ronron91 wrote:
近半年開始積極看房子(恕刪)
我是你一倍 再加上老婆的話
我只敢買700 貸500 30年
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1.你買了房，利息要繳多少？如果繳的超過目前的租金，那你只不過是從幫房東繳房租變成幫銀行繳利息
2.房子在這10年會不會漲？假設會，又有多快？我印象中台灣房子每次飆漲，漲的過程都是1年，這中間有很多時間你可以反應。也許你會在來不及反應下，在房市起飛時買到比現在貴10%的房子。但不可能有一覺醒來，突然房子漲50%的怪異情況發生。你只要長看看房，就能隨時追蹤房價有沒有暴漲了。
從以上兩點，我敢跟你保證，你現階段根本沒有買方房的必要，還不如把看房當休閒，常常找房仲看房子，最終會看到符合預算又能接受的格局跟地理位置（我本人是看了兩年房，台北市跟新北市都看遍，最後還租了一年房，實際感受，才買下我人生的第一間房，房價還自那三年前比便宜了10%）
接著，你會不會結婚？如果會，現階段根本不應該買房。
我的房子就是我跟我女友一起決定，結婚後買的。如果我當初買了房，我根本沒錢請我老婆吃飯旅遊培養感情。
結婚後，我們雙方父母都拿出錢，外加我們自己積蓄，直接就買了三房（如果以我當初的預算，我只能買那一區的兩房）
而房貸壓力更是超小，因為我跟我老婆雙薪，我負責房貸跟日常支出，娛樂費都我老婆包了。我們買房後的生活品質，跟我們約會的時候差別不大。
你懂了嗎？
你根本沒迫切買房的必要。你也沒有一個人買房的必要。
你才30歲。應該是努力經營人生的時候。如果你有愛妳的老婆，婚後自然有能力買遠比900萬貴的三房（雙薪+雙方父母幫忙）
如果你到40歲都還沒結婚，到時候再去買個900萬套房租人，拿著2萬租金去繳2.5萬的房貸（等於你只要拿出薪水5000繳房貸），自己繼續租雅房1萬。退休了把台北市尚未繳清的套房一賣，拿著獲利的錢回老家住你父母家，度過下半生，不是很好？
幹嘛要現在硬買900萬的一房一廳套房，每天活得超級拮据，女朋友也不用找了，換來的生活不過就是從雅房搬到多一個客廳的套房
要結婚重點不是有沒有一個房產，而是有沒有足夠的存款跟收入可以買一個房產
更重要的是要有願意跟你結婚的女友
不要本末倒置了
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