台北松仁路後方奇怪的設計建築物


jackycj0830 wrote:
不好意思
我不是來打廣告
也不是業配


別意外

這版上就這樣

一堆魯味很重的人

都把所有人當作業務房仲炒房的人

其實現實就是自己魯到連租屋都快租不起

只能上網打打嘴砲數落一下別人

那種人通常不會太有出息....

其實這是使徒...
第幾就不知道了...
23015432 wrote:
別意外這版上就這樣...(恕刪)


其實這棟樓當年在設計時,我是參與人員之一。
特殊的結構系統,特殊的造型,法國建築師甚至幹掉了世界頂尖的Zaha的方案,屏雀中選的原因是因為巧妙地躲過基地鄰接兩條馬路的1:3.65消線,使得單層面積最大化,全球數個頂尖建築大師沒有人發現這種解決方式,只有這位法國佬用特殊造型搞定台灣討厭的3D退縮法規,還創造單層最大面積,使得每戶單價最高化。
每坪造價大約是其他蛋黃區豪宅的兩三倍以上,不過一坪賣個兩百多反正全都回來了。
好像只有四十來戶,買家都是那個金字塔圈圈裡的爺子們,或者國際客。

不過,房價下修前一定會有這種妖怪出來。
以後大家要知道,只要有非常規的妖怪出現就是開始要跌了,哈哈。
windtommy wrote:
其實這棟樓當年在設...(恕刪)


感謝專業的分享,學了很多業內秘辛...
http://caf677.pixnet.net/blog
現在就是要走"真"豪宅的路線
假豪宅太多了,真的才能吸引真正有錢人買
路看欣賞即可
今天看到udn新聞寫的,一戶大概要一億,五億探長也只能買五戶而已。

https://house.udn.com/house/story/5887/2539219

 

房市新訊有‧房子房貸天地達人專欄居家設計中古屋

囤房稅 議員跟著殺價 張金鶚:市府應負責 15:11

全台最貴豪宅陶朱隱園明年交屋 一戶至少10億

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2017-06-22 09:55:33 經濟日報 記者游智文╱即時報導

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陶朱隱園。本報資料照

信義計畫區指標豪宅「陶朱隱園」結構體已完成,預計明年第1季申請使用執照,威京集團主席特別助理沈輝庭表示,雖未正式公開,但一直持續銷售,「目前談的,出價都在10億元以上」,預計明年中可完工交屋。

陶朱隱園樓高21層,採螺旋式設計,每層樓旋轉4.5度,一層兩戶,共40戶,每戶約288坪。以一戶10億元來算,一坪近350萬元,將創豪宅大樓新高價。

沈輝庭表示,近來一直有人看屋,除了國內企業人士、台商外,也有大陸、香港人士,最近他在大陸清華大學EMBA的12位同學,就一起來台灣看屋,也感到很有興趣。

沈輝庭說,現在有不少人出價,都在10億元以上,他不方便透露到底有哪些人,不過,他記得鴻海董事長郭台銘的交代,會好好篩選鄰居。

郭台銘在信義計畫區「信義富邦」擁有四戶豪宅,信義富邦就在陶朱隱園旁,陶朱隱園去年底上樑時,沈輝庭透露,郭台銘也對陶朱隱園有興趣,並交代他要替住戶好好挑選鄰居,沈輝庭打趣說,郭董每天都可看到工程,是陶朱隱園最好的監工。


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