zihfu wrote:
不如到中南部 環境更...(恕刪)
其實屏東墾丁那邊也不錯, 但就不太會講台語
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seer_far wrote:
我想移民來台北住，是...(恕刪)
你要的坪數大小大概是一般三房的房子, 加車位的話如果在淡水大概是一千萬出頭, 在三峽的話大概是一千兩三百萬. 我提這兩個區域不是因為它們有多高的增值空間, 而是考慮到你要求的坪數, 屋齡與你的收入; 以貸款利率2%計算, 假如只有你自己付貸款, 20年本息攤還你應該還能負擔.
首購族貸款成數在新北市的房子可以貸到七成. 你在台灣當然可以買房子, 也可以買了再回澳門工作, 但你目前不是中華民國國民, 所以以個人名義在台灣的銀行是借不到錢的; 即使你是中華民國國民, 你在台灣沒有工作, 薪資收入証明或扣繳憑單, 也很難跟銀行借錢. 儘管能借到, 貸款成數也會很低, 除非你能夠出示更多的財力証明. 不是台灣特別針對外國人, 世界上大部份國家都差不了太遠, 但某些需要救房地產國家或許除外.
1000尺室內面積在台灣某些地方或許是小房子(如台西, 北港, 東石等等), 但是在台北絕對不是小房子; 那是三房兩廳, 在過去是標準台北家庭所需要的房子. 但這十年因為房價上升, 薪水凍漲十幾年, 再加上經濟因素造成小家庭或不婚人口增加, 很多台北的中產階級已經買不起這樣大小的房子. 大約五年前開始, 在台北已慢慢開始轉變成兩房甚至更小的房子為主流, 越是台北市中心越明顯. 台灣雖然不大, 但也小不到那去, 不要有1000尺在台灣是小房子的錯誤觀念.
港澳居民只要在台灣的大學畢業, 畢業後回去港澳地區兩年, 就可以申請來台居留, 連續居留滿一年便可當中華民國國民, 但單純在台灣買房子是不能申請居留的. 不過看你說話也蠻妙的, 你提到"而且我也是不喜歡大陸才會選擇去台灣的". 所以你是不喜歡大陸, 也不喜歡澳門囉? 也對, 澳門人十年把房價炒高十倍, 除非父親是何鴻燊, 要不然對一般年青人來說買房子是一輩子遙不可及的夢, 政治上那裡又比大陸還要大陸, 地方小又擁擠. 來台灣定居只要尊重台灣人的生活習慣與遵守本地法律, 相信大部份台灣人還是歡迎你們的. 比起澳門甚至香港, 台灣是一個生活的地方.
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