文林苑釘子戶再不動 3月19日強拆


locomo wrote:
(6)王家房屋必須劃入更新範圍理由是
a.面前道路已為捷運用地,依法不得在此做建築線認定
b.王家旁邊鄰居都已經簽署同意都更,造成王家土地被圍在其他土地內部
c.在無面前道路可建築線,鄰地無法通行,王家的土地被視為無法單獨建築土地,必須納入都更
d.如果都更會議提出反對,建商須與王家提出協調辦法(看是要王家買下部份鄰地做私設道路之類)
e.都市更新會議出席人數與通過人數在法定之上,都市更新成立

恕刪)



如樓上說:

王家房屋必須劃入更新範圍理由是
a.面前道路已為捷運用地,依法不得在此做建築線認定
b.王家旁邊鄰居都已經簽署同意都更,造成王家土地被圍在其他土地內部
c.在無面前道路可建築線,鄰地無法通行,王家的土地被視為無法單獨建築土地,必須納入都更
d.如果都更會議提出反對,建商須與王家提出協調辦法(看是要王家買下部份鄰地做私設道路之類)
e.都市更新會議出席人數與通過人數在法定之上,都市更新成立

都更法已經明定,就算是惡法,身為政府機關,企業,人民就應該照規則來,
如果你認為是惡法,就不去遵守,那不就大亂了嗎?

都更法有問題,煩請立委諸公趕緊修正.

由於王家周遭地已經參與都更,造成王家房屋必須劃入更新範圍(b),
所以呢?為何王家不買下其他周遭土地,使自己能夠排除在外的條件能夠成立呢(d)?
這樣不就保有自己的土地嗎?

crab69 wrote:
如果我不小心開車把老王的Tercel追撞到爛掉了, 我跟老王說, 我賠你一台全新的Altis吧

老王說: 我不要, 我的Tercel開很久了, 我有感情了, 我不要Altis, 我要我的Tercel

老王某天跟我說,換台Benz也可以
我撞爛的是Tercel,要我賠賓士也太誇張了. 我不願意, 就賠你Altis,不然我們上法院見

然後就上法院了. 老王說: 我就是要我的Tercel, 我之前說要Benz,是隨便說說,要嚇退他的
法官說:老王, Tercel已經停產了,沒得買,人家要賠你Altis,你就收下吧, 結案

結果老王不願意,找了上百名學生出來鬧, 說今天撞爛老王的車,改天就撞爛你的車

是, 我是不小心撞爛了老王的車, 我就願意賠他更貴的Altis, 我買不到Tercel新車. 至於要我賠賓士, 不可能

老王說:我不管, 我要我的Tercel,你們官商勾結, 你是惡霸

是, 撞爛你的Tercel是我的錯, 你開Altis就會死嗎?

鄉民們, 我應該要買台新的Tercel給老王嗎? 賠他Altis 真的不行嗎?

如果不行, 那麼以後保險公司都可以被敲盤子了. 我也每天開台爛爛Tercel, 去擋在名車前故意煞車等他來追撞, 我要發財了



國民黨的惡,都是從民進黨嘴中聽到;  民進黨的惡,卻是親身經歷體會到的。
這件事看件幾件很鳥的事..
1.郝龍斌也真的很沒guts,真是丟你老爸的臉..拆了就拆了幹麻說法律不妥.我覺得法律定的很對啊
幹嘛道歉.要剷除釘子戶法律就要保護大多數人.台北市實在醜斃了.要趕緊都更.
2.那些學生真是腦殘,你們以後畢業幹一輩子搞不好也買不起王家人分五戶其中的一戶,還去幫人家聲援
真是腦殘到極點,把學校報出來,丟丟你們學校的臉.
3.王家人我就不想說了,你祖先有保佑,就該感恩.還獅子大開口要人家2/3億..你們真的以為錢那麼好賺嗎?
我幹一輩子都買不起你們分到的一戶.
4.還有一個插花的戴立忍..你不是關心弱勢嗎?王家是弱勢嗎?想找電影題材也找感人一點的.
明天清明節..去拜拜祖先..雖然你們只留給我們山上不毛的地..全賣掉也買不起人家一個車位.
不過我還是很感恩..
kk9951 wrote:
由於王家周遭地已經參與都更,造成王家房屋必須劃入更新範圍(b),
所以呢?為何王家不買下其他周遭土地,使自己能夠排除在外的條件能夠成立呢(d)?
這樣不就保有自己的土地嗎?

沒地可買,私地預計被拿來都更,唯一的公有地(地號804)很早已被建商買走。
文林苑已上了維基:

士林文林苑都市更新爭議案
http://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E5%A3%AB%E6%9E%97%E6%96%87%E6%9E%97%E8%8B%91%E9%83%BD%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0%E7%88%AD%E8%AD%B0%E6%A1%88

"建商與住民利益高度不對稱

據 2011年中,發佈於網路上的台灣都市更新受害者聯盟回應士林「文林苑」都市更新案聲明稿[9]內容:樂揚分走2363.58坪、車位38個→現在價值一坪65萬,車位250萬=16億3132.7萬;可超賣差價獲利5億64,312,222,可超賣差價增值幅度52.88%...。本次文林苑都更,參與建商樂揚建設雖口口聲聲公共利益,要求公權力介入,然其背後獲取之利益驚人龐大,明顯與居民呈現利益高度不對稱的現象。"

建商可以有16億的收入
那支出呢???
這建商利潤真好~
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨

rogerkuo2001.tw wrote:
文林苑已上了維基:士...(恕刪)


上維基只是剛好而已,特別是這種指標性的都更爭議案件.
只是到現在我還是很納悶,每個都更案件所申請或拿到的容積獎勵細目哪裡可以看到??還是都是建商片面提供給原住戶地主的數據而已???
有沒有都更專家可以告知一下呢?
哈哈 我不會被你騙了


看這事情要用腦袋想而不是只有熱血而已,太熱血就是看不清真相了。

請問樂楊手上的房屋不是預售早賣光了嗎?就算漲到一坪100萬,只會讓建商更痛而已,因為房子已經賣給別人了。

為何不要說這幾年原物料上漲,他的成本增加許多,少說也有兩成吧。這內傷跟誰說?

了解嗎?很多東西乍聽之下頗有道理,深入分析變歪理。就不要再混謠視聽了。我們已經出社會了,不是小朋友了好嗎?

rogerkuo2001.tw wrote:
文林苑已上了維基:士...(恕刪)


第一行就告訴你此條目的中立性有爭議。內容、語調可能帶有明顯的個人觀點或地方色彩
不過就是懶人包維基版

稍微有常識的人都知道維基資料是鄉民提供, 正確性就僅供參考
yenchee wrote:
第一行就告訴你此條目...(恕刪)


有16億的收入 不等於賺16億.....

而且樂揚的房子當初在預售時就全數賣光了....一坪才賣44~48萬
(這也是很多人在吵的點 為什麼建照一下來就能賣預售屋)
建照下來本來就可以賣預售屋啊,這是合法的。
問題是王家還沒搞定,現在才會讓樂揚灰頭土臉。
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 33)

今日熱門文章 網友點擊推薦!