fobislai wrote:為何不直接查該區該產品小黃小綠的最近一年成交價.單價直接作出合理區間缺錢就提區間中價.不缺就抓區間高價 起碼不會賣盤子價 也有流通性一般都會從七折至八折出價(如果你出的還算OK的話)那就目標價除0.7至0.8差不多吧開太高根本只會接到仲介電話而已 然後就被綁三個月後重來 很麻煩的...(恕刪) 呵呵,搞不好是這間喔,不過看開價,真的是
brainman wrote:在內湖我朋友有一間5年的電梯大樓的房子 當初買在657萬14.49坪 另外有機械車位考慮想在今年賣掉 (自售的話)想請益開價要怎麼抓呢? 普遍的計算方式為何?我和我朋友商量開1500萬 有可能賣的掉嗎? 賣到天荒地老吧
成交就是行情阿~也沒什麼是盤子價吧~幾年前剛買房子的時候,一堆鄰居跑來參觀一直跟我們說.."你們買太貴了啦...你們被仲介騙了啦..."結果後來之後要賣的鄰居每個都比我喊得高...這就是人性~~買房子是很主觀的~ 有些人還會配合主人的命盤or風水...有時候不見得用客觀的指標or數字去理解的~~