fobislai wrote:
為何不直接查該區該產品小黃小綠的最近一年成交價.單價
直接作出合理區間
缺錢就提區間中價.不缺就抓區間高價 起碼不會賣盤子價 也有流通性
一般都會從七折至八折出價(如果你出的還算OK的話)
那就目標價除0.7至0.8差不多吧
開太高根本只會接到仲介電話而已 然後就被綁三個月後重來 很麻煩的

...(恕刪)


呵呵,搞不好是這間喔,不過看開價,真的是

dudewheresmycar wrote:
不好意思因為看到樓主...(恕刪)


該不會是買來想賣想跑了吧!!

呵呵~該不會是最後一棒~

brainman wrote:
在內湖我朋友有一間5年的電梯大樓的房子 當初買在657萬

14.49坪 另外有機械車位

考慮想在今年賣掉 (自售的話)

想請益開價要怎麼抓呢? 普遍的計算方式為何?

我和我朋友商量開1500萬 有可能賣的掉嗎?

賣到天荒地老吧
一定有機會賣得掉~~
賣到民國120年的通膨+阿共沒打來 一定有機會
照這個價賣,不要怕!
這些人都是吃不到葡萄說葡萄酸!

開價賣,賺起來,才是實在的!
靠你了!

brainman wrote:
在內湖我朋友有一間5...(恕刪)


是隴山林的嗎?
1500真的太猛了
你可能上網查附近開價然後訂自己的價值
盤子價...
總是會有盤子買單啊...
應該開2000才對啊..
盤子不砍價..就賺到翻...
呼呼...有沒有這麼好賺啊
左手進..右手出..躺著數鈔票

cu0303 wrote:
板主可以反過來問自己,這個房子我願意花多少錢來買?


真中肯...

fobislai wrote:
為何不直接查該區該產...(恕刪)


謝謝大大客觀地建議與衷懇
成交就是行情阿~也沒什麼是盤子價吧~
幾年前剛買房子的時候,一堆鄰居跑來參觀
一直跟我們說.."你們買太貴了啦...你們被仲介騙了啦..."
結果後來之後要賣的鄰居每個都比我喊得高...這就是人性~~
買房子是很主觀的~ 有些人還會配合主人的命盤or風水...
有時候不見得用客觀的指標or數字去理解的~~
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