同一社區，裝潢不同，一直用實際登錄和別間投資客的賣價來壓價格，仲介到底有沒有長腦？？？？

723分

21樓

個人積分：723分

文章編號：65177480

說真的除非是裝潢非常不錯接手的人又不挑可能會考慮吃下 (除非本來住得很爛.. 看到你那比他好就比較沒意見)

如果接手的自住客或要有個性的你的裝潢變得很多餘..

再來裝潢得好不好都藏在裡面別人看不到你自己說多好他感覺不到~

所以通常裝潢很好的就很少人會想賣才對..

huhupig

231分

22樓

huhupig

個人積分：231分

文章編號：65177636

C-H-L wrote:
近來有房子要賣，是一...(恕刪)

你覺得你要買二手屋的時候會把裝潢跟二手家電加在你的總價嗎？？？？？

誠實的跟你說，裝潢對某些人來說反而要出一筆拆除費跟清理費，價格反而會更低，不信？？你自己多多問吧

ytldylan

166分

23樓

ytldylan

個人積分：166分

文章編號：65177644

買裝潢的人一定有，不買裝潢的人也有

我先前買房都是思考砍掉重練該怎麼規劃，所以原先的裝潢對我來說沒意義
但是也有不少人就是想要省錢，所以需求原先的裝潢，但是你的價格與投資客的價格差異，是否有那個價值?這就見仁見智了

你降價，房仲好賣，他就好拿到他的服務費
你不降價，他認為不好賣，自然推動力就小......

反正，仲介是服務屋主的，不降價他也不能說什麼，慢慢等有緣人吧

我是水瓶子,請叫我瓶子,英文是叫不出來的啦,我什麼都沒掌握好,如今我能做的就是抓住騎單車的這快樂時光

lancelotice

0分

24樓

lancelotice

個人積分：0分

文章編號：65177827

真的是要慢慢等阿
裝潢還想加上去真的是很有毅力
祝你早日等到人阿!!!

vincentcheng77

144分

25樓

vincentcheng77

個人積分：144分

文章編號：65177945

C-H-L wrote:
近來有房子要賣，是...(恕刪)

你都住了八久年 , 預算夠 , 有大腦的買家 , 如果買了你的房子基於安全和成本考量 , 至少一定先把電路全部抽掉換新 , 這樣你為什麼會認為你的裝潢一定可以加價賣 , 這我很難理解

matrixhank

275分

26樓

matrixhank

個人積分：275分

文章編號：65178003

成交資訊很多家可以看,不是只有你找的那家可以參考
內政部的,各大房仲的,都可以找找看

房仲就是一個兩面操作的角色
唯一目的就是成交
要成交的條件當然是買賣雙方價格線要交叉
對於屋主,就是議價
對於買方,就是拱價
你站在屋主的立場,當然覺得自己房子好
想賣高價
對付你的方式就是用附近的低價案件k你

其實你真的不用想太多
你自己設定一個你想賣的價格就好
就給房仲去處理
有買方出現,價格沒差太多在討論讓價空間

Leonarka

14030分

27樓

Leonarka

個人積分：14030分

文章編號：65178072

樓主覺得
汽機車自己花錢買超頂級的輪胎享受性能與舒適
要賣的時候這輪胎能加在賣價上嗎?

kuobill1234

1386分

28樓

kuobill1234

個人積分：1386分

文章編號：65178122

我曾經遇過古典裝潢
酒櫃,一大堆我聽都沒聽過的東西,
大約4百萬吧!
但沒有用,我不喜歡
誰曉得裝潢是不是真的,到時還要敲掉,再花一筆費用

看房子最實在的就是建材,有無漏水,管線,年限.

Akicha

299分

29樓

Akicha

個人積分：299分

文章編號：65178191

C-H-L wrote:
近來有房子要賣，是...(恕刪)

你認為自己裝潢很好
但是在別人眼中簡直就是垃圾
這是品味問題
懂嗎

緑茶、麦茶、ウーロン茶、でもやっぱり〜あきちゃ

EthanTs

1758分

30樓

EthanTs

個人積分：1758分

文章編號：65178351

像其他大大所言

裝潢你自己裝的時候花了很多錢, 覺得好有價值

買家卻可能完全不喜歡, 對他而言一文不值

有沒有保養好, 重新粉刷煥然一新, 比較重要

同一社區，裝潢不同，一直用實際登錄和別間投資客的賣價來壓價格，仲介到底有沒有長腦？？？？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

同一社區，裝潢不同，一直用實際登錄和別間投資客的賣價來壓價格，仲介到底有沒有長腦？？？？

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