南港十大建設推升房市房價發展【圖文細說】

10分

21樓

個人積分：10分

文章編號：37022390

板大真的是招誰惹誰了
我是南港研究院土生土長的小孩
近十年來東南港真的轉變很多
其實自己也有整理出一份南港重大開發的檔案
因為太忙加上想說低調一點就沒發佈出來了
除了板大所提的公共建設開發案外
另外私人企業仍有

1、南港輪胎「世界明珠」開發案(商辦、飯店、購物中心)
2、日勝生南港捷運機廠共購開發案(商辦、飯店、購物中心)
3、大南港開發案(商辦、飯店、購物中心)
4、大漢龍顏開發案(商辦、飯店、購物中心)

國家會展中心3D圖

此外下面這張是大家再熟不過的未來捷運圖
但是它是有端倪的，仔細看信義線起站標示號碼為R3
那R2和R1呢??這兩站目前變數還很大，所以先不標示上去
其實R2就是在等202兵工廠遷移，"萬一"要蓋中央公園或生技園區就一定要有個站
R1預計是中央研究院大門口研究院路二段

mp631206

0分

22樓

mp631206

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文章編號：37038267

pds1 wrote:
話說聽聞忠孝東路六段預售開價開到120...(恕刪)

聽說那建案是立樺忠孝無極...

mp631206

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23樓

mp631206

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文章編號：37160774

adventur wrote:
板大真的是招誰惹誰了...(恕刪)

這篇文章不是被改成唯讀
居然又解禁了....
樓主果然有一套!!

如果樓主文章可以和這位a大資料結合
感覺就會更完整~~

人不是我殺的呀

30分

24樓

人不是我殺的呀

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文章編號：37161908

mp631206 wrote:
聽說那建案是立樺忠孝無極...

預售大概高樓層開到120

不過好像以經完售滾來滾去

開工了

畢竟那裡跟一般人印象中的南港.有點不一樣

一般人都以為那是信義區或是松山區了

波塞頓

6分

樓主

波塞頓

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文章編號：37234019

內政部營建署表示，7月18日舉辦「政府主導都市更新系列研討會」，介紹包括高雄港市再生、台北市公辦都市更新案等8個案，估計投資金額新台幣600億元。
其中「台鐵南港調車場都市更新案」總面積約5.4公頃，適合產業分別為建築開發業、百貨商場業與旅館業，估計投資金額300億元，佔總投資金額一半，為金額最大案。

pl2457

102分

26樓

pl2457

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文章編號：37268873

台肥C2已經喊開發了2-3年,一直沒進展. 以台肥能力104-105未必能開發成功.
另外展覽二館及會議廳,也拖延一陣子了. 即使開始動工還要看信義展覽館是否廢除,否則難成氣候.
比較期待的是中信託,自2005年標得土地後真是開發太慢. 蓋好後看中信有沒決心將旗下公司移進. 能否帶動軟體園區站周邊商辦地之開發. 其實政府有心有魄力把重陽路兩旁都改為住宅用地,南港經貿區段馬上就起來了. 經貿區最大問題在於土地大都在台肥手中,無力開發.

另外流行音樂區也喊很久了,當時是喊2012完工.
政府計劃執行能力太差. 南港車站那區開發的太慢. 潤泰蓋的大樓都變舊了.
郝市長一直喊軸線翻轉比較重視雙子星及西區.
世界明珠及國揚大南港案都一直延後. 看來南港要耀眼可能還要10年以上.
其實過去幾年買南港房地產的人獲利還不及北市市中心區.

HP及YAHOO也搬入軟三也未能帶動房價,所以我對一些地區一直強調中央合署辦公室會帶動房價抱懷疑態度.

以上提供大家參考.