偉德匠 wrote:怎麼會拿水美學跟重劃...(恕刪) 真不好意思,我太孤陋寡聞,懂得太少才會有這樣的疑問,週末時特地開車前去奇岩重劃區轉轉,心得是:如果比機能、地段、交通便利性,我一定會選水美學而不會選奇岩重劃區。不好意思,我一點都沒有開筆戰的想法,我也完全沒有能力筆戰,只不過,我是用一個每天趕打上下班卡的普通上班族的想法來思考的。
vivienne168384 wrote:真不好意思,我太孤陋...(恕刪) 剛剛文情並茂寫了一堆,結果按到上一頁,全沒了,火大阿!!!簡單說:您開車去重劃區繞,怎麼繞???道路又沒開放 ??他現在只有三合街能走能看的比較清楚全貌,再來就是公館路228巷(不過也看不太清楚)您在其他討論串也是拿水美學跟正隆麗池比 ,看來獨鍾水美學 ,您喜歡就好 ,不過重劃區還在還是一遍荒無,買的就是未來.如果您知道以前重劃區長什麼鳥樣,即使現在的一片荒無,跟以前比還是大躍進了.等重劃區完善之後,再來比也不遲.以前在內湖唸書,內湖也是一片荒無阿.....真要買,我會買昇陽明.面新北投站的.樓下,光明路,在北投,才稍微稱的上機能地段.大概就是這樣.另外,我想說,硬要把大興街套上機能地段交通便利這幾個字,我個人覺得違和感很大北投區:關渡/北投/石牌/天母我還是習慣這樣分.我也是趕打卡的上班族,早點出門就不趕了.
偉德匠 wrote:剛剛文情並茂寫了一堆...(恕刪) 被"偉德匠大大"一說,我還真發覺我怎麼這麼鍾情於"水美學"??大概,水美學就像一個我心裡一直完成不了的夢想吧,才會只要一提到北投就下意識直接用水美學來做比較。我在北投並沒有住很久,所以很多東西不懂,街道也不熟,抱歉。我只不過是觀望北投建案約四年的時間而已。話說回來,這四年的時間,我最後悔我沒有下手"北投大漢",那時問到的價格約40萬一坪。那時水美學才剛剛在整地,而正隆麗池一坪為38左右。
vivienne168384 wrote:真不好意思,我太孤陋...週末時特地開車前去奇岩重劃區轉轉,心得是:如果比機能、地段、交通便利性,我一定會選水美學而不會選奇岩重劃區。(恕刪) 喜歡住那就住那何需管他人想法版上仲介業代也不少他們推的不一定是自己喜歡的衷於自己的喜好比較重要~
kinchlin wrote:昇陽明上周還剩下一間本周已完售了為何我知道因為我是住戶^_^(恕刪) 歡迎來北投當居民~我一位親戚有買一間在斜對面的加賀屋入手不到40W/P不過是剛建就買想來北投置產買了後直說幸好有早買不然現在都50W/P以上了~
買房子是靠緣分,就像買股票一樣,沒有對錯好壞之分,如果我猜的不錯對某間有特殊緣分,應該是有下價格而未成交,但是價格卻上去了.....我當初買房子,看了四年,價格漲了四年,有很多都忘了但有幾間相當........現在這間只能說有緣.......我本來是很看中力麒太和,因為格局和我現在住的非常相同,現在很少有這種"老派"的設計,但是我就是喜歡......可惜沒成交,價格應該也差一倍了吧!然後就買不起明德站了,只好往北投,但是一直沒有喜歡的案子,後來新潤的案子,才注意到重劃區,也注意快三年了吧,當初想這個價格,應該負擔的起,沒想到事與願違,七八年前剛看房子時,一千五百萬就是很好的房子了,景美夜市,南港重劃等現在連奇岩都要四千萬(65x60+200*2=4300,我猜奇妍至少雙車位)當初景美面河高樓層的,一間也不過兩千萬,那時陽信的叫我拚一點,房子就是緣份啊,不過很同意前面某些大大提到的,現在受薪階級或甚至專業人士都買不起了
tonikaku wrote:買房子是靠緣分,就像...(恕刪) 真的是靠緣分,不強求.2年前長輩本來要入手一間永和中興街2樓公寓,大約3x坪,後來成交價1100萬.因緣際會錯過,前幾個禮拜,聽說同一間又要賣,長輩盤算,如果1300萬的話,就立刻下訂.誰知.....仲介不是很積極,過了幾天,長輩又自行去電詢問,仲介才告知已經以1600萬成交.一坪50萬,真另人昨舌.兩年500萬....難怪一堆手裡有閒錢的要炒房.
四月份住展雜誌已經有"華固奇妍"的資料囉"華固奇妍-奇妍晴川"60~88坪.共62戶.地上9層/地下4層預估行情價65萬/p高總價入住門檻高.住戶素質應該不差基地900多坪才規劃62戶.如果含地主戶的話.可銷售戶數不知幾戶回頭說總價含車位要破4000萬....這...不如買透天應該住起來更爽