我是住在B棟(60巷12弄77號8樓)的用戶

已經有住戶發表了看法,我來補充一下,我是今年六月才買的住戶,目前正在裝潢當中,之前要買得時候,也有考慮了您的幾個問題。
1.晚上我也怕黑...可時我購買前實際走過3次晚上的路線,發現燈火還蠻通明的,幾乎每2公尺就有一盞路燈。
2.會車、停車不容易,這倒是真的,尤其是停車,如果有車,建議連車位一起購買,不然很難找得到停車位
3.這個社區的VIP設施(游泳池、運動設備)維護的還不錯,出入管理也很嚴格,游泳池一定設置有一個救生員,所以相對來說是很安全的。
4.這裡如果是買來當純住宅,一定是非常適合的地方,如果要增值,就要考量您所看得view與位置
5.其實買中古屋,十幾年了,有項是我也很注重的,就是建商當初留下來的基金,所剩多少,據我了解,森之林算是財務處理的很好的社區,大概還剩下兩千多萬,因為十幾年的大樓,一定會開始面臨電梯維修、換零件或換新的問題,所以有一筆足夠的基金是蠻重要的...能夠提供充分的公共設施維護。
6.我知道任先生好像是住我們那一棟,不過我目前還沒碰過..哈..但是我知道這個建設公司董事長的母親住在我們最頂樓。
7.森之林所用的建材算是蠻堅固的,因為我現在正在裝潢,師父在洗洞的時候,就跟我說,這大樓用的水泥很實在,沒有偷工。

提醒事項:
1.最近有聽說住戶浴室有漏水的現象,要順便看看你看得那間有沒有這樣的問題,如果有裝潢時要順便處理

ufjk0390 wrote:
我是住在B棟(60巷12弄77號8樓)的用戶...(恕刪)


鄰居你好啊,小弟住你樓上,14樓
任先生住16樓,相信你也在電梯遇到過
M01好像還有大大也住森之林呢
哪天我們約好一起到中庭抽煙網聚吧
CCRen wrote:
鄰居你好啊,小弟住你...(恕刪)

抽雪茄的可以湊一咖嘛?
ufjk0390 wrote:
我是住在B棟(60巷...(恕刪)

恭喜老爺 賀喜老爺 原來是買了最近創新高成交價的那一間
也因為有老爺疊高成交價
讓社區有個人也拿出來賣
開價40萬/P
這是歹年冬多肖人嗎?
森之林開40萬 那ait預定地對面的榮耀世紀指開50多萬絕對是佛心來低
話說老爺入手那間我朋友也有去看過
朋友原本是看上那個陽台
想入手後去認養到處被遺棄的黃金低
後來bargin過程還問過專業的房地產記者
對方說行情在25~30
超過30就不太值得買
所以朋友趕忙採煞車
結果老爺以過32價格 幾乎是原屋主開價價格(34)買下
現在 聽說有人買屋後要出售原屋
價格開36 讚啦
台灣經濟真的起飛了


6.我知道任先生好像是住我們那一棟,不過我目前還沒碰過..哈..但是我知道這個建設公司董事長的母親住在我們最頂樓。

透漏一下 認先生本來發了之後要搬走低
大概是嫌社區不構新不夠大吧
但是後來是友人規勸他縮
這是你發跡的地方 最好不要班 所以他才沒班低
calvin19750807 wrote:
恭喜老爺 賀喜老爺 ...(恕刪)


我最近的確有去看一間森之林的房子
說實在話挺心動的
不過開價就是真的像樓上的大大說的
開很大
一坪超過40萬!!

不過話說回來,因為這個社區靠山,不知道會不會淹水呢??
還是說,以前有過淹水的紀錄嗎??
現在大家都喜歡住山邊山下水邊
等自然力量展現時可要小心

那裡有沒有有淹不知
只知道之前有個颱風
台北東區淹很大時
內湖路三段的水也從山上灌下來
人孔蓋都沖暴飄了幾百公尺


pwcla650125 wrote:
我最近的確有去看一間...(恕刪)

well....去年有再看這一區的房子
如果知道 一年前b棟17樓一坪只賣27萬多(18樓就是傳說中的建築公司兄弟自住戶)
那 現在開40萬 只能說無言啦
之後開超過28以上的 一律不考慮了 也放棄看房了
反正 小弟不缺屋住
大不了搬去桃園市
那邊友各40坪的社區大樓等我
省下的錢 還可以把現在的小米將
換成保時捷
在桃園台北通車飆來飆去都還有剩吧
potala wrote:
現在大家都喜歡住山邊山下水邊
等自然力量展現時可要小心

那裡有沒有有淹不知
只知道之前有個颱風
台北東區淹很大時
內湖路三段的水也從山上灌下來
人孔蓋都沖暴飄了幾百公尺...(恕刪)


納莉風災時,這邊只淹到59巷與60巷交接處的7-11
還差得很遠
當時內湖的水並不是"從山上灌下來"
應該是大湖那邊淹過來的
至於大湖的水是自己淹那麼高,還是從東湖的堤防缺口漫出來,我就不知道了
calvin19750807 wrote:
恭喜老爺 賀喜老爺 原來是買了最近創新高成交價的那一間
也因為有老爺疊高成交價
讓社區有個人也拿出來賣
開價40萬/P ...(恕刪)


40萬一坪?
那我也想賣了大賺一筆......
CCRen wrote:
40萬一坪?那我也想...(恕刪)

哈 大大真是好心
小弟建議 開50萬啦
開很大 開不用錢
衝阿~~~
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