p33mcv wrote:
有些人本來就住台北吧(恕刪)
也對！早期有買房 台北市 公寓都翻倍了
忘記有這種族群
屋換屋 收入就不用過度誇張
不過也要早期就有買房的
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tzechiny wrote:
認真算，3500萬的(恕刪)
你們算的都是數學題目 頭款700 月付14
我有一個朋友在台北買了2600萬的房子
從0->2600 想要一步登天當然就要很多的資本
但是我朋友是從以前老公寓買起
老公寓在2008年的時候 25年公寓一坪25萬 25坪 625總價
頭款一百出頭 月付兩萬多三萬 這在12年前你有沒有能力買
買了之後這10幾年增值到1600萬
10幾年的工作 把之前公寓500萬貸款繳清
然後小孩大了 人也老了 換個大樓 2600萬 再背1000萬貸款
1000萬貸個30年 一年三萬五
所以買上千萬的就是靠換房
白手起家直接買3000萬 不容易啊
高房價，通膨造成每坪單價也飆高。同意樓主要用換房的方式。不然很難一步到位。
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