台中的房子好令人羨慕

多少公尺

0分

21樓

多少公尺

個人積分：0分

文章編號：39066650

zihfu wrote:
就算台北的薪水是台中...(恕刪)

除了房價所得比還有"可支配所得"要考慮。
如果不吃不喝，三萬都拿來存錢買房當然OK，但關鍵在於扣除每月生活開銷後的"可支配所得"。

而且投資客在六、七年前中科題材炒房，三、四年前台中縣市合併再炒一輪，這早就不是秘密。只是提醒樓主如果是投資，小心別買在高點，如果是移居置產要先觀察就業問題。台中空屋率高，一方面是整體平均薪資低，可支配所得少，購屋壓力大。再來就是就業機會少，沒法像雙北一樣吸引眾多外來人口移入，房屋供給大於需求。

當然北部房價所得比絕對是較高的，我想大家原意並不是要爭論誰買房壓力大，只是對樓主的狀況提出建議。如果樓主是退休置產移居台中，沒有就業問題的考量，不考慮是不是買在高點且有足夠資金，當然就沒問題啊。

小成1978

6分

22樓

小成1978

個人積分：6分

文章編號：39066809

jimcarax wrote:
而現在1,000萬要在美術館附近買房子，新的買不到，舊的難買到。...(恕刪)

沒那麼誇張啦！1000萬絕對很好買！
當然你如果要說那種上百坪的，當然是有困難！
另外恭喜你房價増值了！

阿PENG

0分

23樓

阿PENG

個人積分：0分

文章編號：39066946

台中雖然不比台北繁華

但台北很多東西，都是從台中過去的

近年來台中的房價也在慢慢升起

是不錯的地方...

小弟如果有預算也是打算在那買間房子

台中真的太多東西了....

HIHI2260

98分

24樓

HIHI2260

個人積分：98分

文章編號：39067102

ss73211 wrote:
最近一直在591看房...(恕刪)

光看治安就不考慮台中了...
要便宜不如搬去花蓮,好山好水好無聊

sogo360

32分

25樓

sogo360

個人積分：32分

文章編號：39067365

紐約東京比台北貴
它們應該羨慕我们的五樓加蓋公寓所
看到直流口水

calven.lai

5分

26樓

calven.lai

個人積分：5分

文章編號：39067433

台中治安還可以啦，只要晚上不去特定區域
但地理環境是比較特別，通常是火車站附近比較發達，現在反而是沒落了許多，但也符合人口外移的想法

kgbb

43分

27樓

kgbb

個人積分：43分

文章編號：39067449

房價便宜

市區好停車

最慢20分鐘內停好車逛大遠百or新光

存中街美食好吃

最重要的一點

離日月潭溪頭清淨都很近~

天氣好之外颱風幾乎掃不到台中

台中真的很棒~

睡一起

16分

28樓

睡一起

個人積分：16分

文章編號：39067476

台北很多行業都十萬以上嗎？有什麼工作阿...我現在工作8小時要輪班才4萬出頭...雖然是彰化的鄉下地方。

真的有如大家說台北月薪十萬很多！？？
除了自行創業。但如果天天工作爆肝那就另當別論了。

jimcarax

14分

29樓

jimcarax

個人積分：14分

文章編號：39067487

小成1978 wrote:
沒那麼誇張啦！1000萬絕對很好買！
當然你如果要說那種上百坪的，當然是有困難！...(恕刪)

除非您指的是美術館外圍二三排以後的，要不然一點都不誇張喔。
1,000萬在美術館要買屋況佳\稍具質感的中古建物或社區真的很難買，原因是一釋出少，二是早就被認識的親戚朋友買走了。

另外，美術館這邊的房子不是因為坪數大所以才總價破千，這三年來的新屋最低一坪近三十萬，百坪的話就要近三千萬了，富邦天空樹號稱一坪七十萬，自不在話下了。當然一坪三十萬對台北而言是一般而已。（美術館新建案現在至少六十坪起跳，總價至少1,500萬。1,500萬也很難買，唉，切身之痛。）

美術館沿伸到科博館的誠品草悟道，1,000萬真的也很難買！

早有北部的朋友和建商到台中＂投資＂房產，台中房價能有所成長還是他們的功勞。現在金錢流向中南部房地產見諸各媒體後，好像＂散客＂也心動了。只是建議＂散客＂們在下手前多坐幾趟高鐵來台中明察暗訪一番，會得到更多不同於網路\媒體的一手資訊和體驗。

ss73211

10分

樓主

ss73211

個人積分：10分

文章編號：39068377

jimcarax 大大，

可是我上 591 找，感覺很多間啊。

美術館附近不是市西區五權西路一段那邊嗎？

我看到不少開價 1200 萬的....

jimcarax wrote:
大大，您打的比方有誤導之嫌。
真實的案例是：十年前台中市國美館附近不到800萬的房子，上個月的成交價近1,500萬。

小弟的房子離美術館稍微遠一點點，現在賣的話，價格也比11年前漲了50%。

而現在1,000萬要在美術館附近買房子，新的買不到，舊的難買到。

台中的房子好令人羨慕

小惡魔新聞台

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