文林苑事件之感想-不要又要馬兒好又要馬兒不吃草

中國廚藝學院

96分

331樓

中國廚藝學院

個人積分：96分

文章編號：34803971

vincentcheng77 wrote:
歐洲是藉著屋主進行房屋整修的方式由政府把關 , 嚴審避免破壞景觀 , 甚至破壞整體市容

未明確表明不參加即等於同意參加都更

這種王八蛋法律都能過
看看這些官員和立委是不是都在吃大便過日子

看 ! 最後這兩句講得太好了 !

『在山的面前，我永遠謙卑；不敢言征服，只願山仁慈』

minidow

5分

332樓

minidow

個人積分：5分

文章編號：34803984

570 wrote:
什麼叫三十幾戶，兩戶。又不是同一棟房子、社區、大樓。

babybike wrote:
另外95%的人當然也有權益, 也是可憐的受害者.

但令他們權益受損的不是5%王家, 是建商, 是市府...!!!

上面兩位直接點出現行法令不合理的地方

今天要是公寓，因為土地共同持分，可以多數決

一戶不同意，會影響到其他住戶的權益

但若是透天，權益是分開的，應該遵重其意願

建商只要把它排除在外，一樣可以進行都更

snowsakura0823

0分

333樓

snowsakura0823

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文章編號：34803998

swdawebber wrote:
整件事件只要建商重新...(恕刪)

但是重點就是建設三次送設計圖到王家，王家都明確表達不願參與。是他們放棄自己的權益等到都拍板定案了才陳情
不想參與要積極表態，去說服實施者，且協商過程一定要參與，權益就要自己去保護。
別人都會積極的要求表達自己非常不願意參加都更後來也都被排除你不說誰知道?
還讓一堆其他住戶等2年多

mozom711

0分

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mozom711

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文章編號：34804054

天龍人選出來的天龍政府,發生這樣的事情有什麼好意外的?
我在台北的大阿姨也是都更受害者,房子明明就是很新,偏偏建商要都更,說什麼表決門檻通過了,
她只能接受一途,都70歲人了,只剩一個外勞幫傭,她哪還有體力搬家呢?

ncvt

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ncvt

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文章編號：34804063

rogerlty wrote:
這個案子目前為止的新聞是事實嗎？王家沒有切結或出具任何文件嗎？老實說，目前台灣的法律架構下，我不太相信。

都市更新條例第二十二條（都市更新事業計畫之擬定、變更應取得同意之所有權人及總樓地板面積之比例）
　　實施者擬定或變更都市更新事業計畫報核時，其屬依第十條規定申請獲准實施都市更新事業者，除依第七條劃定之都市更新地區，應經更新單元範圍內私有土地及私有合法建築物所有權人均超過二分之一，並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過二分之一之同意外，應經更新單元範圍內私有土地及私有合法建築物所有權人均超過五分之三，並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過三分之二之同意；其屬依第十一條規定申請獲准實施都市更新事業者，應經更新單元範圍內私有土地及私有合法建築物所有權人均超過三分之二，並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過四分之三之同意。但其私有土地及私有合法建築物所有權面積均超過五分之四同意者，其所有權人數不予計算。

王家屬於不同意的少數，
就算你是哈佛的、台大法律的，
在這法條下遇到王家這種事情你也沒輒，
你的透天厝照樣被都更掉。