內湖路一段和二段附近的房子現在幾萬/坪大家覺得可以買??

acboy

25分

樓主

acboy

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stephen02 wrote:
你聽一個從來沒有在內...(恕刪)

謝謝大家提供的意見, 我本身有去陽光街和內湖路1段附近看了幾間房, 目前都是因為總價和女朋友的意見暫時還沒辦法決定, 如果想買2房,室內約15坪的5~10年內的電梯大樓, 也是要接近1千萬嗎?

stephen02

1325分

22樓

stephen02

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acboy wrote:
謝謝大家提供的意見,...(恕刪)

一、沒有人用室內多少坪來計價的

二、每間公設比不同，年份不同、建案不同，公設比也不同

三、你的室內含不含陽台、雨遮??

一般而言

十年左右的房子公設比約25%~28%

也就是說，室內空間加陽台雨遮約佔72%~75%

而陽光街附近的大樓，依新舊由50萬到接近70萬的都有

(有沒有4X的，最近我沒聽說過，就算有也不要碰，大家都拉高了，就他還在4X，又不是點的問題，代表這個社區的管理有問題)

如果你要室內15坪(假設不含陽台雨遮)，權狀就要22~25坪左右了

1000萬要買到的機會是很低的............

Nina Chao

160分

23樓

Nina Chao

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住內湖久了，很難適應市區的空氣！
惟一比較潮溼！

jackdannise1007

314分

24樓

jackdannise1007

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要不要來看看金龍路底的昇陽大地 19.5坪的應該在七百左右買的到
這裡是沒有內湖路一二段方便但是有機車的話可以考慮
相信你看完應該會像十年前的我一樣直接下標

acboy

25分

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jackdannise1007 wrote:
要不要來看看金龍路底...(恕刪)

再次感謝各位先進的回覆, 請問jackdannise1007分享的坪數是權狀還是室內實坪呢??因為女朋友有開車, 所以會有車位的問題要解決, 請教一下您是在那裡看到昇陽大地的房價呢?

jackdannise1007

314分

26樓

jackdannise1007

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我兩年前賣掉我那間19.5平的房子 695W, 算一算大概35.x,
現在開價很高
但是我相信實際成交也不會漲太多
頂多40...

acboy

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jackdannise1007 wrote:
我兩年前賣掉我那間1...(恕刪)

j大謝謝你的回覆, 我再找時間去看看:D

acboy

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jackdannise1007 wrote:
我兩年前賣掉我那間1...(恕刪)

對了忘了請教您, 您後來是買那裡的房子呢?

acboy

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樓主

acboy

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stephen02 wrote:
一、沒有人用室內多少...(恕刪)

謝謝s大的回覆, 想請教一下, 如果改為室內可用空間約12坪, 目前內湖1千萬左右可以買在那些地方會比較好呢? 希望是安靜, 道路在6~8米左右

stephen02

1325分

30樓

stephen02

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文章編號：35604208

acboy wrote:
謝謝s大的回覆, 想...(恕刪)

如果是室內12坪，權狀坪數約為16-17坪

這種案子，就是所謂的套房案件

依現在的行情而言

很多的地方都可以買的到

還是要先依你喜歡那個地點

再由小地點下去推社區會比較好

不過

我對套房的案子很陌生

所以也不知道那棟的會比較好哦~

如果你可以再加一點預算

移動光城有全新的16坪的

我想，1100萬以下應可以買到中間樓層左右的房子

內湖路一段和二段附近的房子現在幾萬/坪大家覺得可以買??

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內湖路一段和二段附近的房子現在幾萬/坪大家覺得可以買??

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