感謝各位大大中肯的建議之前也是考慮過天母以外的房子.實際看了以後.感覺環境還是沒有天母好.(因為在天母住20年已經習慣了)房子也只是想買來自住.畢竟現在5個人擠一間29坪的公寓實在很痛苦不過買在芝山的話.也離我們的舊家很近(約一公里多).將來分居的話對家人也好照應.這也是我們考慮在內.因為這個買賣是屋主自售無仲介.當初屋主開價1400萬.經過幾回合的議價.我們好不容易砍了150萬.不過這砍的150萬.還是得拿來做裝潢預算.所以價格方面恐怕就是底定了.而且這間房子一進門的感覺就相當好.才會讓我們有想敗的衝動!!至於4樓的部份.我覺得是見仁見智.因為我們目前也住4樓.感覺也沒什麼不好.最後總觀看來各位的意見.我想應該是值得.接下來就是要等簽約跟籌錢了!! 感謝大家的意見!!(有了新房子.我終於可以不用再睡地板啦!!)
whan wrote:以價格來看--合理以天母這光環來看 --不合理不過 你這價錢如果可以再殺個一百萬就買吧~~~旁邊還有芝山公園這塊大綠地,對小孩子會很好的!! +1我認為那個地方已經不算是天母了,算是[泛]天母。我個人是覺得有點貴了一點,我也還是有點質疑公設比只有10%的好康。不過樓主已經決定了,就買吧。反正也不過差個 100 萬。恭喜樓主入手好房喔...既然是自售屋,建議樓主要去找代書,可以幫你省一些麻煩喔。
應該是聖山里吧,我也住在這邊,79年左右上波房地產高點買820萬40坪的5樓公寓房子,最低有掉到680萬左右,不過去年還有1000萬初成交紀錄.此處生活機能實在很強,麥當勞,頂好,全國電子,屈臣式,陽明醫院,高島屋,金石堂,銀行,號子,郵局,法院,芝山岩,天母運動公園,河濱公園,士東市場...都是走路10分鐘以內可以到達.假日去官邸,故宮,陽明山都可以用走的.比較遠的是警察局要到陽明山入口,到芝山捷運站要走15~20分鐘.但捷運站走過來一路有忠誠路的人行道走,不會窘迫,可以當成運動,真趕時間,可以改騎腳踏車.純住家是不錯,但要看台北那裏上班,辦公室附近若沒捷運,上下班時間開車過圓山是一大挑戰,通勤時間會比幾條河內的正台北市高出一節.剛剛才看到照片,這棟是新光蓋的吧,鬧中取靜,外觀不錯(有車位嗎?),才1000出頭應該是可以下手,跌到比這價位低的機會不太大,這個位置到捷運站可壓低在15分以內,唯一注意是附近眷村正在改建,旁邊那條巷子的別墅翻蓋的機會也不小,會有一陣工程黑暗期.近三年長虹天母,美學地圖,遠雄天母連續工程,實在是又吵又髒.