討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

日湖百貨預售報75W/P.. 實際底價60W?(75*0.8)-哇中古屋不是要30W了?? 恐怖.......

A博

16045分

21樓

個人積分：16045分

文章編號：33136342

stephen02 wrote:
降到75萬........(恕刪)

是阿~~~房地產話題越來越無趣了......我們還是回去相機版看有那些開箱跟測試照......
你的閃燈慢速同步問題應該貼個圖附上數據較好了解
不過我也還沒試過那功能,書上是有寫

8分

22樓

個人積分：8分

文章編號：33142176

stephen02 wrote:
降到75萬........(恕刪)

是阿!
最近這個板太無聊了!沒什麼新議題!
都是各自表述嘛!

8分

23樓

個人積分：8分

文章編號：33142859

tsengca wrote:
看大家討論的很熱列可...(恕刪)

那T大應該是興富發的內部主管吧!
不能透露內幕吧!

139分

24樓

個人積分：139分

文章編號：33143526

公司土地買多少錢大家都找的到
土地+營造也要50吧
再加管銷
這樣大家就知道底價是多少了

4分

25樓

個人積分：4分

文章編號：33144642

公司土地買多少錢大家都找的到
土地+營造也要50吧
再加管銷
這樣大家就知道底價是多少了

樓上的！
土地+營造要50W/P！
你老兄怎麼算出來的？
既然喊出這個數字就別打混水仗，算給大家看看！

84分

26樓

個人積分：84分

文章編號：33145819

萌貓 wrote:
你怎麼拿昇陽跟興富發...(恕刪)

我覺得你只會拿網路的文章來做文章
興富發的世界首席找華大成跟大林組來做營造
如果你不知道華大成，你可以google一下大成建設株式會社
你也可以查一下日本五大營造商

反倒是你說的那間，我真的不太知道他的營造跟工法有什麼好說嘴的

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：33147441

-預售屋報 75W
-實際底價/成交價 60W(0.8x報價)

-新屋(5年內) 48W(預售屋成交價價格x0.8=60x0.8=48W)
-老屋(20年) 24W(新屋x0.5=48Wx0.5=24W)..so 老公寓價格

PS: 已上公式請參考多頭司令顏XX 言論集 請爬文

請爬文

新北市=台北市一半價格, so 新北市價格
新屋=48Wx0.5=24W
老屋=24Wx0.5=12W..

.................越算越恐佈...... 謝謝指教

謝謝指教

8分

28樓

個人積分：8分

文章編號：33147781

likegossip wrote:
-預售屋報 75W-...(恕刪)

如果真如顏董說的台北市區精華區預售屋150W,台北市郊區預售屋75W,
新北市精華區預售屋35~40W,
真懷疑這個價格買得到嗎?
還是隨便喊喊的!呵!

CK660311

1分

29樓

個人積分：1分

文章編號：33150619

顏董是搞房仲業,他要的是成交量,只要有量,他就能活,至於價格,那就......

steve8883010 wrote:
如果真如顏董說的台北...(恕刪)

1
2
3

小惡魔廣編特輯

Shark FlexBreeze 室內外無線兩用風扇｜隨心“變形”、涼感降溫，戶外活動的最佳良伴！

[10月] Mobile01會員獨享丨把最新的 Apple Watch Series 11 戴回家！

超越視界！LG 2025 極致美學電視體驗會─極透美學登場

vivo X Fold 5 輕薄只是開始！一款全方位的摺疊生活「指南」