房市爆量 上月交易增2至4成!!

cwt wrote:
話說回來,賣到沒房子可賣


我幫他解釋賣到沒房子可賣的意思

就是
賣方不同意仲介提的價錢賣掉
買方不同意仲介提的價錢去買

所以都沒有成交
沒有房子可賣
大概就是這樣吧
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
信義房屋大直店店長吳宜璋說:「5月到6月成交很旺,房子幾乎賣到沒貨。」
這句話不等於六月比五月好吧??根本硬是曲解這段文字嘛!
許多北市的屋主這個月把房子收回去或調高價位是事實,各分店庫存案確實減少許多!掛在網路上的許多價位掛上天,稍有合理價位立即會成交掉!這~就是事實!掛高的繼續掛,反正也沒人會多問那些掉在空中的案子!

你相信嗎?
石牌捷運站一案例:
40年公寓,鬼屋屋況四十年沒整理,四個小時賣掉,各家仲介業者三個多小時帶看近一百組!!
對!買的是白痴!搶高價又舊又近市場!不然相同地段你找一間一樣的二樓給大家看看啊??
分享給各位,三十坪,委託價錢1180成交價1165萬!
不必罵信義,信義努力帶看,但也不是信義成交的!


不是仲介都這樣瞎扯好嗎?
很清楚是大直店,大直地區,不等於新竹,北縣OK?
仇視過度?

是記者的問題吧!
這個月中,信義總業績約達三億多
信義~沒在唱市場多或空!這多數看官都能感受吧?在唱的是善於斷章的記者和蓄意斷章的看官吧?
優惠房貨應該不是目前最主要議題吧.

目前我身上有首次購屋的優惠房貸,一部份是跟銀行的一般房貸.
之前去換貸的時候,才知道一般房貸的利率比政府優惠房貸還低. 主要是因為現在的利率真得蠻低的.
不過政府優惠房貸的好處是當央行未來調升利率後,會比較不受影響.
房仲出來解釋了 各位大大有什麼看法
請問增加2~4成是怎麼個增加法
數據勒 有公信力嗎 有認證單位嗎
還是只是仲介自己說說~~
如果沒有鬼才信勒
是說...
光五六月份的數據出幾次了阿......
有那麼急嗎?
敲鑼打鼓也太明顯了
目前知道的是政府優惠房貸比一般房貸的利率還低....
Ho_Lu_Ken_ wrote:
之前去換貸的時候,才知道一般房貸的利率比政府優惠房貸還低. 主要是因為現在的利率真得蠻低的.
不過政府優惠房貸的好處是當央行未來調升利率後,會比較不受影響....(恕刪)
vaiking wrote:
愚以為

房貸優惠用完 政府還可以再推!!

直到槍援彈盡為止

馬區強力作多

可能他打算要撐到連任為止

可能他對中國抱了極大的期望

有時候 期望越大 失望越大


呵呵 你的看法很深入喔

其實該買的都買了,剩下的都已不會被洗腦,也不想買的。繼續推的效果,會越來越差。

這種要人命的貸款,先用低利率給你借,讓你看起來好像輕鬆付,過一陣子,本金一攤還,就越來越難過,加上遇到裁員減薪,就可能直接破產,房子也保不住。

中國方面,他們本身失業率也很嚴重,要到台灣當聖誕老人,很拼啦,倒是口水會噴很多。
是..成交很旺,信義的房仲大哥,請繼續加油.

石牌鬼屋屋況房子1165萬賣掉..so what?可以多舉幾例嗎?
成交很旺您現在應該是忙著在帶看與約客戶吧?

"信義~沒在唱市場多或空!這多數看官都能感受吧? "
信義房屋大直店店長吳宜璋說:「5月到6月成交很旺,房子幾乎賣到沒貨。」

xieb說,xieb絕對沒在唱股市多空的,這多數看官都能感受吧?
XXXXXXXXXXX的xieb說,5月到6月股市買氣很旺,多數股票掛漲停都買不到.

撇開深入的分析探討,到底xieb有沒有唱多唱空?
cwt wrote:
房仲業發的新聞有一半...(恕刪)


房仲業者們可以很簡單回答你
就是沒有案子可以賣
所以要徵很多人去開發新案件來賣
3000人算少嚕~哈

說真的現在價差很大
大家不要被誤導
舉個例子
中和有個叫翡麗(新歐洲二期)的案子
之前代銷開價32萬
我朋友五月底買新歐洲(一期)
差不多的建材
差不多的屋齡
地點就在隔壁
買不到22萬--高樓層喔
看看差多少
反正開天價
然後追天價的白吃很多
真的要買屋子
價格請慎選
不要被報章雜誌誤導
ROBERT wrote:
這是因為交屋潮開始建...(恕刪)


原來如此,前一兩年大賣的預售屋開始交屋啦?
不過還有寬限期可以頂個幾年
看來房市正常化還是需要一段相當的時間
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