柯遷移松機至桃機 建設十萬居民的社會住宅 !

什麼民之所望? 有公投嗎?
做人不要太自以為是了

你怎麼能確定你希望的是全民所希望?
你怎麼不知道多數人希望把機場留下來咧~


水中望月 wrote:
那是民之所望
松山機場是一個詛咒, 封印住大直內湖往來松山的交通.

應該要廢掉改建公園, 還給居民空氣品質跟寧靜.


每次有這種大塊精華區的土地要開發,
就會有人認為可以蓋社會住宅,
老實說,別做白日夢了!
民之所欲?那想要住進來的人,又沒戶籍也沒選票,
是能選的出當地的里長和市議員嗎?
當地居民會歡迎這樣住進來的人嗎?
那這樣的開發案是會過嗎?
會不會太天真了!
甚麼"民之所望"-自己的妄想吧!
如果要拆最好就什麼都別再蓋,綠化就好!!
蓋公園不是不行,只是土地損失太大了

如果要蓋公園的話
建議對四周圍1公里以內的居民徵收工程受益費
213公頃的建地用每坪100萬元計算
蓋公園的機會成本大約是6443億元
這筆錢就由公園四周圍居民出吧!

我猜測每戶要出300~600萬元左右
回25樓:

1.機場是國家所有,公園也是國有,並沒有土地損失.請進一步說明你的考量.

2.查了一下財政部地方稅問與答,什麼是工程受益費?

工程受益費徵收係各級政府推行都市建設,提高土地使用,便利交通等目的,於該道路工程路寬之五倍區域內,就直接受益之公私有土地及其改良物,依照該項工程實際所需費用,按比例分三區核課徵收。〈工程受益費徵收修例第二條、施行細則第十八條、第十九條〉

如蓋成公園之後,附近居民難道沒受益嗎?我想一定有吧.
不過依上述法令,該項工程實際所需費用,應該不會是你所謂的6443億.

3.蓋公園如有造成周邊居民的資產增值,也不會等同於你所謂6443億機會成本.
不要把建商可能少賺的錢,變成是附近居民賺到了.

wqan wrote:
回25樓:1.機場...(恕刪)

我的算法很簡單,就是把松山機場以每坪土地100萬元賣出時,可以得到的價碼。
松山機場是台北市最後一塊可做大面積規劃的精華區

土地不足的台北市未來數十年若想更上一層樓,松山機場的妥善利用是必須的

若只是想把社會住宅、殯儀館之類的往裡面塞,只能說目光如豆
以現在的眼光來看,
機場在市中心實在是很不合理的,
但是以移走機場來蓋房子也不合理,

這麽方便的機場存在對於經濟,
特別是觀光應該是有很大的幫助,
而且別以為機場在台北所以只對台北有利,
應該認為這機場對整個大台北都有很大的幫助,
我也不認為你能在附近找到土地,
而且當地人還都同意不會抗爭的,
我還真的認為市長就算是當兩屆,
這種事也成不了。

假議題 松山機場不可能搬的啦
打了這些字也算是浪廢時間
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