汐止那個建案,交通可能會比你想像中的還要麻煩一點樟樹灣後段了,雖然是新大樓,但那位置真的不是很好汐止比較建議看看福德一二路或是新台五那附近看看Sab Don wrote:我在南軟上班 你也可以找找研究院路那的房子東湖那,很擁擠...雖然很熱鬧
假設30年後退休了,這間房已經是65年老老屋了,希望那時還有人肯接手,不然沒電梯+退化的膝關節,有你受的。當然30年還很久,先住的舒服住的爽最重要,老屋交通爽,新屋環境爽,有一好沒兩好,若要各種爽就是加價購囉。
Sab Don wrote:2. 汐止樟樹2路新大樓,半島花X,3房含車位1400內買的到,但裝潢和買家電大概也要1400,新大樓住起來就是爽,有VIEW,有管理,有人收垃圾,,樓下有公園綠地,車位就在地下室,整體而言就是舒服。缺點也是一堆,交通不便,不管走康寧街大同路都一樣塞,沒機能,超荒涼,學區實在很不優,室內不到25坪,新北市門牌,保值未知 如果是我,我會選新大樓,畢竟交通不便在30年內是可能解決的,而老公寓的不便是不可能改變的。
如果你還會換房 那建議買東湖 因為夫妻倆還沒有小孩 上下樓都還算可以不會太累買了之後也別花太多裝潢 水電管線重拉 明管也可以 浴室弄好一點 大概這樣之後有小孩後 應該就要換了 東湖房子照你講的條件應該至少保值好脫手如果買了就應該會住很久到有小孩之後再之後那建議你買新房 一來樓下就停車場 下雨出入方便 買東西上下也方便有小孩後 媽媽不用天天揹小孩爬樓梯新房子 裝潢好後 回家就是休息 雖然附近比較不方便但有小孩後說真的外出機會會減少
有一千多萬預算,建議汐止站或五堵站附近新舊大樓參考看,交通有火車或未來的輕軌開車走市區到南軟非尖峰不到20分,當然尖峰時間還是頭疼....但北市哪裡不是這樣我也是在南軟上班,之前住士林芝山站附近,在五堵也住了快一年,覺得除了氣候較容易陰天或下雨,其實整體來說千萬以下預算這裡算是好選擇
Sab Don wrote:第一棟房來說,該怎麼選擇對未來發展會比較有利呢?謝謝 >>>1400萬元的預算可能可以買到麗景天下的獨棟透天或是該社區門前新建的5樓有電梯華廈(有一間頂樓貼出售)權狀好像是38坪 , 沒什麼公設 有平面車位樓下是7-11上高速公路大概5分鐘 , 不會塞車有社區巴士至南軟來回 , 半小時一班