tresorstar wrote:
我買了，月底交屋，是...(恕刪)
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ben680214 wrote:
區域行情不是那間，是鋼骨那間，景觀戶面關渡平原，完全沒被擋到
台北陽明當初的銷售開價，並無比北歐客廳高吧！
之前台北陽明在銷售近結案時，個人剛好有去看過，低樓層開4字頭，高樓層也不過開5字頭
而北歐客廳高樓層樓中樓，建物百來坪含3車位開價是7500，一坪開價要近7字頭
當然代銷也提過，關渡的區域高價是台北陽明，說成交有8字頭；但是坦白說，個人對此是持保留態度
比起台北陽明，北歐客廳缺乏完整景觀、高耐震結構與關渡路第一排，那種建物一致性高的優勢
故若不把台北陽明拱得高高的，拿來做為比價標準；說實話，北歐客廳那種開價真的很難讓人感興趣
但回到一個根本問題，既然你是原本就居住在關渡的住民，那應該也很清楚
當初關渡路上的一般電梯大樓，在八、九年前一坪可是20萬有找的
除了台北御園有到25萬上下外，其實周邊的都大同小異(若是知行路上，則價格還要低個3、5萬)
這裡並不是認為關渡的房價不能上漲，不過若是有在觀察關渡房地產的人，應該都會知道
在前幾年北市大幅上漲的過程中，其實關渡大多數的房子，是沒甚麼跟漲到太多的
反而是最近這陣子，因為有建商陸續在這邊推案，才用"開價"的方式想把這邊的行情逐步墊高
其實個人也很喜歡關渡的環境跟氣候，尤其是那種自成一格的小環境
不過就個人的想法，除了覺得近期那樣的漲價邏輯，未免稍嫌不合理了些外
加上房產變現性較差，目前的景氣狀況又似乎有些不明朗
故覺得這樣的價格若買下去，風險恐怕不低，所以只好再觀望觀望囉！
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