合宜住宅可能讓台北房價下跌嗎？

ff6947tww

185分

21樓

ff6947tww

個人積分：185分

文章編號：54756750

opensesame wrote:
個人認為便宜的租金...(恕刪)

非常希望、期待台北的房價能到一千萬每坪

這樣就可以回歸祖國。

kipscott

15分

22樓

kipscott

個人積分：15分

文章編號：54757477

不可能會下跌
除非所有政策都出籠，不然都只是口號而已

奢侈稅就是例子，而且房價只會越打越高
因為一切只要轉嫁接手的人就好了

xcow4696

136分

23樓

xcow4696

個人積分：136分

文章編號：54757636

最長也只能租六年
這六年內能保證工作都不會換還是可以持續住台北
租屋市場和房屋買賣無法比
買得起不見的租不起租得起不見得買得起
二碼事
如果政府推出租金在月租一萬以下的房子時
依台北薪質水準而言負擔不重
那說真的還需要買房嗎?那是否有多的錢投入民生消費

不過只能租六年能造成的效果有多大難說
如能比照國外至少短租十年來看或許成效會比較好

先倒的會是租屋行情

Oyani

58分

24樓

Oyani

個人積分：58分

文章編號：54757705

opensesame wrote:
個人認為便宜的租金...(恕刪)

放心吧....絕對不會!!

至少我是這樣.....

在台南年薪90W爽爽過日子且薪水也在上升中~~~

目前想買第2間房!!

但又想買台883可能會緩一下 rock

kegabu

1392分

25樓

kegabu

個人積分：1392分

文章編號：54757973

opensesame wrote:
個人認為便宜的租金...(恕刪)

要看量

量夠多，壓下租金，自然使得平均房租下降

房租降，如果要維持一樣租金報酬率，那當然會壓抑房價

至於說會不會湧入更多勞工？

基本上租金還是比起外縣市高，應該少有人會只因此原因轉職台北

yyyaoo

9分

26樓

yyyaoo

個人積分：9分

文章編號：54757997

增加10萬戶出租宅
新房子，管理好，又便宜。
但是如果吸引從其他縣市，再湧入20萬人，要來台北市來租用，可能變成人口更擁擠，交通，停車，物價，店面租金，辦公室租金漲價。

離經叛道

7分

27樓

離經叛道

個人積分：7分

文章編號：54758521

現在怎麼還會有人提倡社會住宅拿來賣！

光要賣抽籤,就一群人,裡面仲介投資客都來找人頭～

華人有利差的事不管是窮人還是富人都會做（轉賣）

我贊同柯Ｐ講的租賃社會住宅只能壓抑房價～

除非他的量夠大或者租金低於周邊房價過多～

不然要打房以台北市來講：

絕大部份的仲介都有一種心態 ,台北市的房子不可能跌！

因為有錢人比窮人所擁有的資源多太多了～

這我也相信因為有錢人的群聚效應～遠超眾人想像！

政商關係:除非政府機關全部移走！

靠這群人生活的民眾也會跟者不見～

那這群人才會跟者消失,我還想不到有誰比這群人更會賺錢～

房價這樣才有機會會下來！

aloobaya

74分

28樓

aloobaya

個人積分：74分

文章編號：54758535

應該是不會吧
甚至連租金都不會有長遠的影響
畢竟社會住宅一釋出一定是瞬間秒殺
然後房客是不會輕易的讓出他得來不易的合宜住宅
這時候就是租金又再度回穩的時候了

至於影響附近房價?
要看住進合宜住宅的住戶素質
素質太差的住戶聚集在一起確實很有可能會讓合宜住宅成為鄰避設施拖垮附近房價
不過台北人都很高格調~應該是不會啦~

sheng5310

265分

29樓

sheng5310

個人積分：265分

文章編號：54758661

說不會跌的是自我安慰，
不然就鼓勵柯P多蓋一些，

只要量多當然會跌，先影響老房子，

本來老台北人囤的老房子雖然漲多但懶得賣，便宜租給人顧，
反正賣了錢放銀行利息低，

哪天租客跑掉，租金下滑，想到房漲得也賺得不要太貪心，
都更無望，相繼殺出落袋為安，

bryantwen

49分

30樓

bryantwen

個人積分：49分

文章編號：54759301

先說我支持柯P的住宅政策
但我覺得柯P手段太軟
人家抗議一下就縮了

1.房租85折,月租3萬就算打85折也要2萬5,沒房的一樣租不起,
租的起的大部分不符身份資格,所以能受益的我想非常少,

2.原租戶在靠么社會住宅租金有折扣,要求房東減租,我覺得房東根本不用理他,
因為有身份限制,租客能符合身份的還要抽籤,他也不見得抽的到阿

3.社會住宅只租不賣,為什麼會影響現有住戶房價,
住戶都約定好不要降價賣房價根本不會影響阿

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