Behonest wrote:
青田街實在沒那麼優,巷子也小小的,論草木扶梳林蔭翠綠,完全無法和富錦街乃至於整個民生社區相稱;論歷史人文之氣,也不如中正區徐州路一帶...



富錦街還真的不熟悉,不過青田街倒是記憶深刻,

青田街隔新生南路就是大安森林公園!!!

mc wrote:
台北市中心高房價特區...(恕刪)

我是第一個偏好民生社區的嗎?
相信01及蔣大的公平公正性^++^
Behonest wrote:
看了前面"一面倒"推青田街,實在很大的問號...是大家對民生社區(富錦街)太不熟悉? 還是大安區在勇哥帶頭炒作下被過度哄抬?

青田街實在沒那麼優,巷子也小小的,論草木扶梳林蔭翠綠,完全無法和富錦街乃至於整個民生社區相稱;論歷史人文之氣,也不如中正區徐州路一帶...


青田街與富錦街是兩種不同類型的產品。

青田街的特點是有一些"獨立戶"擁有自家庭院的日式透天屋。樹是家樹,而非街樹。缺點是巷道狹窄,沒有處處可見的公園分布其間,但附近有"化零為整"的大安森林公園(得穿越過大馬路)。

富錦街則是較有美式開放街道的感覺,街兩側的棟距較寬、散步的空間感較開闊。樹是街樹,而非家樹。公園則是"化整為零"地散佈在各處較易親近。缺點是附近沒有如永康商圈那般的熱鬧觀光景點,且沒有青田街那般獨棟獨戶的透天庭園日式屋。

兩者風格走向不同,都是台北住起來最舒服的區域之一。財力夠的人,不妨兩處都買下來,換著住看看。


單槍P馬 wrote:
我是第一個偏好民生社區的嗎?


喜歡富錦街(富錦街西段)的人很多,只是喜歡並不一定要都出來發聲表態,重點是自己喜歡且買得下手就好。

dulinsu wrote:
青田街與富錦街是兩種...(恕刪)


記得大概10年前,師大教授(頗大牌快退休)在課堂上抱怨~
去看師大附近建案(青田街吧)~直接被代銷打槍:
[我們這邊你們師大教授買不起,不用看,不聯絡]~

青田街雖然巷弄狹窄~沒人行道~
但地點是全台灣最棒的(大安森林、師大、永康、師大夜市、金華、新生、中正廟、台大等等等)~~
一般人去逛逛永康街、師大夜市就好~要買~中大樂透都買不到~~
老家還住青田街 目前自買房子在民生社區

要地段好、房價漲 就選青田街

要生活機能近又多 可選民生社區

青田街幽靜 但是離大家講的那些商圈其實有點距離

民生社區若以三民圓環為中心 買東西會比青田街近一些

配合上班地點搬到民生社區 第一天第一個感覺就是買東西近多了
pcian wrote:
老家還住青田街 目前自買房子在民生社區

要地段好、房價漲 就選青田街

要生活機能近又多 可選民生社區


其實兩處漲幅都很大。

約10年前入手一間民生社區富錦街的房子,直到今年已經漲三倍左右。目前青田與富錦的房價都很高(與過去相比),未來還能漲多少,我是持比較保守的看法。

十年漲三被聽起來很驚人,但其實如果以複利計算,年增幅也不過11%左右。當然啦,這樣的算法不是很完備,因為省略了房屋可能產生的收益(例如租金)。

對於善於投資理財的人,一年賺個11%應該不算什麼。


dulinsu wrote:
.約10年前入手一間民生社區富錦街的房子,直到今年已經漲三倍左右。目前青田與富錦的房價都很高(與過去相比),未來還能漲多少,我是持比較保守的看法。

.(恕刪)


護貝先

dulinsu大哥還有一間民生社區富錦街的房子

Behonest wrote:
.看了前面"一面倒"推青田街,實在很大的問號...是大家對民生社區(富錦街)太不熟悉? 還是大安區在勇哥帶頭炒作下被過度哄抬?

青田街實在沒那麼優,巷子也小小的,論草木扶梳林蔭翠綠,完全無法和富錦街乃至於整個民生社區相稱;論歷史人文之氣,也不如中正區徐州路一帶.(恕刪)




光大安區的名號,就

不要忘了,附近的東門站是雙捷運,有信義線和中和線交匯

民生社區可能還有等很久的

suchemin wrote:
光大安區的名號,就不...(恕刪)

"民生社區可能還有等很久的"
民生社區邊是松山機場有捷運吧,
南京/三民路上有松山線,也2~3年會完工吧,
以富錦街來說也許沒有近到可以用走路到捷運,
但已經算是近的可以了!

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