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拼了命的胖子 wrote:
因為現在2000萬的新屋 可能都買不到30坪...而且一般大樓又有公設
實際能用大概只剩22.23...!
反到這裡 40坪 如果加上陽台 可能就有40足坪了!
所以空間上差滿多...!!
1、親戚關係，價格低於市價。
2、屋況不錯，房屋來源沒問題（不用擔心買到投資客或凶宅等）。
3、台北市的房子，地點不錯，交通與環境都很適合當住家，你女友很喜歡。
4、屋主同意你們頭期款慢慢給，不急。
5、你與你的女友年薪共250萬，算是負擔得起，且你女友願意一起還房貸。
有以上五點條件，腦子還算清楚的人，都會選擇買。
唯一一點你得考慮，那就是你還沒與女友結婚，所以怎麼買你得跟女友討論一下。婚前夫妻財產與婚後夫妻財產是不一樣的。
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竟然一面倒支持他買
如果下列五點都成立
投資客和房仲必買
可問題是版主至少要持有N年
即使是現在的超值屋
N年後呢?
再翻一倍或者是腰斬?
dulinsu wrote:
1、親戚關係，價格低於市價。
2、屋況不錯，房屋來源沒問題（不用擔心買到投資客或凶宅等）。
3、台北市的房子，地點不錯，交通與環境都很適合當住家，你女友很喜歡。
4、屋主同意你們頭期款慢慢給，不急。
5、你與你的女友年薪共250萬，算是負擔得起，且你女友願意一起還房貸。
有以上五點條件，腦子還算清楚的人，都會選擇買。
唯一一點你得考慮，那就是你還沒與女友結婚，所以怎麼買你得跟女友討論一下。婚前夫妻財產與婚後夫妻財產是不一樣的。
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huron wrote:
這一版回覆的人都是投資客或是房仲嗎?
竟然一面倒支持他買
如果下列五點都成立
投資客和房仲必買
可問題是版主至少要持有N年
即使是現在的超值屋
N年後呢?
再翻一倍或者是腰斬?
投資客應該不會鼓勵他買，以免低於市場的價格，實價登錄後壞了當地的行情。
房仲也不會鼓勵他買，房仲喜歡的是屋主把房子委託給房仲賣，而非是這類的親友間的私下買賣。房仲巴不得版主不買，版主的舅公把房子委託給仲介賣個好價錢。
版主買屋是用來住的，假使他們有結婚計畫，他女友喜歡住在這，且他們經濟能力足以負擔，那你管他N年後房子翻倍或腰斬？翻倍他也不會分給你我，腰斬我們也不必付錢給他。
房子是拿來住的，假使他與他的女友很喜歡這房子、很喜歡這環境，且他們的經濟能力足以負擔，那就行了。
很多人喜歡罵投資客，但當這些人真的面臨買房時，又會如投資客般，開始考慮房子N年後會翻倍還是腰斬？這樣的人，未免在做人處世的原則上，顯得太過矛盾了點。
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