


YTCHOU wrote:
髒吵擾民 師大異國美...(恕刪)


曾經滄海難為水 除卻巫山不是雲

對這議題有興趣的網友可以在facebook加入「還我優質溫州社區生活圈」及「還我優質師大生活圈」兩個專頁,會有更深入的探討。
YTCHOU wrote:
曾經滄海難為水 除卻...(恕刪)
沒這個屁股....要吃這個瀉藥!
組金高的真的是離譜

聽說還每年漲

這些店家賺的利潤 絕大多數也被房東賺去了吧

YTCHOU wrote:
出租,店面,13坪,200000元-月,台北市大安區雲和街

出租,店面,8坪,140000元-月,台北市大安區師大路

出租,店面,11.5坪,180000元-月,台北市大安區龍泉街

出租,店面,3坪,35000元-月,台北市大安區泰順街

出租,店面,5坪,68000元-月,台北市大安區泰順街

出租,店面,15坪,200000元-月,台北市大安區雲和街

出租,店面,6坪,70000元-月,台北市大安區師大路

出租,店面,8坪,150000元-月,台北市大安區龍泉街

出租,店面,11坪,150000元-月,台北市大安區龍泉街


2011-11-06 資料來源:591租屋網


出租,店面,6.5坪,40000元-月,台北市大安區師大路

出租,店面,44坪,120000元-月,台北市大安區龍泉街

出租,店面,4坪,28000元-月,台北市大安區龍泉街

出租,店面,38坪,400000元-月,台北市大安區師大路

出租,店面,3坪,40000元-月,台北市大安區師大路

出租,店面,13坪,60000元-月,台北市大安區師大路

出租,店面,30坪,135000元-月,台北市大安區泰順街

出租,店面,5坪,60000元-月,台北市大安區龍泉街

出租,店面,8坪,65000元-月,台北市大安區雲和街

出租,店面,15坪,180000元-月,台北市大安區師大路

出租,店面,8坪,120000元-月,台北市大安區龍泉街


2012-04-10 資料來源:591租屋網


師大夜市才短短5個月,店面租金就明顯的急速下滑。

最近晚上因為要溜小孩的原因常常去逛師大商圈(叫夜市太沉重了)

商圈的人潮的確是有減少一些(跟去年夏天全盛時期相比)
怎麼比 看看7-8點龍泉街娃娃車能過與不能過就可以了
我倒不覺得是關了33家店所影響(那是在浦城街師大路右側)
我想龍泉街這裡的店因為商圈整體範圍大了 感覺起來逛的人就少一些
最近這邊新開的店以服飾店為主 要說生意如何 還好了
很多店關了開 開了關 就是撐不下去了

另外吃的部分有些餐廳/飲料店與麵包店/餅乾店很明顯的快撐不下去
頂讓的需求在591上都可以看到或是拼命送試吃但還是門可羅雀
對不起這句話有冒犯了 "撐不下去就收了吧"
如果關了幾家店可以讓店租慢慢回到合理的標準
對大多數應該留下來的店或許是一個紓解的方式
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